宁夏/银川-2025-09-12 00:00:00
| 采购计划编号： | *******(**)****** | 项目名称： | 银川市第九中学教育集团保洁、保安、宿管等服务项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 银川市第九中学教育集团保洁、保安、宿管等服务项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 延续性项目总概算 | *******.** |
| 延续性项目本年预算（元）： | *******.** | 延续性项目第二年预算（元）： | *******.** |
| 延续性项目第三年预算（元）： | *******.** | ||
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： |
否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： |
否 | 是否适宜由中小企业提供： | 否 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | （三）面向中小企业预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。 | 不适宜面向中小企业证明材料 (专家论证或集体决策或政策依据)： |
|
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| * | 无 |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| * | **********物业管理服务 | 银川市第九中学教育集团保洁、保安、宿管等服务项目 | 银川市第九中学教育集团保洁、保安、宿管等服务项目 | * | *******.** | 标的**物业管理服务：详见银川市第九中学教育集团保洁、保安、宿管等服务项目采购需求 | 自合同签订之日起三年，合同为一年一签，考核合格后续签。 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
（验收方案附件）：
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| * | 投标报价 | **.** | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×***%×**。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 |
| * | 企业实力 | *.** | 投标人提供《人力资源许可证》；《劳务派遣经营许可证》有一项得*.*分，满分*分。 |
| * | 服务思路及目标承诺 | **.** | 针对本项目采购需求提供服务方案，包含但不限于：服务总体目标、服务思路、服务目标承诺等。*.总体目标明确，服务整体思路完整且清晰，管理模式科学合理，，合理化建议针对性强专业性强，服务承诺内容完善且合理，管理服务等分项服务目标承诺内容齐全，中标后各岗位人员需与投标文件中配置的人员保持一致等，够充分贴合本项目管理实际情况，完全满足采购需求得**分。 *.管理管理思路清晰，总体目标明确，针对保安服务、保洁服务、宿舍管理服务等分项服务目标承诺内容较齐全，能够满足本项目管理实际情况及采购需求得*分。 *.方案包含的要点齐全无缺漏项，针对保安服务、保洁服务、宿舍管理服务等分项服务目标承诺内容基本齐全，满足用户基本需求得*分。 *.方案简略，没有把握关键环节或制定的措施没有贴合项目实际情况的，方案中缺少关键内容，存在描述不清晰、管理思路及目标承诺等内容，仅有部分内容满足采购需求得*分。 *.服务方案有明显遗漏或不足，脱离项目实际特点，未能按照招标人采购需求详细编写的得*分。 *.未提供不得分 |
| * | 保洁服务方案 | **.** | 针对本项目提供整体的保洁服务方案，包括管理思路、服务目标承诺以及楼内保洁、外围保洁、垃圾清运、消杀管理、保洁工具设备配备等方面的具体方案，响应采购人关于本项服务的有关需求。 *.针对本项服务管理思路清晰完整，服务目标承诺齐全，服务方案全面、合理、 科学、可行，完全满足采购需求得**分。 *.服务管理思路基本清晰，有相关服务目标承诺，服务方案基本完整，能满足采购需求得*分。 *.方案包含的要点齐全无缺漏项，但方案内容简单、笼统，基本满足采购需求得*分。 *.服务方案有明显遗漏或不足，脱离项目实际特点，未能按照采购需求详细编写的得*分。 *.未提供不得分 |
| * | 类似业绩 | *.** | 根据投标人提供****年*月*日至投标截止日(以签订合同时间为准)己完成或正在履行的类似业绩为准，每提供一份业绩得*分，满分*分(提供合同或中标通知书扫描件并加盖公章，未提供不得分。) |
| * | 秩序维护服务方案 | **.** | 针对本项目提供整体的秩序维护服务方案，包括管理思路、服务目标承诺以及安防管理、车辆管理、消防管理等方面的具体方案，响应采购人关于本项服务的有关需求。 *.针对本项服务管理思路清晰完整，服务目标承诺齐全，安防、车辆、消防等服务方案全面、合理、科学、可行，完全满足采购需求得**分。 *.服务管理思路基本清晰，有相关服务目标承诺，服务方案基本完整，基本满足采购需求得*分。 *.方案包含的要点齐全无缺漏项，但方案内容简单、笼统，基本满足采购需求得*分。 *.服务方案有明显遗漏或不足，脱离项目实际特点，未能按照采购需求详细编写的得*分。 *.未提供不得分。 |
| * | 宿舍管理方案 | **.** | 针对本项目投标人提供宿舍管理方案的内容包括但不限于服务标准、宿舍管理制度、人员配备、服务内容、安全卫生等等方面的具体方案，响应采购人关于本项服务的有关需求。 *.针对本项服务管理思路清晰完整，服务目标承诺齐全，服务方案全面、合理、 科学、可行，完全满足采购需求得**分。 *.服务管理思路基本清晰，有相关服务目标承诺，服务方案基本完整，基本满足采购需求得*分。 *.方案包含的要点齐全无缺漏项，但方案内容简单、笼统，基本满足采购需求得*分。 *.服务方案有明显遗漏或不足，脱离项目实际特点，未能按照采购需求详细编写的得*分。*.未提供不得分。 |
| * | 机构设置和管理制度 | **.** | 针对本项目采购需求具有项目内部管理制度及考核机制，内容包括但不限于服务管理制度（工作制度、岗位制度）、考核机制等。档案建立与管理方案的内容包括但不限于档案分类、收集、管理、利用等。 *.针对本项目的机构设置科学合理，服务管理制度具体、全面，考核机制、档案管理内容详实完整的、紧密联系项目实际情况的，完全满足采购需求得**分。 *.机构设置基本合理，服务管理制度、 考核机制、档案管理内容基本全面，且满足采购需求得*分。 *..制度内容的要点齐全无缺漏项，但内容简单、笼统，基本满足需求得*分。 *.制度内容有明显遗漏或不足，脱离项目实际特点，考核机制及档案管理内容不完整，未能按照采购需求详细编写的得*分。 *.未提供不得分。 |
| * | 消防服务方案 | **.** | 针对本项目采购需求提供消防服务方案，内容包括但不限于：火灾隐患排查、消防设施维护保养、消防宣传培训、应急救援支持、消防应急预案等。 *.针对本项目服务特征，能够详细结合本项目采购需求内容，编制具体详实的消防服务预案，各项服务方案内容科学全面、内容充实完整、应急措施可行性高，完全满足采购采购需求得**分。 *.针对本项目服务特征，能够结合采购需求编制消防服务方案，各项服务方案覆盖基本全面、应急预案工作流程简单，能满足采购需求得*分。 *.方案包含的要点齐全无缺漏项，但方案内容简单、笼统，基本满足采购需求得*分。 *.服务方案有明显遗漏或不足，脱离项目实际特点，未能按照招标人采购需求详细编写的得*分。 *.未提供不得分。 |
| ** | 突发事件应急预案 | **.** | 针对本项目采购需求，制定公共秩序维护、火灾、卫生保洁、自然灾害等突发事件应急预案。 *.针对本项目服务特征，能够详细结合本项目采购需求内容，编制具体详实的应急预案，各项应急预案覆盖科学全面、内容充实完整、流程清晰，应急措施可行性高，完全满足采购采购需求得**分。 *.针对本项目服务特征，能够结合采购需求编制应急预案，各项应急预案覆盖基本全面、应急工作流程简单，能满足采购需求得*分。 *.方案包含的要点齐全无缺漏项，但方案内容简单、笼统，基本满足采购需求得*分。 *.服务方案有明显遗漏或不足，脱离项目实际特点，未能按照采购需求详细编写的得*分。 *.未提供不得分。 |
| ** | 拟投入人员配置及培训 | **.** | 针对本项目采购需求提供详细的人员配备情况、任职要求，明确各类人员在本项目中的岗位职责等，并制作人员配备情况一览表，服务人员培训方案、行为规范、礼仪礼节等内容。 *.服务人员配置符合采购人要求，岗位设置科学合理，任职要求、岗位职责清晰，服务人员培训方案、服务礼仪、行为规范等内容详尽、全面、具体，操作性强，完全满足采购需求得**分。 *.服务人员岗位设置、任职要求、岗位职责基本合理，服务人员培训方案、服务礼仪、行为规范等内容基本完整，能满足采购需求得*分。 *.方案包含的要点齐全无缺漏项，但有简单的服务人员要求框架，基本满足采购需求得*分。 *.服务方案有明显遗漏或不足，提供人员材料不完善、脱离项目实际特点，未能按照采购需求详细编写的得*分。 *.未提供不得分。 |
| 合计： | ***.** | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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