平庄煤业****至****年锡林河公司综合物业、白音华公司保安服务公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

*.招标条件

本招标项目名称为：平庄煤业****至****年锡林河公司综合物业、白音华公司保安服务公开招标，项目招标编号为：*************，招标人为内蒙古平庄煤业（集团）有限责任公司，项目单位为：内蒙古平庄煤业（集团）有限责任公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：标段一：

*.*.*项目概况：内蒙古锡林河煤化工有限责任公司位于乌拉盖管理区境内，距离乌拉盖**公里，霍林郭勒市**公里。本项目主要内容为锡林河公司整个厂区、综合办公楼、宿舍、调度指挥中心、文化馆、观礼台、小区职工之家等区域涉及的保洁、保安、巡逻、会务、洗涤、垃圾清运等方面的综合物业服务。

*.*.*招标范围：

（*）一号倒班宿舍服务面积合计****.*平米，其中包含：公共区域卫生清洁（含走廊***.*平米、楼梯**.*平米、电梯*平米等）、**间宿舍所有用品的更换及卫生清洁、部分自用房间的卫生清洁、布草、窗帘及房间用品的清洗清洁、倒班宿舍楼周边杂物、杂草及积雪等的清理。

（*）二号倒班宿舍服务面积合计****.**平米，其中包含：公共区域卫生清洁（含走廊***.**平米、楼梯**.**平米，电梯*平米等）、部分自用房间的卫生清洁、倒班宿舍楼周边杂物、杂草及积雪等的清理。

（*）三号倒班宿舍服务面积合计****.**平米，其中包含：公共区域卫生清洁（含走廊***.**平米、楼梯***平米等）、部分自用房间的卫生清洁、倒班宿舍楼周边杂物、杂草及积雪等的清理。

（*）四号班宿舍服务面积合计****.**平米，其中包含：公共区域卫生清洁（含走廊、电梯、楼梯等）、部分自用房间的卫生清洁、倒班宿舍楼周边杂物、杂草及积雪等的清理。

（*）办公楼服务面积合计****.*平米，其中包含：公共区域及室内卫生清洁（含走廊***.**平米、卫生间***平米、楼梯***.*平米、电梯**.**平米、一楼门厅***平米等、*个会议室共计***平米、办公室**间共计***平米），办公楼周边杂物及积雪等的清理。

（*）小车库二楼服务面积合计****.**平米，其中包含：一楼建筑面积为****平方米、小车库二楼走廊***.*平米、楼梯**.**平米及卫生间**.**平米的卫生清洁、周边杂物及积雪的清理。

（*）生产人员洗漱间面积为****平方米、公共区域卫生清洁、洗浴间卫生、洗浴间水温调控、拖鞋浴服等用品清洗消毒、驻矿员工宿舍床单被罩的清洗、周边道路杂物及积雪清扫、设备设施检查等。

（*）区队办公楼*座面积为****.**平方米、公共区域卫生清洁（含走廊、卫生间、 楼梯、一楼门厅等），周边杂物、杂草及积雪等的清扫。

（*）区队办公楼*座面积为****平方米、公共区域卫生清洁（含走廊、卫生间、 楼梯、一楼门厅、澡堂等），周边杂物、杂草及积雪等的清扫。

（**）室外卫生服务面积合计*****平米，其中包含：综合办公区道路（*****平方米）、广场（****平方米）及办公楼门前和停车场清扫（含清雪）。院内杂物清理（****平方米）、区队楼停车场、周边杂物、杂草及积雪等的清扫。

（**）调度指挥中心及文化馆面积为****平方米：其中调度室 ***.** 平方米、应急指挥室 **.** 平方米的公共区域及室内外卫生清洁（含走廊、卫生间、楼梯、电影院、书屋、健康小屋等）、篮球场***.** 平方米、羽毛球馆***.**平方米、乒乓球馆***.**平方米及文化馆中心大厅***平方米的卫生清洁和绿植专业养护工作。篮球场、羽毛球馆、乒乓球馆、均在文化馆室内。

（**）储运部办公区内外保洁工作。（储运部办公区距离矿区办公楼*公里）

（**）观礼台内外保洁工作。（观礼台距离矿区办公楼*公里，保洁用水需自行拉运）

（**）修理车间卫生间和部分公共区域（含走廊、楼梯等）卫生保洁工作。

（**）接待房间所有用品的更换及卫生清洁、部分自用房间的卫生清洁、布草及

房间用品清洗。

（**）锡林河家园小区职工之家保洁工作。

（**）本项目所涉及的各区域范围内垃圾分类及清运工作。

（**）固定岗保安人员每天三班， **小时在岗，不得离岗。主要负责现场门卫值守，对外来人员、车辆出入、物资出入进行管控。做好视频监控、值班、记录，发现问题及时报告。负责矿区、职工生活区、办公区巡逻，巡逻人员应有准驾车型**驾驶证；投标人须对当班每个岗位配备达标的对讲机，积极配合开展治安检查和消防检查，每年至少组织一次安全演练，确保人身安全和单位财产安全，具备有效处理应急突发事件的能力。

（**）须为矿区巡逻人员配备至少一辆合格的巡逻皮卡车，每天至少巡逻两遍（上午下午各一遍，公里数不得低于**公里/天）。

（**）负责制定各项切实可行的综合物业服务方案、工作计划，建立科学完备的综合物业服务管理制度，经甲方审定后组织实施；做好本项目服务过程中涉及的管理、安全、内业、档案及其它方面资料的建立，做好物业管理期间形成的档案资料的管理。制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处理应急事件的具体内容。本合同的服务项目，所有入场人员须符合国家相关从业规定及招标文件约定标准，不得降低。

*.*.*服务期限：正式运行起**个月。

*.*.*服务地点：内蒙古锡林河煤化工有限责任公司、乌拉盖管理区锡林河家园小区。

标段二：

*.*.*项目概况：内蒙古平西白音华煤业有限公司位于内蒙古自治区锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗哈日根台苏木和巴彦花苏木交界部位,行政区划隶属于哈日根台苏木，负责白音华公司范围内职工生活区、矿区的保安、巡逻等服务工作。

*.*.*招标范围：固定岗保安人员每天三班，**小时在岗，不得离岗。主要负责现场门卫值守，对外来人员、车辆出入、物资出入进行管控。做好视频监控、值班、记录，发现问题及时报告。负责矿区、职工生活区、办公区巡逻，巡逻人员应有准驾车型**驾驶证；投标人须对当班每个岗位配备达标的对讲机，为矿区巡逻人员配备合格的巡逻皮卡车，积极配合开展治安检查和消防检查，每年至少组织一次安全演练，确保人身安全和单位财产安全，具备有效处理应急突发事件的能力。须为矿区巡逻人员配备至少一辆合格的巡逻皮卡车，每天至少巡逻两遍（上午下午各一遍，公里数不得低于**公里/天）。

*.*.*服务期限：正式运行起**个月。

*.*.*服务地点：平庄煤业内蒙古平西白音华煤业有限公司。

*.* 其他：/

*.投标人资格要求

*.* 资质条件和业绩要求：

【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【*】财务要求：/

【*】业绩要求：****年*月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币***万元的物业服务的合同业绩*份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）

【*】信誉要求：/

【*】项目负责人的资格要求：/

【*】其他主要人员要求：/

【*】设备要求：/

【*】其他要求：/

*.* 本项目不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（*****://***.****.***）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

*.* 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能*招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

*.* 招标文件开始购买时间********** **:**:**，招标文件购买截止时间********** **:**:**。

*.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币第*包**元；第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元；第*包*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

*.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

*.* 其他：/

*.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能*招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能*招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

*）投标人自行登录到“国能*招投标人业务系统”：***.****************.***.**。

*）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》。

*）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能*招驱动安装包”及“国能*招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

*）投标人必须办理**数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，**数字证书办理流程详见：国能*招首页→帮助中心→“国能*招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理**数字证书，未办理**数字证书或**数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

*）投标人须按照招标文件要求在“国能*招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

*.****.*章节（系统前期准备）

*.*章节 （**锁绑定）

*.*章节 （文件领取）

*.*章节 （开标大厅）

*.*章节 （安装投标文件制作工具）

*.*章节 （电子投标文件制作）

*.投标文件的递交及开标

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为********** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能*招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能*招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能*招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

*.* 逾期送达的投标文件，“国能*招投标人业务系统”将予以拒收。

*.* 开标地点：通过“国能*招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

*.其他

*.* 信息公开说明：

（*）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（*）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（*）招标公告中要求的业绩未进行公示的（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

*.* /

*.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能*招（****://***.****************.***.**）和中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上发布。

*.联系方式

招 标 人：内蒙古平庄煤业（集团）有限责任公司

地 址：内蒙古赤峰市松山区玉龙大街西段***号

邮 编：******

联 系 人：李智慧

电 话：***********

电子邮箱：********@*********.***.**

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：北京市东城区国华投资大厦*层

邮 编：******

联 系 人：于琛

电 话：************

电子邮箱：********@*********.***.**

国能*招客服电话：************

国能*招客服工作时间：*:*****:**；**:*****:**（法定工作日）

国能*招登录网址：****://***.****************.***.**