采购单位：苏州工业园区服务外包职业学院

采购项目：中心机房精密空调维保

项目预算：人民币壹拾万元整（￥***,***元）

欢迎国内具有独立承担民事责任的企业，具备相关资格条件的供应商参加询价采购。

一、项目情况

①提供的维保服务产品内容、数量、价格见下表：

空调维保时间从****年**月*日至****年*月**日。

②服务保障内容：

二、申请人资格要求

*. 具有独立承担民事责任的能力；

*. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*. 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

*. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*. 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*. 投标人不得为“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（***.****.***.**）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商；

*. 法律、行政法规规定的其他条件；

*. 本项目不接受联合投标。

三、采购内容

① 巡检及日常维护

投标单位须定期每月壹次，免费为甲方提供全面的巡检和维护保养，以及不定期的故障维修，内容包括：

(*)空调控制系统：检查空调上的***，显示单元是否正常，各设置参数是否正确：查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患；

(*)加湿器：检查加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行清洗，如果需要更换，乙方负责提供配件及更换；

(*)空气过滤器：检查空气过滤器并进行清洗，如果已经需要更换，乙方负责提供配件及更换；

(*)外部冷凝器：

*）风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。

*）检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常。

*）检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置一致。

*）视外部冷凝器翅片脏堵情况，进行及时的清洗。

(*)蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗。

(*)室内风机：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热，检查耗电量。

(*)电加热器：检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器的过热保护是否灵敏。

(*)电路：

*）检查电源的各相电压，电流；

*）对各接点进行紧固，确保安全；

*）对***控制线路进行检测，确保控制的灵敏；

*）对各种保护进行检测，（例如高压保护、低压保护、过热保护、相序保护等）保证设备的安全运转。

(*)制冷系统：

*）检查运行压力（高压，低压）是否正常；

*）检查压缩机的三相绕组是否正常。

*）进行过热度的测试，判断系统是否正常。

*）压缩机工作时的声音是否异常。

(**)排水系统：检查排水系统是否畅通，如有水垢或异物阻塞管道，用药剂疏通管道，保证排水顺畅。

②特殊维护

对于由于特殊原因、非正常因素（火灾、水灾、雷击、地震等）引起的空调故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。

(*)加注制冷剂（乙方免费提供制冷剂） 当有氟量损失时应补充制冷剂。

(*)调整热力膨胀阀。

(*)压力开关、风量开关等的校准。 最后在巡检完毕后应提交巡检报告。对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理性建议。以保证设备的正常运行。

③遇故障时的维修

在维修保养期内，空调机内所有零部件发生损坏，均由投标单位免费更换或维修，不收取其他任何费用。

对我校技术人员提供空调技术培训。培训内容包括但不局限于：

*）空调的基本原理； *）空调的操作； *）空调的维护常识； *）空调故障的应急处理；

四、服务要求

投标单位需提供* * **小时热线服务； 维保期为**个月（****年**月*日至****年*月**日）；保修期内，巡检以现场巡检单进行确认，每单位单次巡检视为一次服务；在日常工作中发现设备出现报警及时通知投标单位联系人，投标单位应在*小时内给以响应。对于不影响机组正常运行的一般故障， 投标单位在**小时内到达现场进行故障处理，空调器发生严重故障（停机、不制冷），投标单位应在*小时内赶到现场、对设备进行维修，如不能排除故障，按违约计；专门成立技术服务组，由指定工程师负责日常保修、维护等工作；保修期内所发生的维护费用全部由投标单位负责，包括维修人员差旅费、各种主配件费、技术服务费等各项费用。

五、服务期限及交付

*.所有服务均为现场方式

*.服务期限

****年**月*日*****年*月**日。

六、投标时应递交的材料

*. 企业法定代表人授权书

*. 投标响应函

*. 报价表（格式自拟）

*. 技术指标、功能要求偏离表

*. 项目人员配备情况

*. 供应商情况表

*. 供应商与其他单位存在控股、管理关系情况表

*. 企业法定代表人、被授权人身份证复印件，企业法人营业执照复印件

*. 服务技术方案及服务承诺

**. 其他本项目所需的证明材料

注：所有复印件必须加盖鲜章，标书需密封提交一正两副，否则视为无效投标。

七、投标要求

*.投标人应将投标文件用**纸装订成册、密封，所有纸质材料必须全部加盖公章，并在信封上标明项目名称、投标人名称、地址和联系方式。

*.学校对不中标单位或个人不做任何经济补偿，投标过程中所有费用自理，所有投标纸质材料一律不再退还。

*.学校招标小组根据投标单位投标书、报价及售后服务等进行综合评定，择优选择最后中标单位。

八、付款方式

合同签定后，每个学期期末经甲方验收合格后支付总合同金额的**%。

九、评分标准

见附件。

十一、招标截止时间

*、 标书送达时间：****年*月**日**:**之前，逾时恕不受理。

十二、联系方式

*、学校地址：苏州市工业园区松涛街***号

*、办公室：玄德楼***室

*、联系人： 黄老师

*、联系电话： *************

附件*：评分标准