[农村产权]新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州察布查尔锡伯自治县孙扎齐牛录镇察布查尔锡伯自治县孙扎齐牛录镇阿帕尔村721片区13440亩,13440亩耕地公开竞价
2025-09-10
新疆/伊犁 产权|出让|拍卖|挂牌
[农村产权]新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州察布查尔锡伯自治县孙扎齐牛录镇察布查尔锡伯自治县孙扎齐牛录镇阿帕尔村721片区13440亩,13440亩耕地公开竞价
新疆/伊犁-2025-09-10 00:00:00
新疆/伊犁-2025-09-10 00:00:00
[农村产权]新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州察布查尔锡伯自治县孙扎齐牛录镇察布查尔锡伯自治县孙扎齐牛录镇阿帕尔村***片区*****亩,*****亩耕地公开竞价
信息来源：农村产权交易平台发布时间：********** **:**
| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州察布查尔锡伯自治县孙扎齐牛录镇阿帕尔村 |
| 面积: | *****亩（机动地*****亩） |
| 流转年限: | 年 |
| 土地类型: | 农业用地*耕地*水浇地 |
| 平价水: | * |
| 底价: | ****元/亩/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地设施保护押金: | *万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | *个 |
| 详细地址: | |
| 报名截止日期: | ********** |
| 报名保证金: | ***万元 |
| 联系人: | 古丽仙 |
| 联系电话: | *********** |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | ********** **:** |
| 竞价地点: | 孙扎齐牛录镇阿帕尔村 |
| 其它说明: | *、承包人（单位）种植期间，必须遵守国家耕地保护、农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。*、土地流转为一年，只允许种植一年生农作物。按要求统一线上签署自治区下发的土地租赁合同，并加盖股份经济合作社公章。如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整、砂石路建设等等），承包人必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。*、为保护土地资源合理利用及科学种植，所流转的*****亩土地要求种植不低于***亩的冬小麦，剩余面积必须按照镇村两级要求进行种植；成交人七日内预付土地流转费不低于***万元（保证金除外），剩余的流转费必须在****年的**月**日之前一次性付清。*、成交人（单位）所种植小麦的秸秆及秋后的玉米秸秆（或其它秸秆）归股民所有。种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由成交人（单位）自行回收处理，不得随意丢弃，禁止焚烧秸秆。*、种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人（单位）自行回收处理，不得随意丢弃。*、保险费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担。*、承包人（单位）自负种植风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。*、成交人（单位）应依法保护和合理利用土地，不得转包他人，同时应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。*、种植期间，成交人（单位）有保护农田道路、管网、井房、出水桩等义务，如发生破坏损毁现象，自行维修。**、土地经营权流转的受让方应当为具有农业经营能力或者资质的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权；流转期限届满后,受让方享有以同等条件优先续约的权利。在同等条件下，****年种植户有优先承包权。**、意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。**、本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，无争议。**、农业种植期间的灌溉用水产生的费用由成交方承担。**、****年秋收制种玉米秸秆和棉花秸秆由牧民进行放牧至****年*月底，成交人不得进行冬翻。**、成交人除制种玉米和棉花地块外，必须对其它土地进行冬翻，提升土地活力，为提高农作物产量打基础。**、阿帕尔村股份经济合作社以新疆维吾尔自治区农村合作经济组织收款收据为准，不开具相关的税费发票。**、竞价服务费详情见公开交易报名表及承诺书。二、竞价须知*.凡有能力承包经营该项目、愿意遵守规定、自愿参与公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。*.报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；*.报名需提前缴纳项目交易保证金*******元（大写：壹佰万元整），保证金缴纳后方可参与竞价；缴纳保证金时请备注：***（姓名）保证金，竞价结束后除成交人，其余参加本次竞价的人员，保证金将在十个工作日之内退回原打款账户。三、竞拍注意事项*.参与人数少于*人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。*.参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。*.参与人在公开交易现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。*.公开交易结束后，在竞价中无违规行为，未成交的，十个工作日内保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格。四、竞价规则*.本次发包项目为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。*.经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。根据农村土地经营权流转管理办法第九条：本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，面积准确，无争议。土地经营权流转的受让方应当为具有农业经营能力或者资质的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。第十条：土地经营权流转的方式、期限、价款和具体条件,由流转双方平等协商确定。流转期限届满后,受让方享有以同等条件优先续约的权利。 |
