****年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目

发布日期： **********

发布媒介：江苏省招标投标公共服务平台

来源渠道：江苏交通控股

项目概况

项目名称	****年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目
项目编号	****************
采购方式	招标	资金来源
公示开始时间	******** :**	公示结束时间	******** :**
项目概况及采购范围	. 项目简介 .* 项目名称：***年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目 .* 招标人：江苏东方高速公路经营管理有限公司 . 招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司 . 资金落实情况：已落实 . 项目概况：涟水服务区位于宁连高速公路****处，地处江苏省淮安市涟水县，毗邻淮安机场。服务区为东西区对称式布局，总占地面积约为亩（东西区各亩），停车广场面积为.万㎡（东西区各.万㎡），综合楼面积为㎡（东西区各㎡），商业经营面积为㎡（东西区各㎡），厕所面积为㎡（东西区各㎡）。灌南服务区位于江苏省连云港市，地处连云港市南大门，临近李集镇。服务区为东西区对称式布局，总占地面积约为亩（东西区各亩），停车广场面积为.万㎡（东西区各.万㎡），综合楼面积为*㎡（东西区各㎡），商业经营面积为㎡（东西区各㎡），厕所面积为㎡（东西区各㎡）。 . 招标范围及相关要求 . 招标范围：高管中心涟水、灌南服务区的保洁、综合等物业服务。涟水服务区共不少于*人，其中项目负责人人，保洁人，广场物业服务综合岗人；灌南服务区共不少于*人，其中项目负责人人，保洁人，广场物业服务综合岗人。详细人员配置及工作内容详见第五章服务要求。 . 最高投标限价：标段涟水服务区：人民币*万/年；标段灌南服务区：人民币*万/年。 . 服务期限：年，开始时间以业主下发进场通知开始算。在服务期限内，若承包人季度考核或年度考核分值未达到分，发包人有权解除合同，且不承担任何责任和承包人的经济损失。若发生责任性投诉，发包人有权终止合同，并追究由此给发包人造成的一切损失。 .* 服务地点：涟水、灌南服务区。 . 质量要求或服务标准：合格。 . 标段划分：共个标段，即标段涟水服务区物业服务项目，标段*灌南服务区物业服务项目。

采购人

采购人	江苏东方高速公路经营管理有限公司
联系人	蔡涛	联系人电话	************
采购代理	江苏海外集团国际工程咨询有限公司
联系人	贾丹	联系人电话	**********、*********

| ****年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目*灌南服务区物业候选人名单

排序	候选人姓名	报价/费率	项目负责人	候选人业绩	项目负责人业绩
*	南京银城物业服务有限公司	*******	张娟	.江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目（*******标段） .江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目（********* 标段） .、宁杭文旅公司物业劳务服务项目****************标段 .东部公司本部及各管理处、收费站物业管理委托服务项目 .江苏省高速公路经营管理中心**年机关物业服务项目 .机场处机关园区（含禄口园区保洁）物业服务项目 .交通银行江苏省分行*******年本部物业服务项目 .南京市鼓楼区政法大楼物业服务项目	/
*	南京佳和美物业管理有限公司	*******	朱成超	.江苏银行徐庄基地物业管理服务 .总部园区物业服务 .南京能力树信息科技有限公司物业管理服务 .南京特佳食品科技有限公司物业管理委托服务 .陆丰市商业企业集团有限公司物业管理服务外包 .江苏美克尔物业管理 *.旭唐科技物业管理委托	/
*	江苏嘉宏物业服务集团有限公司	*******	刘敏	.江苏沪苏浙高速公路有限公司平望服务区物业项目 .宜兴服务区物业服务 .苏通大桥办公楼收费站物业服务 .海启高速收费站物业 .京沪及宁扬公司、服务区日常及专项物业（南片） .润扬大桥办公楼收费站物业服务 .通洋高速办公楼收费站物业服务 .江苏高速新材料科技有限公司后勤服务 *.泰高高速全线物业服务项目（大泗服务区及收费站）	/

其他说明	投标人南京华友物业管理有限公司未递交投标保证金，不满足招标文件第三章“评标办法”前附表第 ../.. 项 “形式和响应性评审标准中‘投标保证金’需符合第二章投标人须知第 ..* 项规定” 的要求，评委会一致决议投标人未通过形式和响应性评审，作否决其投标处理。投标人江苏苏鼎物业服务有限公司投标报价不符合招标文件第三章 “评标办法” 前附表第 ../.. 项 “形式和响应性评审标准中‘投标报价’需符合第二章投标人须知第 .款规定” 的要求，评委会一致决议投标人未通过形式和响应性评审，作否决其投标处理。

| ****年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目*灌南服务区物业投标人详细评审得分汇总

江苏青源物业集团有限公司		.
南京银城物业服务有限公司		.
江苏苏航企业服务有限公司		.
江苏香江物业发展有限公司		.
南京高度物业管理有限公司		.
南京佳和美物业管理有限公司		.
江苏常诚润保安服务有限公司		.
江苏嘉宏物业服务集团有限公司		.
江苏苏之酥投资有限公司		.
江苏大众保安服务有限公司		.
上海延吉物业管理有限公司		.

| ****年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目*灌南服务区物业投标人得分汇总

南京银城物业服务有限公司		.
江苏常诚润保安服务有限公司		.
上海延吉物业管理有限公司		.
南京高度物业管理有限公司		.
江苏大众保安服务有限公司		.
南京佳和美物业管理有限公司		.
江苏苏航企业服务有限公司		.
江苏嘉宏物业服务集团有限公司		.
江苏苏之酥投资有限公司		.
江苏香江物业发展有限公司		.
江苏青源物业集团有限公司		.

| ****年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目*涟水服务区物业候选人名单

排序	候选人姓名	报价/费率	项目负责人	候选人业绩	项目负责人业绩
*	江苏大众保安服务有限公司	*******	桂礼权	.南京梓气东来商业管理有限公司物业管理服务项目 .南京梓气东来商业管理有限公司物业管理服务项目（高淳） .苏州中车轨道交通车辆有限公司保安保洁服务项目 .南京金茂览秀城商业综合体项目物业服务项目 .泰龙鑫金属科技（苏州）有限公司物业管理服务项目 .江苏岛村实业发展有限公司物业服务项目 .颍上第一医院物业管理项目 .昆山智宸谦金属制品有限公司物业管理服务项目 .江苏宁沪高速公路有限公司窦庄服务区保安保洁服务项目 .宁沪公司 *******年高速公路服务区物业服务项目窦庄服务区物业服务 .江苏宁沪高速公路有限公司阳澄湖服务区保安服务项目 .** 年宁沪高速茅山、滆湖服务区保安服务项目 .** 年宁沪高速长荡湖、荣炳服务区保安服务项目 .交控商运 ** 年水晶山、黄栗墅、仙人山保安服务劳务外包项目 .交控商运 ** 年宁镇管理处后勤辅助服务劳务外包项目物业服务 .镇丹公司 ********年高速公路服务区物业服务项目水晶山服务区	/
*	南京银城物业服务有限公司	*******	张娟	.江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目（*******标段） .江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目（********* 标段） .、宁杭文旅公司物业劳务服务项目****************标段 .东部公司本部及各管理处、收费站物业管理委托服务项目 .江苏省高速公路经营管理中心**年机关物业服务项目 .机场处机关园区（含禄口园区保洁）物业服务项目 .交通银行江苏省分行*******年本部物业服务项目 .南京市鼓楼区政法大楼物业服务项目	/
*	南京佳和美物业管理有限公司	*******	朱成超	.江苏银行徐庄基地物业管理服务 .总部园区物业服务 .南京能力树信息科技有限公司物业管理服务 .南京特佳食品科技有限公司物业管理委托服务 .陆丰市商业企业集团有限公司物业管理服务外包 .江苏美克尔物业管理 *.旭唐科技物业管理委托	/

其他说明	投标人南京华友物业管理有限公司未递交投标保证金，不满足招标文件第三章“评标办法”前附表第 ../.. 项 “形式和响应性评审标准中‘投标保证金’需符合第二章投标人须知第 ..* 项规定” 的要求，评委会一致决议投标人未通过形式和响应性评审，作否决其投标处理。投标人江苏苏鼎物业服务有限公司投标报价不符合招标文件第三章 “评标办法” 前附表第 ../.. 项 “形式和响应性评审标准中‘投标报价’需符合第二章投标人须知第 .款规定” 的要求，评委会一致决议投标人未通过形式和响应性评审，作否决其投标处理。

| ****年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目*涟水服务区物业投标人详细评审得分汇总

江苏青源物业集团有限公司		.
南京银城物业服务有限公司		.
江苏宏邦誉华物业服务有限公司		.
江苏苏航企业服务有限公司		.
江苏香江物业发展有限公司		.
南京高度物业管理有限公司		.
南京佳和美物业管理有限公司		.
江苏常诚润保安服务有限公司		.
江苏嘉宏物业服务集团有限公司		.
江苏苏之酥投资有限公司		.
江苏大众保安服务有限公司		.
上海延吉物业管理有限公司		.

| ****年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目*涟水服务区物业投标人得分汇总

江苏苏之酥投资有限公司		.
南京高度物业管理有限公司		.
江苏宏邦誉华物业服务有限公司		.
江苏青源物业集团有限公司		.
江苏香江物业发展有限公司		.
江苏嘉宏物业服务集团有限公司		.
南京佳和美物业管理有限公司		.
南京银城物业服务有限公司		.
上海延吉物业管理有限公司		.
江苏苏航企业服务有限公司		.
江苏大众保安服务有限公司		.
江苏常诚润保安服务有限公司		.

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