广西/玉林-2025-09-08 00:00:00
广西创和工程项目管理有限公司玉林市玉州区十字街片区保护提升项目（二期）承包经营服务招标公告
项目概况
玉林市玉州区十字街片区保护提升项目（二期）承包经营服务项目的潜在投标人应在广西创和工程项目管理有限公司（玉林市玉州区清宁路***号毅德国际商贸城新*区**幢*层）报名并购买招标文件，并于****年*月**日*时**分（北京时间）前递交投标文件。
项目编号：*******************
项目名称：玉林市玉州区十字街片区保护提升项目（二期）承包经营服务
承包经营金额底价：*.国有资产有偿使用费***万元/年；*.管理服务费***万元/年，每*年递增*%；*.房屋修缮加固资金***万元/年，每*年递增*%；*.街区外立面灯光电费**万元/年，每*年递增*%；*.街区活动费用***万元/年；*.首年入驻商家补贴***万元；*.街区文化展馆租赁运营费用***万元/年；*.街区运营投入***万元/年，每*年递增*%；*.街区*年建设期投入建设资金********.**元；**.贷款利息年化率*%。
报价须知：上述底价***项分开报价，每项报价均不得低于底价，有递增要求的，每*年递增不得低于*%。第*项报价*年建设期投入建设资金以建设时期的信息价组价进行结算，报价结算金额不低于底价。第**项年化率报价不得高于*%。
采购需求：
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序号 |
标的名称 |
数量 |
单位 |
简要技术需求及要求 |
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* |
玉林市玉州区十字街片区保护提升项目（二期）承包经营服务 |
* |
项 |
*.本项目拟向社会招募有资质、有实力、有意向的单位就玉林市玉州区十字街片区保护提升项目（二期）承包经营，运营期**年（包括项目建设期）。 *.每年上缴国有资产有偿使用费不低于***万元/年； *.每年上缴管理服务费不低于***万元/年，每*年递增不低于*%； *.每年上缴房屋修缮加固资金不低于***万元/年，每*年递增不低于*%； *.每年承担街区外立面灯光电费不低于**万元/年，每*年递增不低于*%； *.每年承担街区活动费用不低于***万元/年； *.首年入驻商家补贴不低于***万元； *.每年承担街区文化展馆租赁运营费用不低于***万元/年； *.每年承担街区运营投入不低于***万元/年，每*年递增不低于*% **.街区*年建设期投入建设资金不低于********.**元；授予其在人民东路（大南路至内环西路段）、大南路（人民东路至江滨路段）、江滨路（大南路至玉州路段）、内环西路、玉州路（内环西路至江滨路段）约*.*万平方米外立面进行风貌改造和灯光亮化，对商家招牌进行整改还原骑楼历史风貌；对人民东路（大南路至内环西路段）、大南路（人民东路至江滨路段）、江滨路（大南路至玉州路段）、内环西路、玉州路（内环西路至江滨路段）增加人行天桥、立体停车场、游客中心、老字号、非遗文化和玉城文化馆、玉林靓丽货展售卖综合点、九曲巷、大成剧院、修缮粤东会馆、艺术展馆节点更新、红色文化宣传、*******打卡点、街区裸眼**屏、建设连心岛公园、玉州区政府前建筑改造、玉州区政府路口对侧建筑改造、大南路建筑改造墙绘设计及大南路牌坊建设、临街空间环境改造等节点改造等。 **.贷款利息年化率不高于*%。 **.本项目合作期限为**年，采取边建设边运营的模式，建设资金分*年投入，运营期**年（包括项目建设期），具体内容详见招标文件。 |
合同履行期限：本项目合作期限为**年，采取边建设边运营的模式，建设资金分*年投入，运营期**年（包括项目建设期），承包经营期自《企业承包经营合同》生效之日起计算。
本项目接受联合体投标。
*.投标人具备建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。
*.投标人具有****财务状况报告：可以是财务报表（资产负债表、利润表和现金流量表）或银行出具的资信证明或第三方审计报告等证明材料；对于****年新成立的企业，只需提交企业成立日之后次月起至投标文件递交截止前一个月的财务报表。
*.投标人具有良好的商业信誉。
*.投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，免税免缴纳的提供相关材料。
*.投标人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）公布的“严重失信主体名单查询”。
*.投标人参加投标活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录（没有因违法经营受到刑事处罚或者没有被责令停产停业、被吊销许可证或者执照、被处以较大数额罚款等行政处罚，没有因违法经营被禁止参加投标活动的期限未满情形，依据《财政部关于***;中华人民共和国政府采购法实施条例***;第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔****〕*号）规定，本次招标较大数额罚款指***万元以上的罚款）。
*.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。
三、获取招标文件
时间：****年*月*日公告发布之时至****年*月**日，每天 **：**至**：**， **：**至**：**（北京时间，法定节假日除外）
地点：广西创和工程项目管理有限公司(玉林市玉州区清宁路***号毅德国际商贸城新*区**幢*层)
方式：投标人须按照公告规定的时间、地点及售价现场购买招标文件。（注：本招标文件不代办邮寄，不提供电子版）
售价（元）：招标文件每本售价***元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间和开标时间：****年*月**日*时**分（北京时间）
投标地点：玉林市玉州区公共资源交易中心（玉林市金港路***号**幢）
开标地点：玉林市玉州区公共资源交易中心（玉林市金港路***号**幢）
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
网上查询地址：中国采购与招标网（***.************.***.**）、广西玉林市人民政府门户网（***.*****.***.**）
*.招标人信息
地址：玉林市玉州区二环北路****号毅德国际商贸城***幢*层*区*号
联系方式：************
联系人： 黎工
*.招标代理机构信息
地址：玉林市玉州区清宁路***号毅德国际商贸城新*区**幢*层
联系方式：************
项目联系人：唐艳梅
广西创和工程项目管理有限公司
****年*月*日
文件下载：
关联文件：
广西创和工程项目管理有限公司玉林市玉州区十字街片区保护提升项目（二期）承包经营服务招标公告
项目概况
玉林市玉州区十字街片区保护提升项目（二期）承包经营服务项目的潜在投标人应在广西创和工程项目管理有限公司（玉林市玉州区清宁路***号毅德国际商贸城新*区**幢*层）报名并购买招标文件，并于****年*月**日*时**分（北京时间）前递交投标文件。
项目编号：*******************
项目名称：玉林市玉州区十字街片区保护提升项目（二期）承包经营服务
承包经营金额底价：*.国有资产有偿使用费***万元/年；*.管理服务费***万元/年，每*年递增*%；*.房屋修缮加固资金***万元/年，每*年递增*%；*.街区外立面灯光电费**万元/年，每*年递增*%；*.街区活动费用***万元/年；*.首年入驻商家补贴***万元；*.街区文化展馆租赁运营费用***万元/年；*.街区运营投入***万元/年，每*年递增*%；*.街区*年建设期投入建设资金********.**元；**.贷款利息年化率*%。
报价须知：上述底价***项分开报价，每项报价均不得低于底价，有递增要求的，每*年递增不得低于*%。第*项报价*年建设期投入建设资金以建设时期的信息价组价进行结算，报价结算金额不低于底价。第**项年化率报价不得高于*%。
采购需求：
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序号 |
标的名称 |
数量 |
单位 |
简要技术需求及要求 |
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*.本项目拟向社会招募有资质、有实力、有意向的单位就玉林市玉州区十字街片区保护提升项目（二期）承包经营，运营期**年（包括项目建设期）。 *.每年上缴国有资产有偿使用费不低于***万元/年； *.每年上缴管理服务费不低于***万元/年，每*年递增不低于*%； *.每年上缴房屋修缮加固资金不低于***万元/年，每*年递增不低于*%； *.每年承担街区外立面灯光电费不低于**万元/年，每*年递增不低于*%； *.每年承担街区活动费用不低于***万元/年； *.首年入驻商家补贴不低于***万元； *.每年承担街区文化展馆租赁运营费用不低于***万元/年； *.每年承担街区运营投入不低于***万元/年，每*年递增不低于*% **.街区*年建设期投入建设资金不低于********.**元；授予其在人民东路（大南路至内环西路段）、大南路（人民东路至江滨路段）、江滨路（大南路至玉州路段）、内环西路、玉州路（内环西路至江滨路段）约*.*万平方米外立面进行风貌改造和灯光亮化，对商家招牌进行整改还原骑楼历史风貌；对人民东路（大南路至内环西路段）、大南路（人民东路至江滨路段）、江滨路（大南路至玉州路段）、内环西路、玉州路（内环西路至江滨路段）增加人行天桥、立体停车场、游客中心、老字号、非遗文化和玉城文化馆、玉林靓丽货展售卖综合点、九曲巷、大成剧院、修缮粤东会馆、艺术展馆节点更新、红色文化宣传、*******打卡点、街区裸眼**屏、建设连心岛公园、玉州区政府前建筑改造、玉州区政府路口对侧建筑改造、大南路建筑改造墙绘设计及大南路牌坊建设、临街空间环境改造等节点改造等。 **.贷款利息年化率不高于*%。 **.本项目合作期限为**年，采取边建设边运营的模式，建设资金分*年投入，运营期**年（包括项目建设期），具体内容详见招标文件。 |
合同履行期限：本项目合作期限为**年，采取边建设边运营的模式，建设资金分*年投入，运营期**年（包括项目建设期），承包经营期自《企业承包经营合同》生效之日起计算。
本项目接受联合体投标。
*.投标人具备建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。
*.投标人具有****财务状况报告：可以是财务报表（资产负债表、利润表和现金流量表）或银行出具的资信证明或第三方审计报告等证明材料；对于****年新成立的企业，只需提交企业成立日之后次月起至投标文件递交截止前一个月的财务报表。
*.投标人具有良好的商业信誉。
*.投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，免税免缴纳的提供相关材料。
*.投标人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）公布的“严重失信主体名单查询”。
*.投标人参加投标活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录（没有因违法经营受到刑事处罚或者没有被责令停产停业、被吊销许可证或者执照、被处以较大数额罚款等行政处罚，没有因违法经营被禁止参加投标活动的期限未满情形，依据《财政部关于***;中华人民共和国政府采购法实施条例***;第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔****〕*号）规定，本次招标较大数额罚款指***万元以上的罚款）。
*.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。
三、获取招标文件
时间：****年*月*日公告发布之时至****年*月**日，每天 **：**至**：**， **：**至**：**（北京时间，法定节假日除外）
地点：广西创和工程项目管理有限公司(玉林市玉州区清宁路***号毅德国际商贸城新*区**幢*层)
方式：投标人须按照公告规定的时间、地点及售价现场购买招标文件。（注：本招标文件不代办邮寄，不提供电子版）
售价（元）：招标文件每本售价***元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间和开标时间：****年*月**日*时**分（北京时间）
投标地点：玉林市玉州区公共资源交易中心（玉林市金港路***号**幢）
开标地点：玉林市玉州区公共资源交易中心（玉林市金港路***号**幢）
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
网上查询地址：中国采购与招标网（***.************.***.**）、广西玉林市人民政府门户网（***.*****.***.**）
*.招标人信息
地址：玉林市玉州区二环北路****号毅德国际商贸城***幢*层*区*号
联系方式：************
联系人： 黎工
*.招标代理机构信息
地址：玉林市玉州区清宁路***号毅德国际商贸城新*区**幢*层
联系方式：************
项目联系人：唐艳梅
广西创和工程项目管理有限公司
****年*月*日
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