中铁七局泰和里持有型不动产***项目

信用评级机构公开竞争性谈判

竞争性谈判公告

（谈判编号：*****************）

中铁七局泰和里持有型不动产***项目信用评级机构公开竞争性谈判，资金已落实，已具备采购条件，现对本项目进行公开竞争性谈判。

*.招标条件

本项目采购资金来源为自筹，资金已落实，采购人为中铁资本有限公司。本项目已具备采购条件，现拟通过公开竞争性谈判形式选取中铁七局泰和里持有型不动产***项目信用评级机构。

*.项目概况与采购内容

*.* 谈判编号：*****************

*.*项目名称：中铁七局泰和里持有型不动产***项目信用评级机构公开竞争性谈判

*.* 采购需求：满足中铁七局泰和里持有型不动产***项目信用评级服务需求，完成初始发行设立时的首次债项评级及后续每年开展一次的跟踪评级服务。

*.申请人资格要求

*.*资质要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，符合谈判项目经营范围，具有独立企业法人资格的企业或，具有一般纳税人资格，能开具增值税专用发票。

*.*财务要求：谈判申请人须出具****年经审计的财务报告，具有良好的财务状况。

*.*关联关系要求：

*.*.* 本项目不接受联合体响应。

*.*.* 同一包件内的不同申请人如出现以下情况，经谈判小组核实，确认围标串标的，废除该包件申请资格：

（*）使用同一联系人或同一联系电话的；

（*）响应文件由同一单位或者个人编制的；

（*）响应文件异常一致的；

（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（*）使用同一**下载谈判文件或者上传响应文件的；

（*）其他围标串标行为。

*.资格审查方式

本次谈判采用资格后审方式。

*.竞争性谈判公告发布的媒体

本次竞谈公告在中国中铁采购电子商务平台（***.*******.***）和中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）上同时发布。

注：查看本次竞谈公告完整版内容需在平台注册，注册时如有疑问请拨打客服热线电话：************。

*.谈判文件的获取

*.* 本次谈判文件采用电子版发售，潜在申请人需在中国中铁采购电子商务平台(***.*******.***) 认证通过并开通平台服务后才能购买谈判文件（客服热线************）。潜在申请人须登录网站—“登录”“供方交易系统（二期）”***在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”***在对应项目点击展开包件，选中包件下载本项目谈判文件即可响应成功。

*.* 凡有意参加本次谈判的申请人，请于****年*月*日至****年*月**日(北京时间，下同)在供方交易系统（二期）进行响应，下载电子版谈判文件。

*.*本项目文件费：*元。本项目不收取保证金。

*.响应文件递交

*.*本次谈判采用中国中铁采购电子商务平台（***.*******.***）线上开启的方式（申请人无需到达开启报价现场递交纸质文件）。本次谈判一包一投，申请人按包件分别编制响应文件。

响应文件递交的截止时间（递交截止时间，下同）为****年*月**日 *:**，申请人应在截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（***.*******.***）编辑报价并保存并上传电子响应文件。申请人无需到现场递交纸质响应文件。

*.*本次投标文件须上传***版本（须按招标文件要求签字盖章）及可编辑的****版本（无需盖章签字）各*份，****版本与***版本内容不符的以***版本为准。

提醒各申请人，宜提前一至二天提交报价和电子响应文件，避免因网络等原因造成递交截止时间前未提交报价和电子响应文件，从而导致响应无效。提交报价和电子响应文件时如遇到问题可参见附件，也可联系中国中铁采购电子商务平台（客服热线**********）。

*.* 中国中铁采购电子商务平台（***.*******.***）保存的报价须与电子响应文件（盖章版）完全一致，否则以电子响应文件（盖章版）为准。

*.* 在中国中铁采购电子商务平台（***.*******.***）逾期未上传电子响应文件或未报价的视为主动放弃谈判。

*.开启报价

*.*开启报价时间：与响应文件递交截止时间相同。

*.*开启报价地址：中国中铁采购电子商务平台（***.*******.***）线上开启报价大厅。

*.*申请人登录中国中铁采购电子商务平台（***.*******.***）进入线上开启报价大厅（申请人无需到现场投标，详见文件附件）。

*.联系方式

招标人：中铁资本有限公司

地 址：北京市海淀区复兴路**号华熙****中心*座*层

联系人：李晓东

电 话：************

招标代理机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）

地 址：北京市门头沟区永定镇玉带东二街***号**层、**层

联系人：李琛

电话：***********

邮箱：***********@***.***

**.成交服务费

本项目需向成交人收取成交服务费，成交服务费（含税）为：人民币****元/包件（大写：伍仟元整每包件）。成交服务费由成交人向招标代理机构交纳。请各申请人在测算报价时充分考虑这一因素。

确定成交人后，招标代理机构向成交人出具成交服务费通知单，招标代理机构收到服务费后向成交人开具增值税专票。

中铁资本有限公司

****年*月*日