项目编号

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出租方基本情况

出租方名称

广东省宏丰实业有限公司

地 址

广州市越秀区东华东路***号广东省宏丰实业有限公司三楼

出租资产基本信息

出租资产概括

资产位于广东省深圳市罗湖区深南东路***号和平路宝平街世界金融中心*座*****、*****，有房地产证。

出租用途

商业、办公

计算租金面积

***.**㎡

出租期限

*年

免租期限

*个月

租金挂牌价格

（人民币）

*****元/月（第二年及第四年在上一年度基础上递增*%，租金不含管理费）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

以不低于底价方式协议成交。

挂牌时间

自公告发布之日起**个工作日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，延长信息公告期限**个工作日。）

承租方应具

备的资格条件

*、意向承租方须为中华人民共和国境内注册成立并合法存续的企业；
*、意向承租方未被列入经营异常名录、失信执行人名单（黑名单）。(以******;信用中国******;网站(***.***********.***.** )、中国执行信息公开网(****://****.*****.***.**/*******/)渠道查询网站查询为准)。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：
*.营业执照副本复印件（核原件）；
*.工商信息查询单；
*.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；
*.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；
*.承租物业用途说明；
*.意向承租方登记表（向联交所领取）；
*.意向承租委托协议（向联交所领取）；

*.出租方要求的其他材料。

履约条件

*、承租方装修前必须向出租方报备并征得出租方同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；
*、承租方不得将物业转租；
*、不得为从事宗教信仰类型文化传播的企业、社团等；
*、水电费等其他费用按实际情况结算给物业所在管理处；
*、物业管理费由承租方自行交纳；
*、租赁押金：*个月租金（以最终成交价计算 ）,同时预交*个月租金。

特别事项说明

*、出租方以物业现状交付，意向承租方应先到该招租物业项目地点踏勘以充分了解该招租物业项目的位置、楼宇结构、配套设施设备状况及任何其它足以影响报价的情况，意向承租方自愿报名参加该招租物业承租的，视为已对该招租物业查验、知悉并且了解该招租物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险，承租方不得因任何忽视或误解招租物业项目情况的原因为理由，向出租方提出申请索赔或租赁期限延长申请；
*、承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的*个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；
*、其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整；
*、租赁保证金支付方式：出租方与承租方签订租赁合同之日，承租方应向出租方一次性缴纳保证金；

*、租金支付方式：每月**日前以银行转账方式缴纳当月租金。

意向承租方
提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间**:**

保证金金额

（人民币）

*****元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满当日北京时间**:**前(以到账时间为准)

保证金账户

户 名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

珠海华润银行股份有限公司深圳宝安支行

开户账号

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联系方式

业务咨询电话

刘先生：************* 王小姐：*************

传 真

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业务投诉电话

*************

联系地址

深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园*座**层

网 址

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