公开招租公告

*、招租条件

本招租项目盖尾镇盖南村房地产和机器设备招租已经批准进行公开招租，本次公开招租采取现场三轮书面报价方式竞价。项目业主为仙游县盖尾镇盖南村民委员会。

*、项目概况和招租范围

*.*项目地点：仙游县盖尾镇盖南村

*.*招租内容、规模：总建筑面积约为 ***平方米，土地使用权面积为*** 平方米;所在楼宇的建筑结构为钢结构搭盖房。

*.*用途：公共管理与公共服务用地。未经出租方书面许可，承租人不得改变承租房地产及设备的用途。相关房地产及设备未按规定用途使用或相关实施方案未经出租方批准同意，出租人有权解除合同，同时承租人不得在租赁房地产及设备内从事违法犯罪活动。租赁期间承租人自主经营，其一切债权债务和民事或刑事责任概与出租方无关。

*.*租赁期限：本项目租赁期限为*年。（起租时间从合同签订之日起算）。

*.*租金：总建筑面积约为 ***平方米，土地使用权面积为*** 平方米;所在楼宇的建筑结构为钢结构搭盖房。年租金*****（元/年）（不含税）起。（注：①不包括物业管理费、通讯费、水电费及在出租经营过程中应由承租方负担的费用。）本项目租金一年一付，承租人与招租人签订《租赁合同书》后，于签订租赁合同之日起*个工作日内缴清第一年的租金，后续租金在下一年度来临前一个月内付清。租金转入招租人指定账户。逾期未缴纳全部款项的，按违约处理，其投标保证金或履约保证金不予返还，并取消承租资格。

*、投标人资格要求及审查办法

*.*具有法人资格的企业、个体工商户或自然人等合法的承租人。

*.*投标代表必须经投标人的法定代表人（或个体工商户经营者）关于参与本项目投标的授权，请提供法定代表人（或个体工商户经营者）授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人（或个体工商户经营者）无需），法定代表人（或个体工商户经营者）和投标代表的身份证复印件。

*.*投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件、税务登记证复印件、代码证复印件（已实行三证合一的提供营业执照副本复印件，以提供复印件加盖公章为准），投标人为自然人的提供本人身份证复印件（原件备查）。

*.*投标人参加本招租活动(响应截止时间)前三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单及其他重大违法记录（信用记录查询渠道：信用中国（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）。）。

*.*本项目不接受联合体投标。

*.*投标人应具备相关法律法规、行政规章条例中规定的参加招标活动应当具备的条件。

*、招租文件的获取

*.*招租人自**** 年*月*日起在中国采购与招标网（***.************.***.**/）、随行易交易电子招标投标交易平台（****://***.*********.***)、莆房网（*****://***.****.***/）招标人公示栏、租赁标的现场发布招租公告。

*.*有意向参与本次招租活动的投标人请于****年*月*日至****年* 月** 日，每天上午*时**分至**时**分，下午*时**分至 *时 **分(北京时间，下同)，到福建省百乾工程项目管理有限公司获取招租文件。获取方式：*.现场报名:在福建省百乾工程项目管理有限公司（福建省莆田市仙游县鲤南镇***南街富豪商住楼***室）购买招租文件。*.线上报名：通过电汇或转账方式购买招租文件，投标人须按代理机构提供的方式，电汇或转账相应的金额到代理机构账户，同时将电汇或转账凭证的相关材料（汇款凭证、企业营业执照（或自然人身份证）、联系人、联系方式）发至代理机构邮箱(*********@***.***），未在采购文件购买截止时间前缴费，视为未购买采购文件，未在规定时间内购买采购文件的视同自动放弃参与报价。邮购采购文件的，需另加手续费(含邮费)** 元。招租文件每套售价***.** 元，售后不退。

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：****年*月**日**时**分，提交地点为仙游县盖尾镇盖南村民委员会村部三楼会议室。

*.*逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。

*、特别说明：如遇到政府征用或政策性拆迁和不可抗力等因素，合同自然终止，双方互不负责。

*.联系方式

招租人： 仙游县盖尾镇盖南村民委员会 ；

地 址： 莆田市仙游县盖尾镇；

电 话：陆先生 ；

联系人：***********；

代理机构：福建省百乾工程项目管理有限公司；

地址：福建省莆田市仙游县鲤南镇***南街富豪商住楼***室；

电话：*********** ；

联系人：小林 。