安徽/阜阳-2025-09-11 00:00:00
阜阳市肿瘤医院新区超市*年期经营权（二次）网络拍租公告
项目编号：************
受委托，我公司于****年*月**日*时在阜阳市公共资源交易网（*****://****.**.***.**/）以“网络电子竞价”方式对下列标的进行公开拍租，现公告如下:
一、拍租标的：
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序号 |
标的名称 |
位置 |
建筑面积约（*²） |
租期（年） |
*年总租金起拍价(元) |
竞拍保证金（万元） |
履约保证金 |
加价幅度（万元） |
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*标段 |
阜阳市肿瘤医院新区超市 |
*号楼一楼 |
***.** |
* |
******* |
** |
第一年租金的**% |
* |
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*号楼一楼 |
***.** |
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提示： *.经营期限：*年，合同一年一签，一年一考核，上年度考核合格后方可续签下一年度合同（如因上级政策要求合同不能继续执行，合同自行终止，委托方（业主方）不承担任何责任），合同期满自行终止。服务标准：符合国家相应标准并接受监管部门监督和考核。 *.本次拍租按现状整体拍租，免租金装修期**天；第*年租金按成交总价测算计收，自第*年起每年在上年度租金基础上递增*%（注：成交总价中已含递增*%） *.具体要求详见阜阳市公共资源交易中心发布的《竞租须知》、《拍租情况一览表》等交易文件。 |
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二、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日止，标的物所在地。
三、拍租方式：本项目采取“网络电子竞价”（连续竞价）的方式，最高报价者即为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人须全面了解和确认《拍租公告》、《竞租须知》等相关文件，同意遵守执行；竞租人应当熟知“网络电子竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
四、竞价时间：本场拍租会所涉标的采取有底价增价拍租方式进行，不达底价不成交。竞价时间从****年*月**日*时开始进行竞价，直至拍租标的竞价结束止。标的分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为**分钟，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入*分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到*分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度为：*****元/次。
五、竞租人资格要求：
*.竞租人须具备独立法人资格，营业执照经营范围包含食品、日用百货或商超等相关经营事项（提供营业执照原件和食品经营许可证），且有正在经营的直营连锁超市；竞租人经营期限自本公告发布日期起不得低于*年（以营业执照原件载明日期为准）。
*.自本公告发布之日前*年内被处罚过或有不良行为记录（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被列入政府采购不良行为记录名单、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），不得参与竞拍（以“信用中国”查询为准）。
*.具有以上资格的竞租人，需提供营业执照复印件（复印件需加盖公章），法人需持有本人身份证原件及复印件（复印件需加盖公章），委托代理人需持有法定代表人签署的授权委托书、法人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件（复印件需加盖公章）。
*.曾参与阜阳市肿瘤医院新区超市竞拍成交但未履约完毕的竞租人不得参加本次拍租活动（提供承诺函，格式自拟）。
*.特别要求：
（*）.本次拍租标的物的质量、面积、数量均以拍租标的现状为准，如资料与实际数据有差异的，不影响成交价。拍租标的具体方位及四至以委托方指定范围为准。
（*）.标的配套功能为便民超市，不得经营烟、酒等，如出现售卖烟、酒等，罚款****元/次；同时不得作为他用，在法律法规许可的范围内合法合规经营，并接受监管部门监督和考核。经营期间如被主管部门处罚，院方将进行二次加倍处罚。
（*）.成交人自行负责全部的设计装修及后期运营，按规划设计装修方案自主经营，自负盈亏。商品价格受医院监督，不得高于市场价。在施工前需将规划设计装修方案书面报请业主方批准后方可施工。在施工工程中，如出现任何安全事故及责任问题等全部由成交人承担。
*.竞租人须提供竞租承诺书（格式自拟）。
（*）.竞租人须承诺近三年经营过程中（含其分公司及子公司）未发生过食物中毒及其食品安全处罚事故，并无经营异常情况。
（*）.竞租人竞拍成交后必须以直营或独立经营方式经营，不得转租、分租、加盟、挂靠、托管等，否则院方有权自行终止合同、没收履约保证金及当年度租金，无条件收回标的物。
（*）.竞租人应当对其所提供的报名资料的真实性和有效性承担法律责任，如提供虚假材料，一经查实，保证金及已缴纳的所有款项不予返还，取消竞租人或竞租成交人资格，由此给委托人和拍卖人带来损失的，依法追究其相关经济责任与法律责任。
六、竞拍保证金缴纳时间及要求：
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保证金汇款户名 |
开户行 |
子账号 |
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阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户 |
中国建设银行股份有限公司颍州支行 |
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阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部 |
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阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司 |
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徽商银行阜阳颍州支行 |
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提示：①竞拍保证金须在****年*月**日**：**时前从公司账户转至如上任意一个账户。 ②保证金的形式：银行转账(缴款凭据注明：项目编号或阜阳市肿瘤医院新区超市竞拍保证金）。 ③竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致。 |
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七、报名时间、报名方式、报名资料及注意事项：
*.报名时间：****年*月**日**：**时前
*.报名方式：网络参拍报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件《网拍操作流程及注意事项》。请意向受让方及时办理**并注册主体库，因未及时办理**或未完成主体库信息导致无法参与的，责任自负。
*.报名须上传提交资料（资审文件）：按阜阳市公共资源交易中心网站发布的《竞租须知》中第七 条要求提交。
*.注意事项：意向竞租人请在拍租日前在阜阳市公共资源交易网（****：//****.**.***.**）下载、查看相关拍租文件，并****年*月**日**：**时前登录阜阳市公共资源交易系统，完成登录、主题库信息登记、提交资格审查资料（按《竞租须知》中第七条要求提交）、缴纳保证金并通过审核后，方可参与竞买，逾期不予办理。
八、意向竞租人竞拍前请务必阅读本公司在阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关拍租交易文件，实地踏勘标的物，一经参拍即视为同意且完全遵守本场网络竞价会《拍租公告》、《竞租须知》等拍租交易文件的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。
九、咨询电话：************* **********************（微信同号）
安徽三福拍卖有限公司
****年*月**日
