东合中心P（2025）026地块住宅项目工程总承包（EPC）(HBSJ-202507FJ-179001001)招标公告招标公告/预审公告
2025-09-08
湖北/武汉 招标采购
东合中心P（2025）026地块住宅项目工程总承包（EPC）(HBSJ-202507FJ-179001001)招标公告招标公告/预审公告
湖北/武汉-2025-09-08 00:00:00
第一章 招标公告
湖北/武汉-2025-09-08 00:00:00
东合中心*（****）***地块住宅项目工程总承包（***）(***********************)招标公告
发布时间：**********
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东合中心*（****）***地块住宅项目工程总承包（***）(***********************)招标公告
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招标编号：***********************
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| *.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目 东合中心*（****）***地块住宅项目工程总承包（***） （项目名称）已由武汉经济技术开发区（汉南区）发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：************************）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为武汉长万置业发展有限公司，建设资金来自 企业自筹（资金来源），出资比例为 ***% ，招标人为武汉长万置业发展有限公司，招标代理机构为：湖北省招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：武汉经济技术开发区****地块 建设规模：建筑面积:不大于******平方米(其中公共设施建筑面积为****平方米)，最终以规划部门审批为准。建筑内容新建*栋**层至**层住宅及裙房商业及配套，*栋独立的*层至*层配套、配电房。 其他：/ |
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| *.*招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：为本项目设计施工总承包（***）提供设计（含方案设计、初步设计及施工图设计等）、采购、工程施工总承包，实际合同范围以发包人委托为准。 标段划分：*个标段 计划工期：****日历天，计划开工日期********** 合同估算价：*****.**万元 |
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| *.*其他：/ |
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| *.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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*.*本标段招标要求投标人须具备：（*）资质条件：①投标人（若为联合体，指联合体各方）应具有有效的营业执照（中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格）；②投标人（若为联合体，指联合体中设计任务承担方）应具备下述设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；③投标人（若为联合体，指联合体中施工任务承担方）应具备下述施工资质：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证。
（*）财务要求：投标人（若为联合体，指联合体各方）应具有良好的财务状况，提供近三年（****年、****年、****年）经审计机构或会计师事务所审计的财务会计报表，成立不足三年的，提供成立以来的年度财务审计报告，成立不足一年的，提供银行资信证明。
（*）业绩要求：投标人近五年（从投标截止之日往前推算五年，设计业绩以合同签订时间为准，工程总承包业绩和施工业绩以竣工时间为准，下同）应承接过类似项目工程总承包业绩，或同时承接过类似项目设计业绩和施工业绩。若为联合体，承担设计任务的一方近五年应承接过类似项目设计业绩或工程总承包业绩；承担施工任务的一方近五年应承接过类似项目施工业绩或工程总承包业绩。（“类似项目”是单项合同金额（施工业绩、工程总承包业绩）或单项合同工程投资额（设计业绩）不小于*****万元或总建筑面积不少于**万平方米的房屋建筑工程。）
（*）信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤没有被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ ***.****.***.**）中列入严重违法失信企业名单；⑥没有被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或中国执行信息公开网（****：//****.*****.***.**/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为。
（*）项目经理要求：投标人拟派工程总承包项目经理可兼任设计负责人或施工负责人（满足相应条件），但不得同时兼任设计负责人和施工负责人；未在其他工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）；且具备下述条件之一：①建筑工程专业一级注册建造师，担任过类似项目施工负责人或工程总承包项目经理；②一级注册建筑师，担任过类似项目设计负责人或工程总承包项目经理；③房屋建筑工程专业注册监理工程师，担任过类似项目总监理工程师或工程总承包项目经理。若为联合体投标，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。
（*）设计负责人要求：应具有一级注册建筑师证书，若为联合体投标，应由联合体中承担设计任务一方的在职人员担任。
（*）施工负责人要求：应具有建筑工程专业一级注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（*证），若为联合体投标，应由联合体中承担施工任务一方的在职人员担任。 *.*本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：①联合体各方均应满足资格要求中关于信誉的要求，联合体各方应在其资质范围内承担相应的任务；②联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工，并在联合体协议书约定其中一方为联合体牵头人，代表联合体参与投标；③联合体各方不得再以自己名义单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标；④联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同；⑤项目负责人应由联合体牵头方拟派。 *.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的*(具体数量）个标段投标。 *.*本次招标本项目不属于政府采购工程。 *.*本项目属性： *.*其他要求：详见招标文件第二章附录《投标人资质条件、能力和信誉》 |
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| *.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：***.**********.**）进行注册登记，并下载移动数字证书（**）、电子营业执照或办理实体数字证书（**）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 *.* 完成注册登记后，请于****年**月**日至****年**月**日**：**时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（**）、电子营业执照或办理实体数字证书（**）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| *.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.* 投标文件递交截止时间为：****年**月**日 **时**分 *.* 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（**）、电子营业执照或办理实体数字证书（**）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| *.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| *.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标评标办法采用综合评估法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：***.**********.**）(发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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****年**月**日
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| 备注: |
