宝田工业区第48栋厂房单一来源谈判出租项目宝安区交易公告2025-09-12

2025-09-12

广东/深圳产权|出让|拍卖|挂牌

宝田工业区第48栋厂房单一来源谈判出租项目宝安区交易公告2025-09-12
广东/深圳-2025-09-12 00:00:00
宝田工业区第**栋厂房单一来源谈判出租项目

公告基本信息

项目编号	***********	项目名称	宝田工业区第**栋厂房单一来源谈判出租项目
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	未租	地址	、房产建筑物：广东省深圳市宝安区宝田工业区第栋厂房配套设施（水池）、房产建筑物：广东省深圳市宝安区宝田工业区第**栋厂房
面积/数量	、房产建筑物：.平方米、房产建筑物：**.平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	月(即从年月日起至年月**日止。)	响应有效期	**个自然日
免租期	无	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后**个自然日	招租底价	*,元/月（*元/㎡/月，含税）
租金支付方式	月付	资产用途限定	厂房(工业厂房且业态要求为工业业态)
履约条件	、按时缴纳租金、保证金等各项费用；、出租物业不得转租；、负责物业使用期间的消防安全；、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文；、不能从事违法经营活动；、合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后*日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租；、承租方负责该物业的水费、电费、通信费、电梯维保、保安费、卫生费等其他费用；、承租方应明确知悉物业产权、房屋用途、消防等情况并自愿承租并承担相应的风险。、租赁期间，租赁物业的维护或维修及有关消防整改均由承租方负责，维修所产生的费用由承租方承担。、租赁期内，承租方未经出租方同意不得将租赁物业转租或部份分租给第三人。、如租赁期间发生不可抗力导致出租合同无法继续履行，或遇国家征收导致合同终止的，双方各自承担责任，互不赔偿，并将物业交回出租方。 *、租金支付方式：承租方应在每月日前缴清当月租金及有关费用。逾期出租方有权按欠款金额每日‰收取违约金。、物业不得由承租方分租、转租。如发现承租方在使用物业过程中存在分租或转租行为的，出租方有权责令承租方进行整改，并要求承租方按分租或转租期间每月（不足一个月按一个月计算）租金的.倍作为对出租方承担违约责任。如在出租方规定期限内承租方仍不改正的，出租方可以单方终止租赁合同，租赁保证金不予退回，承租方应在收到出租方解除租赁合同通知书之日起*工作日内搬离，退回所租赁物业，同时出租方有权追究承租方的违约责任。
其他补充说明	一、投标及开标（一）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（二）登录/注册：首次登录的承租方须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，承租方登录阳光租赁系统（***://*.**./*/**/#/*）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（三）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是承租方获取电子交易文件的唯一合法渠道。（四）“响应文件编制工具”及“平台”获取方式：在阳光租赁平台服务指南资料下载（***://.***./*/*/*.*）。（五）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台用户操作手册（下载网址：***://.***./*/*/*.**）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

人民币******元

物业管理费

*元/㎡/月

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采用单一来源谈判的交易方式
公告期满，无符合条件的报名者	交易失败

项目日程

文件开启时间	**年月日时分秒	评审开始时间	**年月日时分秒
响应文件递交截止时间	**年月日时分秒	答疑/澄清截止时间	**年月日时分秒
异议/咨询截止时间	**年月日时分秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	.承租方须是依法注册并正常经营企业。 .承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录或者被纳入失信被执行人名单。
需提供的证明材料	（一）营业执照副本复印件（原件备查）；（二）工商信息查询单；（三）法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印（原件备查）；（四）授权委托书、被授权人居民身份证复印件（原件备查）；（五）无不良信用记录或者被纳入失信被执行人名单承诺函。

交易机构信息

名称	深圳交易集团有限公司宝安分公司	地址	深圳市宝安区新安街道湖滨东路**号
联系人	苏工；黄工	联系方式	***********；***********

出租方信息

名称

深圳市臣田股份合作公司

其他

特殊事项说明

一、意向承租方有以下情形的，所缴纳的交易保证金不予退还：
（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；
（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
（六）存在其他违法违规情形的。
出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。交易保证金金额不足以弥补集体企业和交易集团损失的，集体企业和交易集团可以向存在过错的意向方、成交人、中标人进行追偿。
二、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起*个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。
三、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法（试行）>等 * 项制度的通知》（深宝集资〔****〕* 号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕** 号）要求收取，由承租方支付。
四、交易保证金人民币******元由意向承租方交给出租方指定账户。意向承租方须在谈判前向出租方交纳交易保证金。
五、本项目邀请深圳市伊力科电源有限公司为意向承租方参与单一来源谈判。