济南市历下区人民防空办公室2025年度济南市历下区人民防空办公室物业管理服务项目成交公告

2025-09-11

山东/济南中标结果

济南市历下区人民防空办公室2025年度济南市历下区人民防空办公室物业管理服务项目成交公告
山东/济南-2025-09-11 00:00:00

济南市历下区人民防空办公室****年度济南市历下区人民防空办公室物业管理服务项目成交公告

发布时间：********** **:**:**

发布人：济南市政府采购中心

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济南市历下区人民防空办公室****年度济南市历下区人民防空办公室物业管理服务项目成交公告

一、项目编号：*************************

二、项目名称：****年度济南市历下区人民防空办公室物业管理服务项目

三、分包名称：无分包 ****年物业管理服务

四、成交信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
*	山东明英物业服务有限公司	****.	山东省济南市历下区姚家新村南街汇祥苑小区*号商铺

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

****年物业管理服务

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：胡乔林, 牟福生, 邱立国

七、代理服务收费标准及金额（万元）

*.标准：无

*.金额（万元）：*

八、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

九、其他补充事宜

*.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
*	山东明英物业服务有限公司	通过
*	山东昀丰城市服务有限公司	通过
*	山东垚森物业管理有限公司	通过
*	中启（山东）物业服务有限责任公司	通过
*	山东浩兴物业管理有限公司	通过
*	中润物业发展（山东）集团有限公司	通过
*	山金企业管理（山东）有限公司	通过
*	山东顺应物业服务有限公司	通过
*	华金城市服务（山东）有限公司	通过
**	济南齐鲁物业管理有限责任公司	通过
**	山东同旗物业发展有限公司	通过
**	济南成东保洁服务有限公司	通过

*.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委*	评委*	评委*	总得分
*	山东明英物业服务有限公司	*.	**	**	**.
*	山东昀丰城市服务有限公司	.	.	.	*.
*	山东垚森物业管理有限公司	.	.	.	*.
*	中启（山东）物业服务有限责任公司	.	.	.	*.
*	山东浩兴物业管理有限公司	*.	*.	*.	**.
*	中润物业发展（山东）集团有限公司	.	.	.	*.
*	山金企业管理（山东）有限公司	.	.	.	*.
*	山东顺应物业服务有限公司	.	.	.	*.
*	华金城市服务（山东）有限公司	.	.	.	*.
**	济南齐鲁物业管理有限责任公司	.	.	.	*.
**	山东同旗物业发展有限公司	.	.	.	*.
**	济南成东保洁服务有限公司	.	.	.	*.

*.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
山东垚森物业管理有限公司
*	**** 年度济南市历下区人民防空办公室物业管理服务项目	济南市历下区人民防空办公室	**********
*	济南市历下区人民政府东关街道办事处物业管理服务	济南市历下区人民政府东关街道办事处	**********
*	济南华视眼科医院物业服务	济南华视眼科医院有限公司	**********
山东昀丰城市服务有限公司
*	综合病房楼物业服务采购项目	山东中医药大学第二附属医院（中西医结合医院）	**********
*	济南市儿童医院物业管理服务项目	济南市儿童医院	**********
*	郭店中学物业管理服务项且	济南市历城区郭店中学	**********
*	济南市社会福利院物业管理服务项且	济南市社会福利院	**********
*	北方健康****年首诺城市之光办公区小物业项目	北方健康医疗大数据科技有限公司	**********
*	济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处物业服务项目	济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处	**********
山东明英物业服务有限公司
*	济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务	济南市历下区疾病预防控制中心	**********
*	****年度济南市历下区砚岭学校物业管理服务	济南市历下区砚岭学校	**********
*	****年度历下大厦物业管理服务采购项目	济南市历下区机关事务服务中心	**********
*	济南市历下区退役军人事务局及服务中心物业管理服务	济南市历下区退役军人事务局	**********
*	****年度财政局办公楼物业管理服务项目	济南市历下区机关事务服务中心	**********

*.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
*	山东昀丰城市服务有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
*	山东垚森物业管理有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
*	中启（山东）物业服务有限责任公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
*	山东浩兴物业管理有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
*	中润物业发展（山东）集团有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
*	山金企业管理（山东）有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
*	山东顺应物业服务有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
*	华金城市服务（山东）有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
*	济南齐鲁物业管理有限责任公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
**	山东同旗物业发展有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
**	济南成东保洁服务有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：济南市历下区人民防空办公室

地址：姚家街道浆水泉路***号

联系方式：********

*.采购代理机构信息（如有）

名称：济南市政府采购中心

地址：济南市历城区经十路****号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）

联系方式：*************、*************

*.项目联系方式：

项目联系人：李老师、鹿老师

电话：*************

*.质疑处理：

质疑联系人名称：济南市历下区人民防空办公室

地址：姚家街道浆水泉路***号

联系方式：********

对采购活动程序质疑经办人：陈老师

联系电话：*************

十一、附件

济南市历下区人民防空办公室****年度济南市历下区人民防空办公室物业管理服务项目竞争性磋商公告

济南市历下区人民防空办公室****年度济南市历下区人民防空办公室物业管理服务项目成交公告

一、项目编号：*************************

二、项目名称：****年度济南市历下区人民防空办公室物业管理服务项目

三、分包名称：无分包 ****年物业管理服务

四、成交信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
*	山东明英物业服务有限公司	****.	山东省济南市历下区姚家新村南街汇祥苑小区*号商铺

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

****年物业管理服务

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：胡乔林, 牟福生, 邱立国

七、代理服务收费标准及金额（万元）

*.标准：无

*.金额（万元）：*

八、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

九、其他补充事宜

*.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
*	山东明英物业服务有限公司	通过
*	山东昀丰城市服务有限公司	通过
*	山东垚森物业管理有限公司	通过
*	中启（山东）物业服务有限责任公司	通过
*	山东浩兴物业管理有限公司	通过
*	中润物业发展（山东）集团有限公司	通过
*	山金企业管理（山东）有限公司	通过
*	山东顺应物业服务有限公司	通过
*	华金城市服务（山东）有限公司	通过
**	济南齐鲁物业管理有限责任公司	通过
**	山东同旗物业发展有限公司	通过
**	济南成东保洁服务有限公司	通过

*.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委*	评委*	评委*	总得分
*	山东明英物业服务有限公司	*.	**	**	**.
*	山东昀丰城市服务有限公司	.	.	.	*.
*	山东垚森物业管理有限公司	.	.	.	*.
*	中启（山东）物业服务有限责任公司	.	.	.	*.
*	山东浩兴物业管理有限公司	*.	*.	*.	**.
*	中润物业发展（山东）集团有限公司	.	.	.	*.
*	山金企业管理（山东）有限公司	.	.	.	*.
*	山东顺应物业服务有限公司	.	.	.	*.
*	华金城市服务（山东）有限公司	.	.	.	*.
**	济南齐鲁物业管理有限责任公司	.	.	.	*.
**	山东同旗物业发展有限公司	.	.	.	*.
**	济南成东保洁服务有限公司	.	.	.	*.

*.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
山东垚森物业管理有限公司
*	**** 年度济南市历下区人民防空办公室物业管理服务项目	济南市历下区人民防空办公室	**********
*	济南市历下区人民政府东关街道办事处物业管理服务	济南市历下区人民政府东关街道办事处	**********
*	济南华视眼科医院物业服务	济南华视眼科医院有限公司	**********
山东昀丰城市服务有限公司
*	综合病房楼物业服务采购项目	山东中医药大学第二附属医院（中西医结合医院）	**********
*	济南市儿童医院物业管理服务项目	济南市儿童医院	**********
*	郭店中学物业管理服务项且	济南市历城区郭店中学	**********
*	济南市社会福利院物业管理服务项且	济南市社会福利院	**********
*	北方健康****年首诺城市之光办公区小物业项目	北方健康医疗大数据科技有限公司	**********
*	济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处物业服务项目	济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处	**********
山东明英物业服务有限公司
*	济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务	济南市历下区疾病预防控制中心	**********
*	****年度济南市历下区砚岭学校物业管理服务	济南市历下区砚岭学校	**********
*	****年度历下大厦物业管理服务采购项目	济南市历下区机关事务服务中心	**********
*	济南市历下区退役军人事务局及服务中心物业管理服务	济南市历下区退役军人事务局	**********
*	****年度财政局办公楼物业管理服务项目	济南市历下区机关事务服务中心	**********

*.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
*	山东昀丰城市服务有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
*	山东垚森物业管理有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
*	中启（山东）物业服务有限责任公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
*	山东浩兴物业管理有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
*	中润物业发展（山东）集团有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
*	山金企业管理（山东）有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
*	山东顺应物业服务有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
*	华金城市服务（山东）有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
*	济南齐鲁物业管理有限责任公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
**	山东同旗物业发展有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
**	济南成东保洁服务有限公司	因类似业绩、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。