昆明泰宇物业管理有限公司三小区*********年

公用设施零星维修项目招标公告

*.招标条件

昆明泰宇物业管理有限公司三小区*********年公用设施零星维修项目经批准实施，资金来自企业自筹，资金已落实，招标人为昆明泰宇物业管理有限公司，招标代理机构为国义招标股份有限公司。该项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，受招标人的委托，现就该项目进行公开招标工作，欢迎符合条件的单位参与投标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目名称：昆明泰宇物业管理有限公司三小区*********年公用设施零星维修项目

*.*项目编号：*****************

*.*招标范围：为昆明泰宇物业管理有限公司提供三小区（白马小区红塔组团、文翠园及红塔花园）及外围商业相关的物业管理服务责任区域内的公建设施零星维修、改造、修缮、维护等服务（*万元以下）。具体要求详见招标文件第五章“项目需求”。

*.*服务地点：招标人指定地点，包括但不限于招标人物业管理服务责任区域内的小区及商业区域。

*.*服务期限：****年*月*日至****年**月**日，服务合同一年一签，每年度服务合同签订前招标人将对中标人进行年度考评，考评合格的续签下一年度合同，考评不合格的招标人有权终止合同，并不视为违约。

*.*质量标准：符合国家和行业现行有关工程施工质量验收规范及标准，达到国家及招标文件相关要求，一次验收合格。

*.*施工工期：具体零星工程的施工工期以招标人要求为准。

*.*预算金额：*****.**元/年（含税）。

*.*标段划分：本项目不划分标段。

*.投标人资格要求

*.*资格审查方式：资格后审

*.*资格要求：

（*）投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）；

（*）投标人须具备建设行政主管部门颁发的在有效期内的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

（*）投标人信誉要求：

①投标人自****年*月*日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形；

②在“信用中国”网站未被列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；

③在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；

④投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司或中国烟草总公司转发的行业其他工商企业、云南中烟“存在行贿行为供应商名单”的，不得参加本项目投标。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标；

⑤与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。

（*）财务要求：

投标人未处于被责令停产停业，财产被接管、冻结、清算（含自行清算、强制清算、破产清算）状态，未出现被法院强制执行的情况。

（*）本项目不接受联合体投标申请。

注：

*.投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规有关投标人的规定，自行承担相关法律责任。

*.投标人违反《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规存在弄虚作假被查证属实的，招标人有权取消其投标资格。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月**日，每日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同，网上下载电子版招标文件，则在规定的日期内**小时均可下载），获取招标文件。

*.*获取招标文件方式如下（请详细阅读获取方式并按步骤进行操作）：

（*）注册：投标人登录“新国*平台”网页点击“没有帐号？点此注册”完成注册以及注册审批手续，注册的帐户的类型选择“我是供应商”，根据实际情况选择单位类型。按照页面提示根据实际情况进行信息填写，确保信息无误后注册；注册审核通过后方可进行下一步操作。操作步骤见“国*平台”用户指南中《用户注册手册》。

（*）申请材料递交

*）使用账号密码登录国*平台，点击上方“项目管理”*“我要参与”。

*）在“搜索框”处输入项目编号或项目名称进行查找，在列表中选择需要参与的项目，点击“立即参与”；（注：点击“查看公告”可查看项目所需提交的材料，如公告没有注明，请联系相关项目经理）

*）点击“我的项目”，在列表中选择相应的项目，点击“申请材料递交”。

*）根据实际情况及企业需要，正确填写相关信息（带*项必须填写），申请材料请根据公告要求进行上传，如公告没有注明，请联系相关项目经理（公告上述“招标代理机构业务联系人”），申请材料提交后请耐心等待项目经理确认。

*）提交材料后待审批时的状态为“申请材料递交查看”。如需撤回修改，点击“申请材料递交查看”*“撤回”即可重新修改提交。如果申请材料被驳回，按钮将会变为“申请材料递交（已驳回）”。

（*）购买招标文件及开具发票：招标代理机构项目负责人审核通过后，点击上方“文件管理”*“招标文件购买”，或左侧快捷菜单栏“招标文件购买”；电子发票：发票抬头为系统自动套入注册时单位名称，如需要变更单位名称，在“系统管理”*“机构信息维护”中点击“基本信息变更”进行修改操作，提交并通过审批后生效；根据实际情况及企业需要，正确填写相关带*项信息并选择支付方式，支付成功后方可下载招标文件；电子发票在购买标书成功**小时后在“项目管理”*“我的订单”处可以下载，※汇款须知：请务必注明项目编号及用途（标书款、保证金或手续费（即招标代理服务费））。

（*）注意事项：

*）投标人在国*平台注册免费，线上仅办理递交申请资料、开具标书费发票、提交投标保证金等事宜，递交申请资料及购买招标文件仅需在网上即可完成，无须到招标公司办理。

*）投标单位要为注册登记预留足够时间，由于投标人自身原因，至招标文件发售截止时间尚未完成资料递交造成无法及时购买标书或投标的，后果由投标人自行承担。若遇特殊情况，请致电国义招标股份有限公司云南分公司沟通解决。

（*）获取招标文件时需提交的资料：

①营业执照副本（扫描件）；

②法定代表人身份证明书（扫描件）；

③法定代表人身份证（加盖单位公章的扫描件）；

④法定代表人授权委托书（扫描件）；

⑤委托代理人身份证（加盖单位公章的扫描件）

（*）注册疑问请咨询：叶小姐************，叶小姐************，史先生************

（*）招标文件及投标疑问咨询电话：*************

*.*招标文件售价***.**元/份，售后不退。

*.*未按规定获取招标文件的，不得参与本项目投标。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日*时**分，地点为：云南省昆明市拓东路**号世博大厦**楼****会议室。

*.* 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

*.发布公告的媒介

招标公告在“中国招标投标公共服务平台”、“中国采购与招标网”及“国*平台”上发布。招标人或招标代理机构对其他网站转载的公告概不负责。各投标人如对招标公告或招标文件有异议的，应该在招标公告或招标文件规定的时限内，向招标代理或招标人提出，过期不予以受理。

*.联系方式

招标人：昆明泰宇物业管理有限公司

地址：云南省昆明市五华区科医路**号红塔花园**栋

联系人：莫工

联系电话：*************

招标代理机构：国义招标股份有限公司

地址：广东省广州市东风东路***号*****楼

执行机构：国义招标股份有限公司云南分公司

地址：云南省昆明市拓东路**号（春城路和拓东路交汇口）世博大厦**楼

联系人：杨工、赵工、胡工、廖工

电话：*************