新区财政局：

浦三锦苑住宅小区(浦三路***弄***号)于****年*月**日竣工，该小区属动迁安置房，保障回迁居民的住房、生活等基本需求。但是根据区建交委《关于浦东新区保障性住房无机保温砂浆外墙外保温系统维修工作的通知》(浦建委住保〔****〕**号)及最新房屋外墙检测报告，房屋外墙饰面层损坏较为严重，存在较大的高坠安全隐患。为保障辖区居民生命财产安全，结合新区住保中心扶持政策，街道拟申请财政专项资金开展外墙维修工作，具体情况如下：

一﹑小区基本情况

浦三锦苑住宅小区(浦三路***弄***号)，由北蔡房产公司开工建设用于动迁安置，建造于****年，设计单位为同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司，建设单位为上海兴佑置业有限公司，施工单位为上海市张江建筑安装工程有限公司，竣工备案时间为****年*月**日，已过项目质保期。

该小区由一幢*层、一幢*层、一幢**层住宅、一幢*层商铺及配套用房组成，占地面积****.*平方米、总建筑面积为*****.**平方米(地上建筑面积*****.**平方米、地下建筑面积****.**平方米)。

二﹑项目背景

根据《关于做好本市大型居住社区市属保障性住房外墙外保温系统质量维修工作的通知》(沪建房管联〔****〕***号)和《关于浦东新区保障性住房无机保温砂浆外墙外保温系统维修工作的通知》(浦建委住保〔****〕**号)等文件精神和工作安排，街道委托设计单位按照《外墙外保温系统修复技术标准》(**/**************)技术规范，制订了整体薄层原位修复技术方案，修缮部分建筑面积为*****.**平方米，维修标准为***.**元/平方米，项目概算总投资***.**万元。

三﹑资金情况

根据《关于新区采用无机保温砂浆外保温系统保障性住房小区外墙脱落维修资金区财力补贴工作的通知》，新区住保中心已安排每平方米***元的财政补贴资金(总额***.**万元)，待整体维修项目**月底前取得施工许可证后，补贴资金由区住保中心一次性全额拨付至街道账户，剩余项目资金需由属地街镇托底。经测算该项目缺口资金***.**万元，因街道属于财政全额拨款单位，无自有财政资金，无法承担维修项目剩余资金，故特申请追加专项资金***.**万元，其中，****年拟申请追加预算***万元，****年在新增项目中拟申请追加预算***.**万元。

妥否，请示。

附件：*.《关于做好本市大型居住社区市属保障性住房外墙外保温系统质量维修工作的通知》沪建房管联〔****〕***号

*.《关于浦东新区保障性住房无机保温砂浆外墙外保温系统维修工作的通知》浦建委住保〔****〕**号

*.《外墙外保温系统修复技术标准》(**/**************)

上海市浦东新区人民政府南码头路街道办事处

****年*月*日

• 附件*《关于做好本市大型居住社区市属保障性住房外墙外保温系统质量维修工作的通知》（沪建房管联〔****〕***号）.***
• 附件*外墙外保温系统修复技术标准****************.***
• 附件*《关于浦东新区保障性住房无机保温砂浆外墙外保温系统维修工作的通知》浦建委住保〔****〕**号.***