莆田市荔城区西天尾镇溪白片区(含总部)安置区*区**#、**#楼第*层的商业房地产市场招租（二次）招租公告

　　受莆田市荔城区西天尾镇溪白社区居民委员会的委托，福建鼎力信工程咨询有限公司对莆田市荔城区西天尾镇溪白片区(含总部)安置区*区**#、**#楼第*层的商业房地产市场招租（二次）面向社会公开招租，现欢迎具有资格的意向承租人前来参与竞价。

　　*、标的基本情况介绍

　　（*）、招租标的名称：莆田市荔城区西天尾镇溪白片区(含总部)安置区*区**#、**#楼第*层的商业房地产市场招租（二次）

　　招标编号：****[**]**********

　　（*）、招租标的基本状况：

　　合同包*：

　　合同包*：

　　合同包*：

　　合同包*：

　　备注：本次竞价投标人需对合同包整包进行投标。

　　（*）、土地基本状况：

　　*.坐落：莆田市荔城区西天尾镇溪白片区(含总部)安置区*区**#、**#楼第*层的商业房地产。

　　*.用途：商业用地。

　　*.现场情况：莆田市荔城区西天尾镇溪白片区(含总部)安置区*区**#楼、**#楼第*层的商业,建筑面积合计****.**㎡(其中:**#楼第*层建筑面积为****.**（分为二块区域），**#楼第*层建筑面积为****.***（分为二块区域），建筑结构均为框剪结构，均位于楼(地上**层，地下*层)的地上第*层，财产范围包括建筑物、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。估价对象土地使用权类型设定为国有出让，土地用途设定为商业用地，土地使用权批准年限设定为**年，权属人为莆田市荔城区西天尾镇溪白社区居民委员会。

　　（*）、租赁期限：五年；合同签定后，首月免租金（不计算租赁期限*年内）

　　（*）、每合同包履约保证金（押金）：合同履约保证金按成交价的两个月租金金额缴纳，承租人在中标公示期满后《成交通知书》发出之日起*个工作日内，在合同签订前将履约保证金汇入招租人指定账户，合同履约保证金（押金）在五年后，无未了事宜后无息退还。

　　（*）、租金支付方式：按月支付，合同签订之日起*日内支付首月租金，余下每月租金应在每月**日前予以支付；第一年租金按中标价起计，次年开始递增，递增金额为上一租赁年度的租金基础上递增*%，以此类推。

　　（*）、投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金和结余租金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿；

　　*、对承租方的基本要求及条件：

　　（*）在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格企业、单位或者完全民事行为能力的自然人。（若以单位投标的，须提供合格有效且加盖公章的营业执照副本、税务登记证和组织代码证复印件（若已三证合一的只需提供三证合一后的营业执照复印件并加盖投标人公章）。且意向承租代表须提供法定代表人授权委托书原件，法定代表人和意向承租代表的身份证复印件（意向承租代表是法定代表人则无需提供委托书）若以自然人投标的，须提供意向承租人身份证原件及复印件。）

　　（*）参加竞价活动前三年内，没有重大违法记录(投标文件中提供承诺书原件加盖承租人公章或自然人签名)。

　　(*)近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的(投标文件中提供承诺书原件加盖承租人公章或自然人签名)。

　　(*)意向承租人在与莆田市荔城区西天尾镇溪白社区居民委员会业务往来中曾发生过违约、诉讼纠纷情况的，不得参加。

　　(*)本项目不接受联合体投标。

　　*、招租报名时间、地点：

　　意向承租人请于****年* 月* 日至****年*月**日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午* 时** 分至**时** 分，下午**时** 分至** 时** 分(北京时间，下同)到福建鼎力信工程咨询有限公司莆田分公司报名，报名收取标书费***元，逾期不售。

　　*、投标文件递交截止时间、地点：意向承租人应于****年*月**日*：**时（北京时间）之前将密封完好的投标材料提交到莆田市荔城区西天尾镇人民政府三楼会议室，逾期送达的或不符合规定的将被拒绝。

　　*、开标时间、地点：****年*月**日*：**时（北京时间），地点：莆田市荔城区西天尾镇人民政府三楼会议室。

　　*、投标保证金：每合同包的意向承租人需提交投标保证金，合同包*：意向承租人按人民币贰万玖仟元整（¥：*****元）缴纳、合同包*：意向承租人按人民币肆仟元整（¥：****元）缴纳、合同包*：意向承租人按人民币壹万陆仟元整（¥：*****元）缴纳、合同包*：意向承租人按人民币捌仟元整（¥：****元）缴纳投标保证金必须在开标前一日以转帐或电汇形式交至（开户名：福建鼎力信工程咨询有限公司，开户行：中国工商银行莆田涵江支行莆田市涵江区，账号：*******************），以款到账户为准，不接受现金及汇票。投标保证金未在规定时间到账的，投标无效，不能参与任何市场竞价。

　　*、若意向承租人对本次招租活动事项提出疑问的，请在投标截止时间前*天内，以信函的形式与招标代理单位联系。

　　*、本次招租公告、更改通知(若有)、结果公告等信息在莆田市荔城区西天尾镇人民政府网站、莆田市荔城区西天尾镇溪白社区居民委员会公示栏公开发布，请各意向承租人及时关注。

　　*、其他说明：*）意向竞租人可自行实地踏看了解招租标的的现状。看样不是强制性的，由意向竞租人自行决定是否看样。招租人（出租人）不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向竞租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

　　**、联系方式

　　招租人（出租人）：莆田市荔城区西天尾镇溪白社区居民委员会

　　地址：莆田市荔城区西天尾镇溪白社区居民委员会

　　邮编：******

　　电话：卓先生

　　联系人：***********

　　招标代理机构：福建鼎力信工程咨询有限公司

　　地址：莆田市城厢区龙桥街道东园西路****号*号楼***室（京都壹品*栋）

　　邮编：******

　　电话：***********

　　联系人：黄先生