为加强对村集体资产管理，充分合理利用资源，根据《农村集体资产管理办法》，《厍东关乡长坡村腊肉加工厂（村集体资产）招租方案》于****年*月*日经厍东关乡人民政府在本网站进行了公告，公告有效期间未收到相关企业、单位报名承租，现公告有效期已满，经厍东关乡长坡村集体股份经济成员代表大会再次会议研究决定，我单位将位于纳雍县厍东关乡长坡村腊肉加工厂（村集体资产）项目进行再次公开招租，并将原招租方案作适当调整，采取直接报名面议商谈的模式进行。如有意承租者，欢迎按如下程序参与招租。

一、招租人：厍东关乡长坡村集体股份经济合作社

二、招租资产概况

（一）资产名称：长坡村腊肉加工厂。

（二）资产内容：厂房及相关生产设备（可现场考察）。

（三）区位优势：坐落于厍东关乡长坡村村委会内，交通便利。

三、招租报名方式、时间、地点及需提供的资料

（一）报名方式：现场报名。

（二）报名时间：****年*月*日*****年*月**日。

（三）报名地点：纳雍县长坡村委会；联系人：杨亚洁；联系电话：***********。

（四）报名提供的资料：

*.企业竞租：公司三证合一营业执照原件及复印件、法定代表人有效身份证原件及复印件、竞租承诺函（见附件一）、其他相关资料，企业信用证明。（注：若法定代表人无法参与报名及竞租，被委托人应当提供法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被委托人身份证原件及加盖公章的复印件、职务证明）。

*.个人承租：本人身份证原件及复印件（复印件签字捺印确认）、竞租承诺函（见附件一）、其他相关资料等。

四、招租的方式及中标标准

（一）招租的方式：现场报价。若报名单位或企业超过两家以上，采取竞谈模式进行；竞谈模式不设底价，发包方只与最高报价方进行商议，商议结果报乡党委会议批准后生效。若报名单位只为*家，则采取商议面谈模式进行，商议结果同样报乡党委会议批准后生效。

（二）招租时间：****年*月**日上午**:**。

（三）招租地点：纳雍县厍东关乡长坡村委会。

（四）招租中标标准：现场报价最高的单位或个人为最终成交人。

（五）成交结果公布：竞租结果在长坡村公示栏及乡政府官网会示*个工作日，并报乡党委会议研究确定最终承租人及租金金额。

五、其他事项

（一）出租期限为三年起租，原则上不超过**年。如因政策性原因需收回租赁物，出租方有权随时解除合同，租金以实际使用时间核算，具体以合同约定内容为准。

（二）招租对象为具备独立法定代表人资格的企业或具备完全民事行为能力的自然人，并有良好的信誉度。

（三）竞租人在报名前可联系我单位工作人员到现场实地查看资产情况，竞租人一经报名视为接受现场条件。

（四）成交承租人对租赁资产不能进行房地产开发使用，不能建设固定房屋，符合集体建设用地不得用于商品住宅开发的规定。承租人若建设临时设施需依法办理审批手续。

（五）承租人必须合法作用租赁物，违法使用视为承租人违约，出租方有权直接解除合同或相关协议，且不进行任何赔偿，若因承租人违法行为导致我单位荣誉或财产受损，我单位将通过法律手段维护自身合法权益。

（六）承租人不得以任何形式擅自处置本方案项下拟出租的资产，包括但不限于转租、分租、抵押、质押等。

六、风险提示

（一）标的现状：建议竞租前实地勘察。联系人：杨亚洁；***********；联系地址：纳雍县厍东关乡长坡村委会。

（二） 承诺约束：报名即视为接受标的现状，不得以场地条件为由违约。

（三） 合法经营：严禁违法违规使用，违者即时解约。

七、争议解决：本公告及租赁合同履行过程中发生争议的，双方协商解决；协商不成，提交纳雍县人民法院诉讼解决。

八、特别声明

本公告未尽事宜根据相关法律法规及合同约定执行。

厍东关乡长坡村集体股份经济合作社

****年*月*日

招租承诺函

致厍东关乡长坡村集体股份经济合作社： 

贵单位的招租公告本人/本公司（结合实际拟写承诺主体）已完全知悉，经我方认真研究有关要求后，完全接受本次招租规定的所有要求，并承诺在招租协议达成后将根据有关要求履行我方的全部义务。若未按约履行义务，将承担相关违约责任。同时，我方保证对参与招租过程中提交的全部材料的真实性、合法性及有效性负责。

特此承诺！

承诺人/单位（签字盖章）：

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