为更好地择优选取广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心*********年度常年法律顾问服务项目单位，现广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

　　一、项目概况

　　*.项目情况：荔湾区城市更新建设项目管理中心*********年度的常年法律顾问，为本中心提供法律服务。

　　*.服务地点：广州市荔湾区。

　　二、服务内容及期限

　　*.服务期限：从签订合同之日起*年。

　　*.服务内容：

　　（一）解答法律咨询。

　　（二）修改、审核我中心对外签订的合同（协议）以及其他有关法律事务文件。

　　（三）对我中心起草或者拟发布的规范性文件，从法律方面提出修改和补充建议。

　　（四）向我中心提供国家有关法律信息，就我中心行政管理中的法律问题提出建议。

　　（五）就我中心在城市更新改造中涉及的招商引资、土地征用、房屋拆迁、补偿安置、工程建设、文物保护等重大法律问题，提出法律咨询意见。

　　（六）协助我中心对工作人员进行法制宣传教育。

　　（七）协助我中心对外进行法制宣传活动。

　　（八）就我中心的重大决策提供法律方面的意见，或应我中心要求对决策进行法律论证。

　　（九）协助协调我中心与其他政府部门之间因涉及法律事务职责不清引起的争议。

　　（十）协助解决群众上访，为群众解释有关法规政策，化解社会矛盾。

　　（十一）参与处理涉及我中心尚未进入司法程序的民商事纠纷、行政纠纷和其它一般纠纷。

　　*.服务方式

　　（一）服务方式采取包括但不限于以下几种工作方式：电话、微信、邮件往来、参加会议、参与谈判、出具合同审查意见、出具法律意见书、个别咨询、委托代办及其他服务形式。

　　（二）对单位的重大决策、重大具体行政行为、民事行为以及制定规范性文件提供法律意见，须*个工作日内出具合同审查意见、法律意见书。

　　（三）参与单位处置重大突发性、群体性事件时，须当场提供法律意见。

　　（四）根据询比人要求，中选单位需安排*名专职律师每半个月到询比人办公场所坐班一次，每次半天，为询比人提供日常法律咨询服务。

　　★*.其他要求：（*）在合同签订后三个月内，如询比人认为中选单位所提供的法律服务不能满足询比人的要求，则询比人有权单方面与中选单位解除相关合同，其在三个月内所提供的法律服务按实结算（每月服务费=成交金额/**个月）。（*）后续法律服务工作由询比人与第二候选单位签订合同并继续提供相关服务。（*）以此类推，双方都不因此承担任何违约责任。（本条款“★”为实质性响应条款，报价单位如未响应，则视为无效）。

　　具体工作要求以合同相关约定为准

　　三、报价人资格要求

　　*.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件的规定：

　　（*）具有独立承担民事责任的能力。（提供有效的企业法人营业执照，或事业法人登记证，或社会团体法人登记证书，或执业许可证复印件）。

　　（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供承诺函）详见附件五。

　　（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供承诺函）详见附件五。

　　（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供承诺函）详见附件五。

　　（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺函）详见附件五。

　　*.未被“信用中国”（***.***********.***.**)、中国政府采购网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单。提供网页截图等证明材料。

　　*.法律、行政法规规定的其他条件：提供承诺函。

　　*.报价人须为广东政府采购智慧云平台定点供应商。（提供网页查询截图）

　　*.主办律师具有律师执业资格证书。

　　*.本项目不接受联合体报价。

　　四、报价及结算方式

　　*.本项目采用最高限价为：人民币*****.**元，大写：肆万元整。

　　*报价要求：报价人结合企业自身及项目情况自行合理报价，服务费报价超过最高限价将按无效报价处理。

　　*.本次项目由依法组成的询比评审小组择优选取成交单位，通过广东政府采购智慧云平台完成采购流程，并公示采购结果。如第一候选单位放弃本次服务工作或因其他原因无法履行时，则由第二候选单位完成采购流程，以此类推。

　　*.结算方式：按照中选人所报的中选价结算。在服务合同签订之日起十五日内支付第一笔服务费（为合同价的**%），在合同履约结束，中选人提交常年法律顾问服务年度报告后十五日内结清剩余服务费。

　　五、询比文件的获取和公告时间

　　*.凡有意参加报价者，请于****年*月*日至****年*月**日，登录广州市荔湾区人民政府网站下载询比文件。

　　*.询比公告发布时间：

　　发布询比公告开始日期（含本日）为：****年*月*日；

　　发布询比公告截止日期（含本日）为：****年*月**日。

　　六、报价文件的递交时间和递交地点：

　　由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在****年*月**日上午*:**—**:** 递交至广州市天河区黄埔大道中***号***房，逾期恕不受理。

　　七、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

　　八、询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为*天。

　　九、广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心对公告及询比文件有最终解释权。

　　十、本项目合同文本采用广东政府采购智慧云平台提供的合同范本。

　　十一、联系方式：

　　询比单位：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心

　　联系人：邝小姐

　　联系电话：************

　　询比代理单位：成致项目管理有限公司

　　联 系 人： 李工

　　联系电话：***********

　　广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心

　　****年*月*日

点击下载：

广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心*********年度常年法律顾问服务项目询比文件.****