受佛山市顺德区龙江镇人民政府委托，佛山市顺德区公共资源交易中心（以下称“挂牌人”）以网上挂牌方式出租广东省佛山市顺德区龙江镇坦西股份合作经济社（以下称“出租人”）的国有建设用地使用权[交易编号为******(**)******]。现将有关事项公告如下：

一、本次网上挂牌出租地块的基本情况和规划指标要求如下表：

二、竞租人准入条件：

*、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及年满**周岁具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。

*、未拖欠居委会、经联社及股份社的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金及各类欠款。

*、本项目竞投不接受委托竞投和联合竞投。

*、竞得人为自然人必须提供个人身份证，个体工商户必须提供法人身份证及营业执照。

三、《土地租赁合同》签订时间及租金收取方式及递增情况：

*、竞得人须与签订《成交确认书》之日起*个工作日内与出租方签订。

*、租金按年收取，竞得方需在*个工作日内签订《土地租赁合同》。竞得人需在《土地租赁合同》签订前将首年租金、履约保证金（履约保证金为成交价的一年租金）一次性拨付到指定账户上，转账成功后由我股份社统一开具专用收据作收款依据给竞得方，不再开具任何发票。

四、竞投保证金的划转与退付：

*、交易结束后，未竞得人交纳的保证金，挂牌人在*个工作日内不计利息原路退还。

*、竞得人缴纳的竞投保证金，由挂牌人按照出租人出具的《竞投保证金划转通知单》在签订《成交确认书》次日起*个工作日内划转到出租人指定的账户（不计利息），作为竞得人履约保证金或首年租金，不足额部分须在签订《土地租赁合同》前补齐。

五、有意参与竞租人可于****年*月*日后登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：****://**.****.******.***.**:****/******/******/*********/************/*****.****）或广东省公共资源交易平台（网址：*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）下载本网上挂牌文件。

六、本次网上挂牌出租地块的公告期自****年*月*日至****年*月**日止；网上挂牌期（网上报价期）为****年*月**日*时**分至****年**月*日**时止。

竞租申请人应于****年**月*日*时之前登录网上交易系统提交竞租申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞投保证金。竞投保证金须于****年**月*日*时之前到达本中心指定账户后（提示：竞租申请人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞投保证金），竞租申请人方获得竞投权限。竞租申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。

上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。

七、本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

八、本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

九、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。

十、佛山市顺德区龙江镇人民政府对本次国有建设用地使用权出租拥有最终解释权。

十一、联系方式

*、项目监管、投诉处理和交易细则咨询：

龙江镇农业农村办公室（联系人：邓小姐，联系电话：********）

*、交易中心地址：

佛山市顺德区大良街道新城区观绿路*号恒实置业广场*号楼裙楼

联系电话：*************（梁先生）（陈小姐）

*、系统使用咨询电话：*************

佛山市顺德区公共资源交易中心

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