海南陵水海风片区保障性租赁住房及配套设施项目（二阶段）方案设计、初步设计及概算编制招标公告
2025-09-08
海南/省直辖县 招标采购
海南陵水海风片区保障性租赁住房及配套设施项目（二阶段）方案设计、初步设计及概算编制招标公告
海南/省直辖县-2025-09-08 00:00:00
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海南陵水海风片区保障性租赁住房及配套设施项目（二阶段）方案设计、初步设计及概算编制招标公告
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信息来源：陵水
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发布日期：
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*.招标条件
本招标项目海南陵水海风片区保障性租赁住房及配套设施项目（二阶段）方案设计、初步设计及概算编制（项目编号：***************）已由陵水黎族自治县行政审批服务局以陵行审批〔****〕***号批准建设，
招标人(项目业主)为海南省国际旅游岛开发建设有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资***.**%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：陵水黎族自治县黎安镇海风小镇
*.*项目内容及规模：拟建保障性租赁住房小区总用地面积*****.**平方米（**.*亩），建筑占地面积****平方米，总建筑面积 ******.** 平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米（计容面积*****平方米，不计容面积****.**平方米），地下室建筑面积为 *****.**平方米（含人防面积）。建设内容为**** 套保障性租赁住房，配建有商业、停车位、充电桩、屋顶光伏、人防、儿童及老年人活动设施、物业管理用房、公共厕所、快件收发室和室外配套等附属设施。。招标控制价*,***,***元。
*.*计划 工期（服务期）：**日历天。
*.*标段划分：
标段*: 标段名称: 海南陵水海风片区保障性租赁住房及配套设施项目（二阶段）方案设计、初步设计及概算编制;标段编号: ******************;标段类型: 设计;控制价：*******.****
*.*招标范围：
标段*:完成本项目的方案设计、初步设计及概算编制 ，配合完成各阶段相关部门审批工作 ，具体以双方签订的合同内容为准 。
*.*质量要求：
标段*:符合国家、海南省行业相关规范、标准及设计任务书的要求。
*.投标人资格要求
*.*
标段*：本次招标要求投标人须具备
独立法人资格 ，具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级（或以上）资质资质或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔****〕**号]） 的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。
*.*
标段*： 本次招标
接受
联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书 ， 明确联合体牵头人和各方权利义务 ，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（*） 由同一专业的单位组成的联合体 ，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（*）联合体成员不得超过*（含本数）家 。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标 ，否则各相关投标均无效；（*）若为联合体投标 ，须以牵头人的名义缴纳投标保证金；（*）若为联合体投标 ，由联合体各方提供对应资质 。（*）联合体的投标文件 ， 除招标文件及投标文件格式中明确要求联合体所有成员加盖各自单位电子印章 (公章)的地方外 ，投标文件其余部分可只盖牵头单位电子印章(公章)
*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
*.*投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。*.*“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。*.*因“信用中国*失信被执行人 ”查询网址链接为“ 中国执行信息公开网 ”网站 ，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（****：//****.*****.***.**)查询为准；
*.招标文件的获取
*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（****://****.******.***.**/****/）下载招标文件。
*.*
标段*（标段名称：海南陵水海风片区保障性租赁住房及配套设施项目（二阶段）方案设计、初步设计及概算编制）： 招标文件每套售价；
*
元，（提供选择
不含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：**,*** 元。
*.投标文件和保证金的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ********* **:**:** ，地点为：陵水黎族自治县公共资源交易服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北***米）陵水开标室*。（适用于现场递交）
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ********* **:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（****://****.******.***.**/****/）上传。（适用于网络递交）
*.*投标保证金到账截止日期： ********* **:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：****://****.******.***.**/****/。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）· 陵水县》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
*.其他
*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(****://****.******.***.**
/****/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(****://****.******.***.**/****/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
*.*电子标（招标文件后缀名.****）：必须使用最新版本的电子投标工具（在****://****.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.****）：必须使用电子签章工具（在****://****.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具）对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩)；
*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为****格式；非电子标：投标书需上传***加密压缩的***格式）；
*.*开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、*盘拷贝的电子版投标书。
*.联系方式
| 招标人： | 海南省国际旅游岛开发建设有限公司 | 招标代理机构 : | 海南骏源项目管理有限公司 |
| 地址 : | 海南省陵水县黎安镇海归小镇黎安路陵水发控集团办公楼 | 地址： | 海南省海口市龙华区玉沙路**号中房高级公寓**层****房 |
| 联系人： | 吴工 | 联系人： | 刘工 |
| 电话： | *********** | 电话： | ************* |
| 招投标监督部门： | 陵水县住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | ************* |
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