常熟珑璟阁小区*幢***室毛坯住宅拍卖公告

苏州天润拍卖有限公司

拍卖公告

本公司受委托, 于****年*月**日*：**至**：**（延时除外）在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台进行网上公开拍卖, 现公告如下:

一、拍卖标的及网上拍卖时间（按房屋现状拍卖并交付）：

拍卖时间：****年*月**日*：**至**：**（延时除外）

备注: *、标的为国资存量毛坯住宅房, 产权已登记在委托人名下，按房屋现状进行拍卖并交付。小区物业费以物业公司实际收取为准，买受人自行查实。

*、本次拍卖标的为常熟常福街道苏州路**号的珑璟阁小区*幢***室住宅，总层数为**层。以上数据采集于不动产权证，仅供参考, 具体以交付时房屋现状为准。标的权利性质为出让/市场化商品房，用途为城镇住宅用地/成套住宅。过户办证时不享受政府相关契税补贴、人才补贴政策。拍卖成交后, 房产土地交易过程中产生的税、费、金，由买卖双方按照不动产登记、税务等相关主管政府部门规定各自承担交纳。拍卖成交价可能被税务机关调整计税，各项税费以税务机关出具的完税票据为准。

*、成交人对本次拍卖公告发出至实际成交之间房屋的现状（包括可能存在的变化）表示认可，并愿意就该房屋现状进行成交。成交后的房屋交接、房屋修缮等事宜均由成交人自行处理，一切费用由成交人承担。产权人只做好标的物交接过户办证的协助工作，拍卖人在拍卖服务过程中不承担标的物的交接责任。

*、网拍加价幅度*.*万元/次或其整数倍。

二、交易平台及入口：苏州市公共资源交易平台*交易服务—交易平台入口（选常熟市）—交易平台二期招投标人入口。

三、看样事项：

自公告发布至拍卖日前每天*:*****:**时预约前往现场看样

看样地点：常熟常福街道苏州路**号的珑璟阁小区

看样电话：***********

四、网上报名登记方法及注意事项：

*、中国境内的合法注册企业和具有完全民事行为能力的自然人（非失信人员）均可报名竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备其规定的资格和条件；依据我国法律不得受让拍卖标的的主体不得参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》。

*、报名时间：自公告之日起，至****年*月**日下午*点止,逾期不办理报名手续。网上报名咨询电话：***********

*、本次拍卖采用网上报名并交纳标的参拍保证金的方式。

参拍保证金为人民币*万元。

*.*、参拍保证金交纳请按照“常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册”*.*操作。

*.*、竞买人参与竞价，参拍保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准，请各竞买人提前交纳参拍保证金。参拍保证金交纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金交款或其他方式支付的保证金。保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。

*、拍卖因故中止或撤拍的,竞买人交纳的参拍保证金无息退还, 其他不作任何补偿。

五、咨询电话：***********

公司联系地点：常熟市黄河路***号港澳城*幢***室

注：竞买人参拍前务必现场看样并认真审阅拍卖资料，未现场看样或未认真审阅资料者自行承担一切责任。竞买人一经网上出价即表示确认《拍卖公告》、《拍卖特别规定》全部条款。标的物能否公积金贷款和银行贷款均由买受人自行调查核实并办理，由此造成的损失也由买受人承担。

****年*月**日