广东/广州-2025-09-11 00:00:00
受委托，广东华友拍卖行有限公司定于****年*月**日**时**分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：*****://****.*****.***.**/****/*****）按现状公开拍卖下述标的：
一、标的目录
序号 | 拍卖标的 | 出租 面积 | 出租 用途 | 租赁 期限 | 租金递增幅度 | 装修 免租期 | 首月租金 起拍价 | 加价 幅度 | 竞买 保证金 | 是否有 优先权人 |
* | 广州大道北****号南方医院惠侨三号楼一楼物业租赁权 | **㎡ | 理发铺 | **个月 | 每年递增*% | 无 | ****元/月 | **元 | ****元 | 是 |
备注： 竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《租赁合同*范本》及其附件的全部条款及约定。 |
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（个体工商户）
三、标的展示时间及地点
*、时间：****年*月*****日（请提前预约）。
*、地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
*、意向竞买人必须于****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（逾期不予受理）完成网上注册报名及资质审核（原件扫描上传）、线下办理竞买登记和资质原件核验、拍卖资料确认及保证金缴纳，并经拍卖机构审核通过且确认保证金到账后方有资格参与竞买。
*、办理竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件以及竞买资格要求中需提供的资质文件和证明资料（带原件核验并提交复印件一份），委托办理的还需提供法人授权委托书原件及代理人身份证复印件。
*、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见公告附件《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（*）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（*****://****.*****.***.**/****/*****）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（*）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。
（*）标的保证金缴纳：在****年*月**日**时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：******************，开户银行：广州银行股份有限公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
五、特别说明
*、买受人(承租人)须按出租用途经营使用租赁物业，不得从事任何违法犯罪活动的行业；不得以变通的方式开展未约定的服务项目营；严禁超范围、超面积经营。
*、买受人(承租人)须依法经营，因此次出租物业无独立房地产权证，竟买人须在拍卖前自行向相关部门咨询、了解经营承租物业的相关行政许可手续和证照(包括但不限于:工商、消防、环保、卫生、防疫等)由买受人(承租人)自行向有关部门申请报批，并承担相关费用及不能申办的风险。委托人（出租人）和乙方对买受人(承租人)办理相关报批手续的障碍和结果不承担任何责任。
*、未经委托人（出租人）同意，买受人(承租人)不得擅自将租赁物业进行转租、分租、转让、转借或擅自调换给第三人使用的；不得擅自扩、加、改建房屋，严重破坏房屋结构。
*、所有经营服务项目须明码标价，价格不得高于医院周边的同一经营服务项目的正常价格，且要有医院职工优惠价格。
*、买受人(承租人)经营期间须配合医院服务工作，为住院期间有需求的病人提供上门理发服务。
*、租赁物业按拍卖现状移交后，由委托人（出租人）提供现有资料给买受人(承租人)办理租赁登记备案手续，办理租赁登记备案时产生的税、费、金由买受人(承租人)承担。
*、场地按现状出租，承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租场地，承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租场地已完成现场勘查，且了解和认可出租场地现状、权属状况及相关租赁要求，知悉且接受出租场地全部现状、权属状况、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。
*、承租权竞买人必须在参加竞价前仔细阅读委托人（出租人）提供的《租赁合同（样本）》，了解并确认协议书及其附件的所有条款，承诺拍卖成交后严格按协议书及其附件的所有条款要求承租和经营使用租赁场地。
公司地址：广州市东风中路***号之一金安大厦**楼*、*室
联系方式：************、***********叶生、***********（注册、报名）
广东华友拍卖行有限公司
****年*月**日
