一、 采购人名称：杭州市济宸府物业管理委员会

二、 采购项目名称：杭州市富阳区济宸府物业服务项目

三、 采购项目编号：***************

四、 采购内容：

杭州市富阳区济宸府物业服务项目公开选聘公告

杭州市济宸府物业管理委员会委托杭州目光科技有限公司，对杭州市富阳区济宸府物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。

一、物业选聘项目编号:***************

二、物业选聘项目概况：

物业名称：富阳区济宸府。

物业管理区域概况：总占地面积*****㎡，物业总建筑面积 ******.** ㎡，其中住宅***户，专有部分总面积 *****.**㎡，商铺专有部分总面积****.*㎡；地下建筑面积 *****.** ㎡，车位****个。

服务期限：三年。

三、参选资格与条件：

（一）参与竞选的物业服务企业必须符合下列要求：

*、注册时间不少于*年（以竞选文件提交截止时间为准），且注册资金不少于人民币***万元，具备物业服务相关资格和独立法人的物业服务企业；

*、杭州在管的项目不少于*个, 且至少有一个总建筑面积 ** 万平方米及以上的住宅项目；

*、未被列入严重失信主体名单（以***.***********.***.**信用中国网站公布的信息为准）、政府采购严重违法失信行为记录名单（以中国政府采购网***.****.***.**公布为准）；

*、不接受个人、分公司、联合体或挂靠企业参选，不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人，或者存在控股（含法定代表人控股）、或是管理关系的不同单位同时参选（由竞选人在竞选文件中作出承诺）。

（二）参与的竞聘企业还应做到以下承诺：

*、须承诺本项目专职物业服务总人数不少于**人，门岗秩序员年龄不超过**周岁，工程人员需要在就业年龄段内，消控人员必须持有消控证上岗。

*、提交履约保证金不少于**万人民币，接受《济宸府物业服务合同》的相关约定，且承诺按《济宸府物业服务合同》约定的方式进行考核。

*、承诺合同签署且入场前，按照住建部《物业承接查验办法》《浙江省物业项目承接验收管理办法（试行）》协助第三方完成承接查验及确认工作，并承诺支付本次交接查验的相关费用。

*、承诺拟配置项目经理应具有专科及以上学历、年龄在**周岁至**周岁、拥有*年及以上住宅小区的项目经理经验，且在该项目服务合同期限内更换须经物业管理委员会或业主委员会同意。

以上条件及承诺为报名强制条件，报名企业应当符合才报名，如发现不符则取消其报名资格。

四、报名须知：

*、报名时间：****年*月**日起至****年*月**日**：**止（节假日或双休日网络报名）。

*、报名费用和方式：人民币***元整。

线上报名：通过“物业招标投标”微信小程序进行线上提交资料报名并获取报名发票；

线下报名：浙江省杭州市余杭区科技大道**号禹航云谷*号楼**楼西面；

*、报名资料：法定代表人签署的授权委托书（加盖公章）、企业营业执照副本复印件（加盖公章）、被授权人身份证复印件（加盖公章）。

五、参选文件提交截止时间：

参选文件提交截止时间:****年*月**日**时**分；

参选标提交地点:杭州市富阳区春江街道春雨社区三楼会议室。

六、参选保证金及交付方式：

本次物业服务项目选聘采用公开选聘方式，符合参选资格、条件的企业可在规定时间内报名。

竞选保证金:保证金为**万元人民币， 须在****年*月**日**:**前交纳保证金，凭证复印件附入参选文件中。

竞选保证金交付方式:银行转账等汇入（注明：竞选保证金和竞选项目名称）

账户名：杭州目光科技有限公司

开户银行：招商银行股份有限公司杭州海创园小微企业专营支行

银行收款账号：***************

七、联系方式：

*、报名及相关询问联系人:黄老师 联系电话：***********（微信同号）；

*、参选委托人负责监督参选相关工作，联系人: 盛先生 联系方式: ***********；

*、本次物业选聘公告同步在“杭州市智慧物业管理服务平台”、“乐采云”、“物业选聘”公众号、小区公告栏发布。欢迎对本项目有意向且符合资格要求的物业服务企业参加报名与竞选。

特此公告。

杭州市济宸府物业管理委员会

****年*月**日