乐昌市北乡镇全域土地综合整治项目投资人暨工程总承包及产业运营（第二次）招标公告

2025-09-09

广东/韶关招标采购

乐昌市北乡镇全域土地综合整治项目投资人暨工程总承包及产业运营（第二次）招标公告
广东/韶关-2025-09-09 00:00:00

乐昌市北乡镇全域土地综合整治项目投资人暨工程总承包及产业运营（第二次）招标公告

发布时间 : **********

投资项目代码
投资项目名称	乐昌市北乡镇全域土地综合整治项目投资人暨工程总承包及产业运营
招标项目名称	乐昌市北乡镇全域土地综合整治项目投资人暨工程总承包及产业运营（第二次）
标段（包）名称	乐昌市北乡镇全域土地综合整治项目投资人暨工程总承包及产业运营（第二次）		公告性质		正常公告
资格审查方式	资格后审
招标项目实施(交货)地点	广东省·韶关市·乐昌市
资金来源	自筹		资金来源构成		***%自筹
招标范围及规模	招标人选择确定本项目的中标人并与中标人签订投资合作协议后注册平台公司，由平台公司负责按照项目年度计划对各子项目工程开展投融资、规划、勘察、设计、施工、采购等建设等工作（不含监理、检测等第三方服务），具体内容以实际实施为准，同时接受相关行业主管部门的监督管理。（一）项目概况 .本项目位于：韶关市乐昌市北乡镇，项目总投资为：**.万元。 .项目主要建设内容：根据《韶关市乐昌市全域土地综合整治实施方案(北乡镇单元)》规划，开展实施农用地整理、建设用地整理、乡村生态修复、公共设施建设及产业导入等类型项目共计个子项目，可整理新增耕地亩、规整建设用地亩、矿区环境修复.亩，建设运营乐昌市第二、三水泥厂地块转型提升项目，乐昌市设施蔬菜高品质示范园等产业项目，同时进一步优化北乡镇空间布局，提高土地节约集约利用水平，充分释放乡村土地的经济活力，为更多的产业项目提供土地要素保障，助推“百千万工程”落地见效。其中：建设用地复垦项目含管护期（以相关规定为准）服务。
招标内容	招标人选择确定本项目的中标人并与中标人签订投资合作协议后注册平台公司，由平台公司负责按照项目年度计划对各子项目工程开展投融资、规划、勘察、设计、施工、采购等建设等工作（不含监理、检测等第三方服务），具体内容以实际实施为准，同时接受相关行业主管部门的监督管理。
工期（交货期）	本项目合作期年：建设工期年、项目运营（股权锁定）期*年。
最高投标限价	***%
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资格要求	一、投标人资格要求 .中华人民共和国境内外依法注册的法人或其他组织，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；注：如为联合体投标，联合体各方需满足本要求。 .资质要求：投标人需同时满足勘察、城乡规划、设计、施工资质以及产业导入要求。如为联合体，联合体整体需满足勘察、城乡规划、设计、施工资质以及产业导入要求，且需在联合体协议中明确承担相关任务的联合体成员方。勘察、城乡规划、设计、施工资质以及产业导入要求如下：（）勘察资质，投标人必须满足以下条件之一：条件：具有工程勘察综合类甲级资质。条件：同时具有工程勘察专业类岩土工程甲级资质和工程勘察专业类工程测量甲级资质。条件：同时具有工程勘察（分项）专业类岩土工程勘察甲级资质和工程勘察专业类工程测量甲级资质。（）城乡规划资质：具备城乡规划编制乙级（含）以上资质；（）设计资质，投标人必须满足以下条件之一：条件：具备工程设计综合甲级资质；条件：承担建筑工程设计的单位须具备建筑行业（建筑工程）甲级资质，承担市政工程设计的单位须具备市政行业或专业（道路工程）乙级（含）以上资质，承担风景园林工程设计的单位须具备风景园林工程设计专项乙级资质。注：如为联合体投标，联合体承担设计任务的成员方需满足本要求，以联合体协议中明确的分工对应满足相应资质。（）施工资质，投标人必须满足以下条件之一：条件：具备建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等类别中任意类施工总承包特级资质和其中类施工总承包一级（含）以上资质，且具有合法有效的安全生产许可证。条件：承担建筑工程施工的具备建筑工程施工总承包一级（含）以上资质，承担市政公用工程施工的具备市政公用工程施工总承包二级（含）以上资质，承担水利水电工程施工的具备水利水电工程施工总承包二级（含）以上资质，承担电力工程施工的具备电力工程施工总承包三级（含）以上资质或输变电工程专业承包三级（含）以上资质，且具有合法有效的安全生产许可证。注：如为联合体投标，联合体承担施工任务的成员方需满足本要求，以联合体协议中明确的分工对应满足相应资质。 .人员要求 ①项目总负责人（联合体参与的，由联合体负责施工方委派，即施工负责人）须满足以下要求：具有高级工程师（或以上）技术职称和一级注册建造师（市政公用工程专业或建筑工程专业或水利水电工程专业），同时担任过市政或建筑或水利水电项目的项目经理（施工负责人）或设计负责人或总监理工程师（需提供中标通知书或合同或验收证明资料或业主证明等证明材料）。 ②设计经理（联合体参与的，由联合体负责设计方委派）须满足以下要求：具有高级工程师（或以上）技术职称和工程设计类执业资格（如注册执业资格划分等级，则要求一级资格）。 ③技术负责人（联合体参与的，由联合体负责施工方委派）须满足以下要求：具有高级工程师（或以上）技术职称。注：以上人员均需须提供职称证书复印件或注册执业资格证书复印件（且不可兼任）；同时提供递交投标文件前个月内任意一个月在投标人单位交纳的社保证明文件，注册证书若未在使用期内或无签名对照的，通过资格审查，但需在中标候选人公示期间补充提供，否则视为放弃中标候选人资格。 .财务状况要求（）投标人*年—年未连续三年出现亏损。注：如为联合体投标，联合体牵头方须满足本要求，提供经审计的年—年连续三年财务报告证明文件（公司成立不足三年的，按成立以来至年度未出现亏损即可；*年以后成立的公司提供未出现亏损的承诺即可，格式自拟）（）投标人实收注册资本亿元以上，或其集团母公司实收注册资本亿元以上（联合体参与投标的，联合体中的牵头人应符合此项要求） .产业导入要求，投标人必须满足以下条件：投标人具有较强的产业链基础，在建筑业、农业、文旅、制造业等一个或多个领域处于链主地位，产业导入和辐射能力较强，具有投资经营能力。投资经营占地面积*亩以上或投资金额*万元以上产业项目。注：如为联合体投标，联合体任一成员单位应满足本要求，需提供产业项目实施或建设合同、产业项目规划设计、产业项目现场照片或视频等证明材料。 .广东省以外进行工商注册的投标人，须按《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市〔**〕号文）的规定，提供在广东建设信息网（网址：*.*.）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息录入的网页打印件。注：如为联合体投标，联合体承担设计任务及施工任务的成员方需满足本要求，相关人员指项目总负责人、设计经理、技术负责人，广东省内注册企业及非设计、施工企业不要求。 .本项目接受联合体投标，联合体其他要求： ①联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体各方的主要职责分工； ②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标； ③联合体通过资格审查后，其各成员组成、职责分工等主要条款不得改变。如为联合体投标，除联合体协议书须联合体各方签章外，其它资料均可由联合体牵头方盖章即可，并由联合体牵头人负责提供其法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（非法定代表人办理时提供）、经办人第二代居民身份证复印件。 .信誉要求，投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录： ①在国家企业信用信息公示系统（*://.*../）中被列入严重违法失信企业名单； ②在“中国执行信息公开网”网站（*://.*../****/)中被列入失信被执行人名单； ③近年（***年月日至今）在中国裁判文书网（*://**.*../）中投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为记录； ④被行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内； ⑤被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； ⑥进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； ⑦法律法规规定的其他情形。注：投标人须提供第①（事业单位除外）、②、③款对应网站查询结果截图；④、⑤、⑥、⑦提供承诺，格式自定义（联合体参与的，各方均需提供）。 .与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人、存在控股或者管理关系的不同单位，均不得作为不同投标人参加同一标段投标，提供承诺函。注：①单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。②控股是指股份占股份有限公司股本总额的**%以上的绝对控股、相对控股或协议控股。③管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系。如为联合体投标，联合体各方需满足本要求。
	投标人业绩要求
是否采用电子招投标投标方式	是	获取招标文件方式		下载招标文件的网络地址		网址：***://.***./#/
				获取纸质招标文件的方式		/
获取招标文件开始时间	******** ::	获取招标文件截止时间	******** ::
递交投标文件截止时间	******** ::	投标文件递交方式	五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 . 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为***年月日时分，地点为广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室；具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路号时代广场中座楼）。 .* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
开标时间	******** ::	开标地点	广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室
发布公告媒介	本次招标公告同时在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网平台（***://.***.）、中国招标投标公共服务平台（网址：*://.**********.）、广东省招标投标监管网（*://..*./***）和广咨电子招投标交易平台网站（*://.***./#/）等发布。如有不一致以广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心平台为准。
招标人	乐昌市乡投产业投资有限公司	联系地址	乐昌市乐城街道乐棉路号原棉纺厂行政办公大楼一楼*室
招标人联系人	吴祖光	联系电话	************
招标代理机构	广东省国际工程咨询有限公司	联系地址	广州市越秀区环市中路*号金鹰大厦楼
招标代理联系人	谭贤伟/巫奕健	联系电话	************
招标监督机构	韶关市乐昌市人民政府	联系电话	************
其他依法应当载明的内容	详见公告附件。

附件：

招标公告*乐昌市北乡镇全域土地综合整治项目投资人暨工程总承包及产业运营（第二次）（挂网）.***