寿光市侯镇东岔河村股份经济合作社

土地发包项目交易公告

寿光市侯镇东岔河村股份经济合作社盐田发包项目通过潍坊市公共资源交易中心网釆用竞价方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：*******************

二、项目名称：寿光市侯镇东岔河村股份经济合作社盐田发包项目

三、标的资产内容：寿光市侯镇东岔河村股份经济合作社盐田约***.*亩，现即将到期。为了增加集体收入，经村集体开会研究决定，将***.*亩盐田对外公开发包，起始价：**.**万元/年,承包期限*年，共计***.**万元，竞价保证金：**.**万元。

上述标的物均以该亩数、实物、现场为准不再进行测量、清理，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证，竞拍者必须与发包方联系、现场勘查，如未现场勘查或者勘查不详，所造成的损失由中标方自行承担且竞买成功后不得对盐田现状提出任何异议，参与竞拍即视为竞拍者对该公告内容无异议。

四、意向受让方资格

意向受让方须为依法设立并有效存续的具有独立承担民事责任的企业法人或能独立承担民事责任的自然人。

五、申购须知

*、凡有意参加竞买者，请于****年**月**日至****年**月**日**:**前用**浏览器登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站****://****.*******.***.**:****/******/进行注册申购，申购导引、竞买细则详见潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站我公司发布的竞价公告下附《挂牌（竞价）文件》。

注：未注册的供应商应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码******@***登录）。

*、网上注册登记申购后，请于****年**月**日**:**前使用诚信库注册的基本账户开户许可证所列账户缴纳竞价保证金到网上系统自动生成的银行子账户并登录系统对保证金到账情况自行查询（不查询将不能入竞价系统）。

六、展示时间、地点及联系方式：

展示时间：****年**月**日至****年**月**日**:**前

标的所在地：寿光市侯镇东岔河村

联系电话：郭旭杰***********

七、网上竞价时间

****年**月**日**:*****:**。

具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体

潍坊市公共资源交易中心寿光分中心官网。

九、其他相关注意事项

*、标的物位置、面积等以实物为准不再进行测量，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物的确认。

*、收费方式：成交之日起*日内一次性缴纳第一年度承包费及**.**万元履约保证金，逾期未缴纳视为违约，所交竞价保证金归寿光市侯镇东岔河村股份经济合作社。以后每年承包费于当年的**月**日之前交清下一年度承包费，先交费后使用，履约保证金于合同到期后无违约行为并交付盐田后无息返还。

*、承包期限:*年（****年**月**日*****年**月**日）

*、在合同期内，该盐田维修及盐田改造产生的各项费用由受让方自己承担。合同到期后，改造后的盐田无偿归出让方所有。

*、合同期内，如因生产需要打井，打井费用由受让方自理，受让方对机井、房屋、闸门等固定资产投资所需费用由受让方自行承担，合同到期后出让方不作任何补偿，全部无偿归出让方所有。

*、在承包期内，受让方对该盐田内现有的机井有独立的使用权，受让方不得将盐田内机井的卤水转让给他人获取利益，否则视为违约，出让方有权同受让方终止合同。

*、受让方必须按时交纳该盐田承包期间上级有关部门征收的一切费用。

*、承包期内上级主管部门对盐田征收的滩亩税、资源税、管理费、矿产资源开采费等一切税、费（包括以后新增加和减少的）均有受让方承担；对盐田的奖励、罚款均有受让方享有及承担。

*、受让方在承包期内，应合理使用该盐田，出现任何损失，与出让方无关，由受让方自行承担一切责任。

**、合同期内，受让方自主经营承担一切风险，无论遭遇风灾、洪涝灾、潮灾、地震等一切不可抗力的自然灾害以及受让方财产、人员伤亡等一切损失，全部责任均由受让方承担，承包费均不予退还。

**、受让方在承包期内，使用该盐田的一切行为必须符合国家法律规定，严禁违法经营及生产原盐，否则，出让方有权同受让方终止合同，造成的损失均由受让方承担。

**、因受让方拒绝交纳承包费、不按时交纳承包费或违反合同条款的规定造成违约时，出让方有权同受让方解除合同，受让方新增或改建的地面附着物归出让方所有，出让方不给受让方任何补偿。

**、合同期满，受让方将盐田无偿交付给出让方（包括新打的机井，护砌的砖堰，新上的闸门，滩内管道等一切基础设施），且滩板完好无损，圈面卤水深度达到**公分以上，结晶池内卤水保持在**公分以上，闸门一个不缺；住房，机房收摊时无偿归出让方所有，塑苫及使用的工具由受让方自行处理。若出让方发现资产有损坏达不到以上交付盐田标准时，出让方有权从受让方履约保证金中自行抵扣，不足部分由出让方向受让方追偿。

**、承包期内，如遇国家政策调整按照新的国家政策执行。

十、联系方式

联系人：魏久红

联系电话：***********

公司地址：山东省济南市历下区经十路****号鲁商国奥城*号楼******

金丰拍卖（山东）有限公司

****年**月**日

定稿*寿光市侯镇东岔河村股份经济合作社盐田发包项目.***