『****年暑期楼宇维修工程邀标案』邀标书

昆山登云科技职业学院

『****年暑期楼宇维修工程邀标案』邀标书

昆山登云科技职业学院将对「****暑期楼宇维修工程招标案」进行公开邀标，招标工作按照客观公正、一视同仁、保护竞争原则，依据投标厂商信誉良好，报价合理，供货及时，并具有足以胜任招标项目的经济实力，进行综合评标，择优选择供货厂家。

一、项目基本情况：

*、项目名称：楼宇维修工程

*、招标需求概况：

*）工程概况：本项目楼宇维修工程所涉具体工程概括为：针对学校***#宿舍楼屋面防水修缮工程；***#宿舍楼、***#宿舍楼连接平台、**楼外墙翻新改造工程，同时对涉及维修楼宇安装的空调外机进行风险排查和排水管安装。

*）工程地点：江苏省苏州市昆山市马鞍山西路****号

*）工程质保期：防水工程质保*年；外墙涂料翻新工程质保*年。以上质量保修期自竣工验收合格之日起算。

*）承包方式：包工、包料

*）投标方应组织成立施工项目组，施工项目组应配置项目负责人、技术负责人、材料员、质量员、安全员各*名。

*）招标项目清单及要求：

①工程量清单详见附件（学校提供仅为参考依据，具体以各家实际测量为准)，投标人应按清单内容逐条填写，不得擅自更改。

②所有本项目施工必须按照清单所列施工工艺完成，每道工序完工后，需经业主方现场验收并签署验收合格证明，方可进行下一步工序，投标方需综合考虑因此产生的相关费用。

*）施工工艺要求：

①详细施工工艺及施工范围详见工程量清单（投标方认为有需补充项的可在最后补充说明报价）。

②各投标方需根据工程量清单内的施工工艺要求，编制专项施工方案。

③所有本项目施工必须按照清单所列施工工艺完成，每道工序完工后，需经需求方现场验收并签署验收合格证明，方可进行下一步工序。

④注意文明施工，不得出现直接下抛等现象。

8. 工程质量要求：按相关工程施工质量验收规范合格标准。

9. 注意事项：施工过程中需考虑避免对对学校沥青路面的破坏，谁破坏谁修复。

*、技术要求：

*）符合现行国家技术、施工及验收规范规程，按国家有关规定；

*）符合工程量清单和维修方案要求（见附件*、附件*）。

****标书相关附件，稍后会通过电子邮箱，以电子档的方式个别发送，包含：①工程量清单；②维修方案概述。如有任何疑问，请随时联系招投标管理中心陆老师。

*）工程规范以现行的或承担具体施工任务期间国家和行业新颁布施行的规范、规程为准。

*）验收标准：合格。

*）服务响应时间要求：工程有售后服务，报修通知后*小时内响应并到现场，并在要求的维修时间内完成维修，投标方应在投标文件中承诺维修响应时间。

*、合同履行期限：**天（或合同约定日期）。

*、本项目不接受联合体，不得分包或转包。

二、投标文件的要求

*、投标单位具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；

*、具有建筑工程施工总承包贰级或防水防腐保温工程专业承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

*、注册资本在****万以上；

*、具有安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；

*、拟派项目负责人必须为本单位员工，提供六个月以上社保证明；

*、拟派项目负责人具有建筑工程专业注册二级建造师及以上资质和《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（* 证）。

*、项目负责人必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 *个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

*、投标单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供设备和技术能力证明材料）；

*、投标单位自****年*月*日以来（以合同签订时间为准）至少完成过*项***万以上防水工程业绩或总承包房建项目****万以上业绩（需提供合同复印件、验收证明文件（原件备查））；

**、投标单位法人的身份证，如非投标人法人亲自到场的，还须提供有效的法人授权委托书、被授权人身份证（提供证明材料、被授权人近*个月社保证明）。

**、招标方将对投标方进行信用查询。投标方被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府招标严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与本次招标活动。

**、本次招标不接受联合体投标。

**、投标单位单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同下的招标活动。

**、根据“信用中国”网站（***.***********.***.**）的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的投标单位，拒绝其参与本次招标活动。（提供网站对应查询截图）

三、获取招标文件

*、时间：****年*月**日**:**前，现场报名参与项目，并领取招标文件，缴交标书费***元，无息不退。

*、地点：登云学院资产建设处办公室***弘志楼***办公室

四、现场踏勘

本次招标在投标人来校取标书后可联系后勤保卫处勘察现场，或自行到现场对周围环境进行现场勘察，以便充分了解项目的情况和现场条件及获取编制投标文件和签署合同所需的信息，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。投标人在投标时应充分考虑现场实际情况，需求方不负担因投标人对项目现场情况考虑不周而产生的其他任何费用。

五、投标文件的制作要求

*、投标文件：提供书面投标文件五份（一正四副，***技术标和商务标必须分开提报！）

***凡是未按规定制作、装订的投标文件，以及投标单位名称、公章与邀标文件不符，均将被视为废标。

*）本项目以人民币报价,所有报价均含材料、安装、打洞、工具、机械、辅材、脚手架、人工、上下搬运、垃圾清运保洁（垃圾务必自行清运至校园外合法处理地点）、文明施工费、税金等费用。具体结算方式在合同条款中约定。

*）投标人在报价时应考虑各种风险因素，相关风险因素费用包含在投标总价中。风险因素包括现场情况的确定因素、遇重大活动、检查、突发情况、最低工资调整、物价调整、税费调整等。

*）工程报价单请按工程量清单填报，计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标方均需填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。

*）本项目防水材料选择品牌为：东方雨虹，腻子涂料、外立面涂料选择品牌为：东方雨虹，需要注明所用材料品牌及相应型号名称（工程量清单中相应体现）。后续进场施工，应提供生产厂家材料送货单（注明使用材料规格、型号、数量等）、产品合格证、检测报告等。

*）样品的提交（可选择性提交）：

①请投标人在投标截止时间之前提供下述样品：

注：样品选择品牌为：东方雨虹。投标人应按上述要求提供有关样品供评标委员会评标用，评标结束后，中标人样品应立刻封样保存，并运送至招标人指定地点。

六、付款方式

*.本工程无预付款，得标厂商在合同签订后立即组织施工。

*.工程完工*个月后验收，验收合格后，由中标单位(施工单位)开具全额发票。后勤保卫处支付实际工程项目的**%工程款，保留 *%工程质保金(一年、无息)。自验收合格之日起满一年，若无工程质量问题，支付剩余质保金。

七、投标文件的密封要求及送达

投标文件必须密封并加盖单位公章，于****年*月*日下午**：**前,直接送达登云科技职业学院财务处（弘志楼***办公室）；投标方逾时未缴交投标文件，将被视为自动弃权。

投标方在规定时间内将投标文件送达登云学院财务处，将被视为无条件接受招标方所提出之所有要求，日后不得以任何理由提出异议。

八、其它说明

*、招标方不对未中标的单位作出任何解释。

*、本招标书作为合同的附件，具有同等法律效力。

*、未尽事宜双方协商解决。

*、中标施工厂商对本工程项目承担全部安全责任，如有施工安全事故概与校方无关。

九、招标方联系方式

工程施工及技术参数咨询联系（后勤保卫处）： 曹 建 ***********

刘俊红 ***********

办理招投标手续事项咨询联系（招投标管理中心）：陆 静 ***********

登云学院招投标管理中心

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