一、招标条件

本潍坊高新浞景居住区南区项目西区（九里元著小区）前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为本项目业主自筹资金，招标人为潍坊融顺房地产开发有限公司、潍坊融昌房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、招标项目

*、项目名称：潍坊高新浞景居住区南区项目西区（九里元著小区）前期物业管理服务项目

*、项目编号：*************

*、项目地址：潍坊市高新区宝通街以北、浞景路以东、高新二路以西。

*、项目概况：本项目占地面积*****平方米，物业类型为住宅、商业及配套，总套数****套，总建筑面积******.**平方米，其中住宅******.*平方米，非住宅*****.**平方米，物业服务用房***.**平方米。

*、物业管理服务期限：**个月

*、招标范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：

（***）高新浞景居住区南区项目西区（九里元著小区）前期物业管理服务

三、投标申请人资格要求

（***高新浞景居住区南区项目西区（九里元著小区）前期物业管理服务）的投标人资格能力要求：

*、投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

*、在近*年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

*、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有*级及以上信用等级；山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

*、本项目不接受联合体投标。

四、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

五、投标报名时间、地点和办法

投标申请人持营业执照（具有统一社会信用代码）复印件、山东省物业服务企业信用评级报告（网页资料）复印件或信用证明文件、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书到山东中信恒远项目管理有限公司办理报名登记手续。时间为****年*月*日至****年*月**日，每天上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（公休日、节假日除外）。

六、招标文件的获取

*、请投标申请人于****年*月*日至****年*月**日，每天上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（公休日、节假日除外），到山东中信恒远项目管理有限公司领取招标文件。

*、招标文件每套售价人民币***元，售后不退。

七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

*、提交投标文件截止时间：****年*月**日**点**分（北京时间）

*、地点：潍坊市奎文区卧龙东街鸢飞路西***米路北金鼎华府**号楼（金鼎商务中心*座）**层开标室。

八、开启

*、时间：****年*月**日**点**分（北京时间）

*、地点：潍坊市奎文区卧龙东街鸢飞路西***米路北金鼎华府**号楼（金鼎商务中心*座）**层开标室。

九、联系方式

招标单位：潍坊融顺房地产开发有限公司、潍坊融昌房地产开发有限公司

办公地址：山东省潍坊高新区清池街道

联系人：冯经理

电 话：***********

招标代理机构：山东中信恒远项目管理有限公司

办公地址：潍坊市奎文区卧龙东街鸢飞路西***米路北金鼎华府**号楼（金鼎商务中心）**层招标部

联系人：王伟

电 话：************