中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司宣威综合楼及杜鹃宾馆厨房****年招租项目（重新招标） 公开招租公告

中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司宣威综合楼及杜鹃宾馆厨房****年招租项目（重新招标）

公开招租公告

项目编号：***************

*、招租条件

本项目中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司宣威综合楼及杜鹃宾馆厨房****年招租项目（重新招标），招租人为中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目已具备招租条件，现进行公开招租。

*、项目概况与招租范围

*.*项目概况：本项目招租范围为宣威综合楼及杜鹃宾馆厨房，其中一楼易捷便利店为自用，不纳入出租范围。项目仅划分为*个标段，资产名称、面积及租赁底价详见下表：

*.*租金支付方式：中标人须在合同签订之日起*日内缴纳租金（年付）。租金实行变动加保底的模式，变动年租金：按合作方当年营业额**%作为变动年租金收入，当变动年租金小于保底年租金时，实行保底年租金。保底年租金：以中标人的中标价为准，以保底年租金******元/年为例，第一个五年保底年租金******元/年，每*年递增*%，第二个五年为保底年租金******元/年，后期依次类推。

*.*招租项目使用规定：

（*）未经出租人书面允许，承租人不得超出商业用房规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域；

（*）承租人不得进行与招租人经营业务相冲突的经营活动；

（*）承租人经营期间不得影响周围经营秩序；

（*）租赁期间，承租人不得转租、转借承租房屋，更不得用房屋作抵押；

（*）出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租人的监督管理，遵守出租人的相关规定；

（*）承租人必须合法经营、证照齐全，若经营活动中收到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担；

（*）承租人必须自觉做好房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。

*.*竞标原则：本着公开、公平、公正及招投标双方诚实守信的原则。

*、竞标人资格要求

*.*资格要求：竞标人应为国家工商行政管理部门登记注册的企业法人或个体工商户或自然人。

*.*信誉状况：****年*月*日至今竞标人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无企业不良行为记录，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。提供“中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）”网站查询竞标人是否为失信被执行人，并将查询结果提供给评标委员会；若竞标人“被列为失信被执行人”的，将否决其竞标资格。竞标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目竞标活动，否则否决其竞标资格。

*.*其他要求：本项目不接受联合体、中介机构及中间人进行转租。原租户未交清房租、水费、电费的不得报名参与竞价。

*、公开招租文件的获取

*.*凡有意参加本项目的竞标人，以电话方式有偿获取公开招租文件（电子文件），招标人及招标代理机构拒绝接受未获取公开招租文件的竞标人的投标；

*.*公开招租文件获取时间：****年**月**日至****年**月**日，每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），逾期获取的不予接受。

*.*公开招租文件售价 *** 元，售后不退。

*、竞标文件的递交

*.*竞标文件递交的截止时间为****年**月**日上午**时**分，地点为云南省曲靖市麒麟区寥廓北路**号*楼会议室。

*.*本项目的开标将于上述竞标截止的同一时间同一地点公开进行，竞标人的法定代表人或其授权的委托代理人应在竞标截止时间前递交竞标文件，并准时参加开标会。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招租人不予受理。

*、发布公告的媒介

本项目公开招租公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、中国采购与招标网（*****://***.************.**/）及阳光臻达电子招投标交易平台（网址：*****://*****.*******.***/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

*、联系方式

招租人名称：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司

招租人地址：云南省曲靖市麒麟区寥廓北路**号

联 系 人：王老师

电 话：***********

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：昆明市世博路**号世博生态城低碳中心*座*单元**层

邮编：******

联 系 人：胡兴松、李俊、浦艺晴、陈红、郭薇、胡琛、张昊然

电 话：***********、***********

传 真：（****）********