贵州华锦铝业有限公司土地租赁公开招租文件
贵州/贵阳-2025-09-11 00:00:00
贵州华锦铝业有限公司土地租赁公开招租文件

贵州华锦铝业有限公司土地租赁公开招租文件

为实现土地资源的优化配置和高效利用，本着公开、公平、公正的原则，贵州华锦铝业有限公司决定以公开招标方式出租名下土地使用权。欢迎符合条件的企业参加投标。

一、项目概况：

项目一：

土地位置：贵州华锦铝业有限公司*号门内。

土地面积：****㎡，约合**.**亩（具体见测量图纸），有意者需现场踏勘。

土地用途：租赁该场地的用途只能用于无防雨、防渗需求（露天）物资堆放、铝土矿破碎（防扬尘等环保措施需符合国家相关法律法规及地方环保部门要求），但破碎后的铝土矿必须全部供应给招标方。场地上不能搭建任何设施，如需搭建需征得招租方书面同意后方可进行。

租赁期限：暂定*年（自合同签订之日起计算）

招标方式： 公开招标招租

项目二：

土地位置：贵州华锦铝业有限公司*号门内。

土地面积：*****.**㎡，约合**.**亩（具体见测量图纸）。

土地用途：租赁该场地的用途只能用于无防雨、防渗需求（露天）物资堆放、铝土矿破碎（防扬尘等环保措施需符合国家相关法律法规及地方环保部门要求），但破碎后的铝土矿必须全部供应给招标方。场地上不能搭建任何设施，如需搭建需征得招租方书面同意后方可进行。

租赁期限：暂定*年（自合同签订之日起计算）

招标方式： 公开招租

二、投标方式及时间要求：

*、为保证投标报价的公正性和保密性，投标报价采取统一时间段报价，请将投标报价函盖章扫描后发到贵州华锦铝业有限公司稽核部邮箱*******@***.***或将密封投标报价函送到贵州华锦铝业有限公司稽核部，其他途径投送一律无效(废标)。

首次参与贵州华锦铝业有限公司土地租赁投标或****年起未与华锦公司签订过合同的单位需在报价截止前，需将单位营业执照扫描件一并发送至贵州华锦铝业有限公司稽核部邮箱*******@***.***，投标邮件命名规则为：“报价公司名称+土地租赁投标函”, 如投标方未按要求发送邮件，由此导致的不良后果将由投标方自行负责；已纳入贵州华锦铝业有限公司供应商系统的不需提供营业执照。

*、投标报价截止时间：****年*月**日下午**:**前。商务部联系人：杨波 ***********。

*、本次招租不排除多轮报价，无议价环节。即招标方视情况对每轮报价按从高到低排序，每轮报价淘汰部分低价投标方后，同步向高价投标方发出报价邀请，进入下一轮次。投标方可根据自身情况，对报价进行调整，每轮次报价调整不得低于上一轮次，请各投标方谨慎报价。投标方在报价时，不接受联合体投标申请。

*、投标方报价应全部采用人民币表示。

*、报价有效期：不短于投标日期后十五天。

三、投标方应具备如下资格：

*、投标方企业营业执照复印件。

*、供应商缴纳投标保证金后的相应凭证。

注意：以上*项入围审查文件必须全部按要求提供，并确保所提供信息真实有效，否则将无法通过投标资格审查。

*、其他补充说明资料。

(二)投标方缴纳投标保证金达人民币*万元及以上方可参与投标报价(自****年起与华锦公司签订过合同的可不缴纳保证金),未缴纳或未足额缴纳投标保证金的投标方报价视为无效报价。投标方缴纳投标保证金后将相应凭证发送至贵州华锦铝业有限公司(联系人：杨波 电话：**********,微信同号；缴纳账户信息见保证金条款)。保证金缴纳截止时间： ****年*月**日下午**:**前。

四、合同要求

(一)投标方在接到中标通知后，应在招标方要求的时间内派法定代表人或授权代表到指定地点，按照业务确认函与公告合同范本，与贵州华锦铝业有限公司签认《中标确认函》与《土地租赁合同》。

(二)如中标方未按招标方通知要求在规定的时间签认《中标确认函》与《土地租赁合同》,招标方有权取消中标方资格，同时罚没中标方缴纳的*万元投标保证金；由此给招标方造成的损失超过投保证金数额的，中标方还应当对超过部分予以赔偿。且还将被纳入中铝股份公司与贵州华锦铝业有限公司供应商黑名单。

(三)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就乙方租用甲方场地从事矿石破碎的事宜经充分协商，达成协议如下：

第一条 租赁场地位置、面积、用途及权属

*.*租赁场地的位置：

甲方将位于清镇市王庄乡，权属于贵州华锦铝业有限公司的自有场地（卫星地图显示位置）出租给乙方，面积：***㎡，约合***亩（具体见测量图纸）。

*.*场地用途

乙方租赁该场地只能用于铝土矿破碎，破碎后的铝土矿必须全部供应给甲方。

第二条 租赁期限

****年**月*日至****年*月**日止。

第三条 租金及支付方式

*.* 场地租金：***元/亩.月；本合同租金总额为人民币***元✖***亩✖**月=***元，大写：***元整。

*.* 租金支付方式：乙方应于****年*月**日前向甲方支付租赁费***元，大写：***元整。

甲方在此指定以下银行账户作为其收款账户：户名：贵州华锦铝业有限公司，开户银行：中国建设银行贵阳龚家寨支行，帐号：**** **** **** **** ****。

*.* 其他约定：租赁期间，如遇到市场有较大变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，双方不得以任何理由任意调整租金。

第四条 水电费及其他费用

*.*乙方使用甲方的水、电等资源，相关建设费及维护费用由乙方承担。甲方确保乙方正常的水、电使用。

*.*甲方实行水电管理并根据华锦铝业有限公司水、电管理规定进行结算、收费，并由乙方承担延期付款的违约责任。

*.*在租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该场地有关的费用，由乙方承担。

五、保证金

*、投标方每次投标均需确保在贵州华锦铝业有限公司账上存有人民币*万元整(贰万元整)的投标保证金，中标后投标保证金自动转为合同履约保证金。

*、投标保证金可采用以往合同尾款，但需投标方书面正式申明该尾款所属合同、具体金额、转为投标保证金与履约保证金的申明，加盖公章：也可采用现汇，只接收银行汇款，不接收现金。

*、如投标方中标后*个工作日内不予确认相关业务，或确认后经招标方催告仍不签订合同，或在签订合同时向招标方提出其他附加条件作为合同签订的前提，招标方有权罚没全款保证金*万元，同时暂停该投标方的投标资格，由此给招标方造成的损失超过投标保证金数额的，中标方还应当对超过部分予以赔偿。

*、开标日前保证金应到账，否则视为废标。

*、保证金应通过投标方对公账户支付至如下账户：贵州华锦铝业有限公司，开户行：工行白云支行，账号：*******************。

七、其它：

*、有下列情况之一者，经招标方综合评判后可视为投标文件无效，取消其投标与中标资格，并全款罚没**万(壹拾万元整)保证金；

(*)投标方准入资质材料弄虚作假，采用欺骗手段获得准入资格。

(*)投标文件未盖方公章和无法定代表人签字或委托代理人签字；

(*)投标文件未按招标文件规定要求和格式编制填写，或内容不全、字迹模糊、难以辨认的，重要地方进行修改不加盖公章和法定代表人私章的；

(*)对招标文件实质性不响应的；

(*)投标文件逾期送达的；

(*)二次报价不允许高于一次报价，否则将丧失投标资格；

(*)串标或哄抬标价的：

(*)关联供应商(相同法人、相同受益人、相同控制人、相同联系人哼)参与同一报价：

(*)单一供应商在同一报价期与其他供应商使用格同**地址报价：

(**)违反相关法律法规，贿隧、戚胁或恐吓招关人员：

(**)发生其他违法或不诚信行为，给用矿方造成较大损失：

*、投标截止前，招标方拥有修改、澄清、撤销招标文件的权利。

八、注意事项

*、本招标函与合同具有同等法律效力。

*、本次招标最终是否采购由招标方决定、并不承担违约贵任。

贵州华锦铝业有限公司

商务部

****年*月*日

以下为报价页及其他附件：

贵州华锦铝业有限公司土地租赁招标报价函

项目一：

土地位置：贵州华锦铝业有限公司*号门内。

土地面积：****㎡，约合**.**亩（具体见测量图纸）。

土地用途：租赁该场地只能用于铝土矿破碎，破碎后的铝土矿必须全部供应给招标方。

租赁期限：*年（自合同签订之日起计算）

*、场地租金：元/亩.月；本合同租金总额为人民币元✖**.**亩✖**月=元。

*、其他报价说明：

如对报价函各事项有异议或有其他需说明事项，可单独编制澄清报价附后。

*、是否响应《贵州华锦铝业有限公司土地租赁公开招标采购文件》中全部管理要求。

是 否

*、租金支付方式：中标方应于****年*月**日前向招标方支付全额租赁费。

法定代表人(授权委托人) 签字(手写):

报价单位名称：(落款+盖章)

联系电话：

报价日期：*** 年 月 日

贵州华锦铝业有限公司土地租赁招标报价函

项目二：

土地位置：贵州华锦铝业有限公司*号门内。

土地面积：*****.**㎡，约合**.**亩（具体见测量图纸）。

土地用途：租赁该场地只能用于铝土矿破碎，破碎后的铝土矿必须全部供应给招标方。

租赁期限：*年（自合同签订之日起计算）

*、场地租金：元/亩.月；本合同租金总额为人民币元✖**.**亩✖**月=元。

*、其他报价说明：

如对报价函各事项有异议或有其他需说明事项，可单独编制澄清报价附后。

*、是否响应《贵州华锦铝业有限公司土地租赁公开招标采购文件》中全部管理要求。

是 否

*、租金支付方式：中标方应于****年*月**日前向招标方支付全额租赁费。

法定代表人(授权委托人) 签字(手写):

报价单位名称：(落款+盖章)

联系电话：

报阶日期：*** 年 月 日

附件一

场地租赁安全环保协议

本协议由以下双方于****年****月****日签订

出租方（甲方）：

名称：************************

地址：************************

法定代表人/负责人：**********

联系方式：********************

承租方（乙方）：

名称：************************

地址：************************

法定代表人/负责人：**********

联系方式：********************

鉴于：

*. 甲方是位于************************（以下简称“租赁场地”）的合法所有权人或管理人。

*. 乙方拟租赁甲方上述场地用于************************.

*. 为明确双方在租赁场地使用过程中关于安全生产、环境保护的责任和义务，保障人身财产安全，防止环境污染，促进可持续发展，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，特订立本安全环保协议（以下简称“本协议”），作为双方签订的《场地租赁合同》（合同编号：******************，签订日期：*************）的重要组成部分，具有同等法律效力。

第一条 安全环保管理总则

*.* 甲乙双方均严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规、国家标准、行业标准及地方性法规规章。

*.* 乙方承诺在租赁场地内从事的一切活动均应符合国家及地方的安全生产和环境保护要求。

*.* 双方坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针和“保护优先、预防为主、综合治理、公众参与、损害担责”的环境保护原则。

*.* 双方均有责任维护租赁场地及周边区域的安全、清洁与秩序。

第二条 甲方的安全环保责任与义务

*.* 提供符合安全环保要求的场地

甲方应确保在交付时，租赁场地及其附属设施（如：建筑结构、消防系统、供电系统、给排水系统、排污管道、通风设施等）符合国家及地方现行的安全、消防、环保等强制性标准和要求。提供必要的安全环保基础资料（如消防验收证明、环评批复/备案文件等复印件）。

*.* 告知义务

甲方应向乙方如实告知租赁场地及其附属设施的安全状况、消防设施配置情况、环保设施状况、历史遗留的环境问题、周边环境敏感点等信息。

告知乙方租赁场地内及周边存在的可能影响安全环保的固有风险（如临近高压线、危险化学品仓库、泄洪通道等）。

*.* 公共区域管理

负责租赁场地公共区域（如公共通道、楼梯、大堂、外围区域等）的安全管理、消防设施维护保养、环境卫生清洁（除非双方另有约定）。

*.* 监督检查权

甲方有权在不影响乙方正常经营的前提下，定期或不定期对乙方在租赁场地内的安全生产和环境保护状况进行检查、监督，并提出整改建议。对于发现的重大安全隐患或严重环境违法行为，有权要求乙方立即整改，并可依据租赁合同约定采取进一步措施。

*.* 应急支持

在发生涉及公共安全或环境的紧急事件（如火灾、危险化学品泄漏、自然灾害等）时，甲方应积极配合乙方及相关部门开展应急处置工作。

第三条 乙方的安全环保责任与义务

*.* 合法合规经营

乙方保证其经营项目符合国家产业政策，依法取得开展经营活动所需的所有行政许可（包括但不限于安全生产许可、环保审批/备案、消防许可等），并在租赁期间保持其有效性。

*.* 建立健全管理制度

乙方应建立、健全适合其经营活动的安全生产责任制、安全生产规章制度（如操作规程、安全检查制度、隐患排查治理制度、安全教育培训制度等）和环境保护管理制度（如污染防治设施运行制度、危险废物管理制度、环境风险应急预案等）。

指定专职或兼职的安全管理人员和环保管理人员，负责日常安全环保管理工作。

*.* 安全环保投入与设施维护

乙方应保障必要的安全投入，配置符合规定的安全防护设施、消防器材、应急救援器材和个人防护用品，并确保其完好有效。

负责租赁场地内（含专属区域）的消防设施、环保设施（如废气、废水、噪声处理设施，危险废物贮存设施等）的日常检查、维护保养和维修更换，确保其正常运行，达标排放。记录维护保养情况备查。

不得擅自改变、损坏或拆除甲方提供的原有安全、消防、环保设施。如需改动或新增，必须提前书面通知甲方并获得甲方及政府相关部门的批准。

现场防扬尘等环保措施需符合国家相关法律法规及地方环保部门要求。

*.* 危险源与危险作业管理

乙方应对其经营活动中存在的危险源（如危险化学品、特种设备、高温高压、高处作业等）进行辨识、评估、登记建档，制定并落实管控措施。

进行动火、有限空间、高处作业、临时用电等危险作业时，必须严格执行审批制度，落实现场监护和安全措施。

*.* 环境保护管理

乙方应采取措施防治废气、废水、固体废物、噪声、振动、光辐射等对环境造成的污染和危害，确保污染物达标排放。

严格按照国家规定收集、贮存、运输和处置生产经营过程中产生的危险废物，委托具有相应资质的单位进行处理，并保留相关转移联单等记录。

合理使用能源资源，厉行节约。

不得在租赁场地内非法排放、倾倒、处置有毒有害物质。

*.* 人员培训与教育

乙方应对其员工（包括临时工、外包人员）进行安全生产和环境保护法律法规、规章制度、操作规程、应急知识、风险防范措施等方面的教育培训，并保留培训记录。确保员工具备必要的安全环保知识和技能。

*.* 隐患排查与整改

乙方应定期组织进行安全环保隐患排查治理，对发现的事故隐患和环境问题及时整改，消除风险。重大隐患应及时向甲方及政府相关部门报告。

*.* 事故报告与应急管理

乙方应制定针对性的生产安全事故应急预案和环境突发事件应急预案，配备必要的应急物资，并定期组织演练。

在租赁场地内发生生产安全事故或突发环境事件时，乙方必须立即启动应急预案，采取有效措施防止事态扩大，保护人员安全，减少环境污染，并立即报告甲方、政府应急管理部门（***、***、***）、生态环境部门（*****）及其他相关监管机构，并按照要求配合调查处理。同时书面告知甲方事件经过、原因、损失及处理情况。

*.* 接受监督与配合检查

乙方应自觉接受甲方和政府安全、环保、消防等监管部门的监督检查，如实提供有关情况和资料，对提出的整改要求必须按时限落实整改。

*.** 告知与报告

乙方若变更经营范围、生产工艺、使用的原辅材料（特别是危险化学品）等可能对安全环保产生重大影响的情况，应提前书面通知甲方，并重新履行相关审批/备案手续。

*.** 保险

乙方应投保与其经营活动风险相适应的安全生产责任保险、环境污染责任保险及其他相关保险（建议明确险种和最低保额）。

第四条 双方共同责任

*.* 信息沟通

双方应建立有效的安全环保信息沟通机制，及时通报相关信息。

*.* 应急联动

双方应相互提供必要的应急联络人及联系方式，确保在紧急情况下能够迅速取得联系，协同应对。

*.* 配合政府检查

在政府相关部门进行安全、环保、消防检查时，双方应相互配合，共同做好迎检工作。

第五条 违约责任

*.* 任何一方违反本协议约定，未能履行其安全环保责任和义务，导致发生生产安全事故、环境污染事件或造成他人人身损害、财产损失的，违约方应承担由此产生的一切法律责任（包括但不限于行政罚款、民事赔偿、刑事责任）及后果。

*.* 因乙方原因（如违规操作、管理不善、设备故障等）引发的安全事故或环境污染事件，造成甲方财产损失、场地损坏、声誉损害或导致甲方承担连带责任的，乙方应负责赔偿甲方由此遭受的全部直接和间接损失。

*.* 因甲方未能履行本协议第*.*、*.*条约定的义务（如提供不符合安全环保标准的场地、未如实告知重大风险），导致乙方发生安全事故或环境污染事件的，甲方应承担相应的法律责任。

*.* 乙方违反本协议，经甲方书面通知后，在合理期限内仍未有效整改，构成严重违约的，甲方有权依据租赁合同及本协议的约定，采取包括但不限于停止供水供电、解除租赁合同、收回场地等措施，且不退还押金（如有），并追究乙方的违约责任。

第六条 协议的生效、变更与终止

*.* 本协议自双方签字盖章之日起生效，与主租赁合同同时终止。

*.* 本协议的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认方为有效。

*.* 本协议部分条款的无效不影响其他条款的效力。

第七条 争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择：提交********仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁）。

第八条 其他

*.* 本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

*.* 本协议一式****份，甲方执****份，乙方执****份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）： 法定代表人/授权代表（签字）：

日期：****年****月****日 日期：****年****月****日