重庆市璧山区璧城街道老旧小区配套基础设施改造项目（东关社区）

答疑补遗

各潜在投标人：

现将重庆市璧山区璧城街道老旧小区配套基础设施改造项目（东关社区）发布答疑补遗如下：

一、答疑部分

质疑*：此项目****万以下资质要求的二级为啥项目经理要求一级建造师？二级建造师也可以承接此项目，希望招标人更改下。

回复*：详见补遗部分*

质疑*：为什么业绩不是近五年的要求?建议发改委放开业绩要求？可以不要业绩。

回复*：按招标文件执行，本项目设置业绩要求，是基于项目的规模、复杂程度及技术管理需求，为确保投标人具备与本项目相匹配的实施能力和经验，从而保障项目质量与顺利推进。招标文件中业绩要求的设置符合相关法律法规。

质疑*：本项目中小微企业参与投标是否可以不提交投标保证金，提供中小微企业声明函即可？

回复*：本项目中小微企业参与投标需按要求缴纳投标保证金。

质疑*：进度款是不是按照月进度付款，招标文件中自我冲突

回复*：详见补遗**

质疑*：清单中的安全文明施工费为:******.**元，招标文件中投标人须知前附表安全文明施工费为暂定金额**万元，以哪个为准？

回复*：详见补遗部分*

质疑*：清单中的安全文明施工费为：******.**元，招标文件安全文明施工费为暂定金额 ** 万元。以那个为准，要是以招标文件**万元为准，请公布具体每个单位工程的安全文明施工费怎么填？

回复*：详见补遗部分*

二、补遗部分

*.本项目第一章招标公告和第二章投标人须知中的招标范围统一修改为：

*.*.*.包括《重庆市璧山区璧城街道老旧小区配套基础设施改造项目（东关社区）施工设计图》（电子版）所示的全部内容。

*.*.*.对设计图纸不明确的内容按以下原则进行实施：

*. “道路改造图********~*********”中涉及的工作内容以大样图“********”中的工程量表为准。

*. 大样图“********”工程量表中透水混凝土工程量为所有颜色透水混凝土的总工程量。

*. 所有新建道路都是原沥路拆除，新建路面厚度与拆除路厚度一致，拆除路基层为*****厚混凝土层+*****厚水稳层+****厚沥青混凝土面层。时代商都位置的******仅拆除*****厚混凝土面层。

*. 人行道拆除为****厚透水砖+****厚水泥砂浆粘结层+*****厚***混凝土垫层。

*. 井盖更换时需增设防八角坠网。

*. 金属栏杆拆除按***计算。

*. 健身器材下放一块***橡胶垫。

*. 大样图“********”工程量表中“彩色透水混凝土路面”工程量*****.****更改为*****.***，其中******按“彩色透水混凝土大样二”做法计算，其余按“彩色透水混凝土大样一”做法计算。

*. 拆除小灌木工程量为****.****。

**. 拆除花坛为*****厚砖砌体，*****高，面层为石材面砖。

**. “绿化、防水、栏杆、墙绘改造********”中“边沟清除杂草及垃圾，再喷浆硬化处理”，更正为“喷***厚水泥砂浆*:*:*.*”。

**. 花坛修复长度为***.***。

**. 室外智能条椅尺寸为*.*×*.**。

**. “上海城”拆除砖砌*×*×*.**入口底牌。

**. “上海城”拆除地砖为****厚花岗石地砖+*****厚碎石层。

**. “上海城”拆除外径*.*×*.*×*.**花坛**个，砌体厚*.**，拆除外径*.*×*.*×*.**花坛**个，砌体厚*.**。

**. “上海城”现有树杆直径***********以内的乔木，*棵直接移除，其余乔木不变。

**. 大样图“********”工程量表中的工程量不含“上海城”的工程量。

**. 健身设施、成品入口景观小品均为不锈钢材质。

**. “上海城********”排水沟按******图集第四页**大样计算。排水沟沟壁平均深度按*.**计算，排水沟盖板为***×***×****厚芝麻灰荔枝面石英砖。

**. “上海城********”沉泥井井筒高度为*.**，采用***商品混凝土垫层，***商品混凝土底板及井身，***商品混凝土盖板，成品塑钢爬梯。

**. “上海城********”座浆、抹三角灰为****厚*：*防水水泥砂浆。

**. “上海城********”排水沟接入沉泥井波纹管的规格为***** **** ***，长度按**计算，铺设*****厚***商品混凝土垫层。

**. 排水沟、沉泥井、生化池及管网沟槽土石方开挖比例为土：石=*：*。

**. 生化池破除原始直径**圆形污水井，深度按*.**计算，厚度按*****计算。

**. 主题墙绘在围墙和外墙上进行绘画，其中拆除围墙块料面层*****，拆除外墙块料面层*****；围墙主题墙绘面积为*****，外墙主题墙绘面积为*****。

**. 便民中心一窗户材质为铝合金窗，门为金属门；便民中心二窗户和门材质为木质玻璃窗；窗户尺寸拆除与新建尺寸相同。

**. 综合服务中心一露台拆除按****厚混凝土刚性层+****厚水泥砂浆找平层计算。新做屋面地砖为****厚*：*水泥砂浆找平层+***厚***改性沥青防水卷材+***厚**聚合物水泥基防水涂料+***厚***改性沥青防水卷材+面砖。

**. 小便池隔断尺寸为*.**高，*.**宽。

**. 卫生间墙面防水高度为*.**。

**. 本项目乳胶漆的地方均按涂刷两遍成品腻子粉+两遍乳胶漆计算。

**. 卫生间埃特板隔断拆除及新建均按**计算。

**. ***水泥板吊顶的做法同石膏板吊顶。

**. 便民服务中心一女儿墙墙面做法为****厚*：*.*水泥砂浆抹灰+两遍成品腻子粉+两遍灰色乳胶漆。

**. 便民服务中心一窗下封洞采用****厚阻燃板及*.***厚石膏板。

**. 卷材防水采用热熔方式计算。

**. 室内活动家具家电不在本次核查范围内。

**. 便民服务中心二新建防盗门为金属乙级防盗门。

**. 便民服务中心采用**型铝合金门联窗，玻璃为***厚磨砂玻璃。

**. 装修工程墙面抹灰为****厚*：*水泥砂浆。

**. 便民服务中心卫生间采用***厚镜子，**×**×*.***黑色铝合金边框。

**. 洗手台台面采用鱼肚白天然大理石。

**. 便民服务中心套装门为实木套装门。

**. 便民服务中心卫生间铝合金玻璃门采用**×**双玻双包，极窄铝合金边框（其中门扇铝合金为*.***厚、门套铝合金为*.***厚、辅材线条为*.***厚），玻璃为*+***钢化超白玻磨砂

**. 屋面原始混凝土刚性层拆除至找坡层，拆除厚度与新建厚度一致。

**. 大样图“********”工程量表中屋面防水仅为平面工程量，不包括女儿墙上翻量，女儿墙上翻*****的防水工程量按屋面面积的**%计算。

**. 屋面*****厚架空隔热砼板拆除工程量暂按屋面面积的**%计算。

**. 屋面女儿墙拆除原水泥砂浆抹灰层，新做****厚*：*水泥防水砂浆打底+****厚*：*水泥砂浆。

** 围墙拆除面砖及****厚水泥砂浆找平层。

**. 生化池井盖为*个****×******重型铸铁井盖。

**. 化粪池清掏一座按****计算。

**. 种植土回填按*****深计算。

**. 绿化养护的年限为*年。

**. 屋面地被植物清除按屋面面积的*%计算，厚度按*****计算。

**. 大门真石漆基层为****厚水泥砂浆抹灰层。

**. 大门屋面拆除****厚混凝土刚性层及一层防水卷材。

**. 检查井提升的高度为*****。

**. 卷材防水是采用Ⅱ型。

**. 标志牌尺寸为**×****，材质为***。

**. 本项目余方弃置及建渣外运运距为***。

**. 本项目均为商品混凝土。

**. 本项目所涉及的井盖均为球墨铸铁井盖。

**. 聚合物水泥防水涂料为**Ⅰ型。

**. 本项目涉及的砂浆是商品砂浆，其中地面砂浆采用***商品砂浆，其余均为***类商品砂浆。

**. 本项目室外的路沿石、地砖等拆除后均不考虑利旧，拆除材料由业主单位自行处置。

**. 消防管道工程涉及车行道沥青道路拆除面积为****.****，涉及人行道拆除面积为***.****。

**. 室外消防管网采用钢丝网骨架塑料复合管，不需设置钢套管。

**. 灭火器规格为***/****。

**. 室外太阳能灯为壁挂式安装，灯具为******/***，太阳能板为***×*****。

**. 监控大屏尺寸为****×******。

**. 充电桩改为*****双枪快充*台，取消充电桩配电箱*****，电缆改为*****×***+*×*****直接由低压配电室引来，电缆长度暂按****穿*****钢管计算。

**. 上海城室外路灯系统图**、**回路修改为三相电源出线，出线电缆为*****×*****。

**. 雨水、污水立管按统计工程量计算，立管以平均***/根计算，距检查井平均以*.**计算。

**. 社区服务中心*号楼装修工程中配电箱****进线电缆按****计算。

*.*.*.本次招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

*.工程量清单和图纸以本次发布为准。

注：若本次发布的答疑补遗通知与招标文件在同一内容上有不一致的地方，以本答疑补遗通知内容为准。

招标人：重庆市璧山区人民政府璧城街道办事处

招标代理机构：重庆丰达建设咨询有限公司

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