浙江/湖州-2025-09-11 00:00:00
第一章 采购（交易）公告/邀请书
浙江商储智慧冷链仓储有限公司对物业服务采购项目进行*询价（公开）/□询价（邀请），欢迎具备条件的投标人参加投标。欢迎对本项目有兴趣并符合资格条件的供应商参与响应。具体内容如下：
*、项目编号：*************。
*、项目名称：浙江商储智慧冷链仓储有限公司物业服务采购项目。
*、项目地点：浙江省湖州市安吉县天子湖镇吟诗南路***号。
*、*最高限价： ******（元）； 资金来源： 国有自筹。
*、采购范围及内容：
（*）本项目采购范围包括安保服务和物业服务。
安保服务包括：维护园区正常秩序；积极参与园区突发事件处置；做好园区人员和车辆的进出管理；做好园区治安防控工作；做好园区防火救灾工作；做好园区防盗、防抢、防破坏工作；根据园区要求，完成交办的其他各项工作任务。
物业服务包括：园区公共露天场地、道路、停车场、非机动车停车棚的卫生清扫与保洁；东主门卫*间开水房和*间卫生间清扫与保洁；*号楼*楼大厅、*楼东北侧*间卫生间、东南侧*间卫生间清扫与保洁，*楼办公区域和*楼东南侧*间卫生间清扫与保洁；园区垃圾清运；配电房、水泵房、电梯的卫生保洁；园区*号库、*号库及*号库月台、*号库***层及其楼梯、*号库、*号库及*号库雨棚下区域、*号库的卫生清扫与保洁；配电房设施设备保养维护；库内电器设备保养维护、维修；保安室、消控室和办公场所的电器设备保养维护、维修；保洁工具的维护与保养；重大活动和接待活动等临时性的物业保洁工作及园区交办的其他相关工作事项。
（*）人员配置：保安*人，需持保安员证上岗。消控员*人，需持消防设施操作员证上岗，协助做好园区安保、门卫服务工作。园区保洁*人，负责园区每日清扫与保洁不少于*次。库内保洁*人，负责园区*号库、*号库及*号库月台、*号库***层及其楼梯、*号库、*号库及*号库雨棚下区域、*号库的卫生清扫与保洁不少于*次。高配电工*人，兼职，持高压电工作业证上岗，负责配电房及库内电气线路每日巡查不少于*次。
（*）服务期限：*年，自合同签订之日起生效。
（*）其他：物业服务采购项目的其他相关要求详见第二章用户需求书。
*、响应单位资格条件：
（*）在中华人民共和国境内（*不含港、澳、台地区）注册，*具有独立法人资格/£具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照（事业单位法人证书或社会团体法人登记证书或其他组织登记证明文件，下同），保险、金融、电信、通信特殊行业可视行业实际情况提供非独立法人的分公司登记证书及总公司唯一授权相关证明材料）；
（*）与采购人存在利害关系影响采购公正性的单位，不得参与本项目采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得同时参与本采购项目采购活动；
（*）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（***.***********.***.**)、中国政府采购网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（*）投标人经营范围需包括有物业管理、消防技术服务、通用设备修理、专用设备修理及专业保洁、清洗、消毒服务。
注：上述证明资料（扫描件均为原件彩色扫描件，下同）须齐全、有效并加盖响应单位公章。
*、采购文件的获取
（*）获取方式：本项目采购文件（含补充文件、相关技术资料和图纸（若有））均以网上下载方式获取；
（*）下载网址：杭州商旅运河招标采购平台（地址：*****://****.*********.***/***/****，下同）；
具体步骤：①公开方式：登录招采平台→【采购公告】栏中选择本项目→下载采购文件；②邀请方式：登录招采平台→【我的待办】栏中选择本项目→接受邀请→下载采购文件。
注：响应单位必须下载采购文件后才能提交响应文件。
（*）下载时间：自本项目采购公告发布之日起至响应文件递交截止时间止；
（*）凡首次参加招采平台采购活动的响应单位，应首先完成响应单位注册。
具体步骤：招采平台门户网站→【交易平台登录】→选择登录角色（投标人）→企业注册→填写基本信息并上传营业执照***扫描件→完成注册。
*、响应文件的递交
（*）递交方式：杭州商旅运河招标采购平台线上递交响应文件；
（*）递交截止时间：****年*月**日**时**分**秒（北京时间）；
具体步骤：登录招采平台→【业务管理】→响应→递交响应文件→选择相应项目标段名称→上传***格式的响应文件→提交完成。
注：请响应单位在提交完成后务必确认响应文件是否已经提交成功。
*、响应文件开启时间及地点
（*）开启时间：同响应文件递交截止时间；
（*）开启地点：杭州商旅运河招标采购平台线上不见面开标大厅。
**、评审办法：符合资格条件的有效报价中，报价最低的为成交单位。若同时出现报价最低的情况，则以先在线上成功递交响应文件的为成交单位。
**、发布公告的媒介
本项目相关公告同步在浙江政府采购网（*****://****.***.**.***.**）、杭州商旅集团门户网站（*****://***.*********.***）、杭州商旅运河招标采购平台门户网站（*****://****.*********.***/***/****）、£ （其他发布公告的媒介名称）发布。
**、其他补充事宜：在招采平台操作过程中如遇问题，请在门户网站右下角操作指南中下载《商旅招采平台*供应商操作手册》。
**、联系方式：
采 购 人：浙江商储智慧冷链仓储有限公司
地 址：浙江省湖州市安吉县天子湖镇吟诗南路***号
联 系 人：张展
电 话：***********
浙江商储智慧冷链仓储有限公司
****年*月**日
