上海-2025-09-06 00:00:00
长沙梅溪璞茂置业有限公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：
*.项目概况与采购范围
项目名称：梅溪湖国际新城二期*******、*********地块项目集中能源施工
项目编号：***************
经办部门：项目管理部
采购范围：
负责 长沙?梅溪湖二期 *** * ***、*** * *** * * 地块红线内集中能源系统施工 ，具体如下：
*.市政能源管网接驳：完成与市政集中能源站接驳点的管线开挖、敷设（含管材采购、防腐处理）、接口焊接/连接施工，路面恢复，配合接驳方案的市政审批及现场验收 。
*.换热机房施工：换热机组、循环泵、补水泵、阀门、控制柜等设备的就位安装（含减震基础施工）、电气接线及系统调试 ；机房内供回水管道、冷凝水管道的安装（含支吊架制作安装）、保温（厚度≥设计值，采用阻燃材料）及压力试验（*.*倍工作压力，保压**分钟无渗漏） ；机房内照明、接地系统施工，设备标识牌安装。
*.能源管网入户：从换热机房至各楼栋入户端的供能管线（立管、支管）安装及保温施工，穿楼板/墙体的防水套管封堵 ；入户端接口的压力测试、气密性检测，与户内系统的接驳调试（含末端设备联动测试）。
*.系统联调与验收：组织市政接驳段、换热机房、入户管网的单机调试→联合调试（模拟满负荷、应急工况），提交调试报告 ；配合政府职能部门、建设方开展专项验收（节能验收、压力管道验收等），交付完整竣工资料（含隐蔽验收记录、探伤报告、试验报告、竣工图等）。
*.质保与服务：质保期 ≥**个月（自系统验收合格起算），期间提供免费维修、每月巡检服务，故障响应时间≤*小时。
二、核心要求
*. 质量技术标准：执行 ** *****《通风与空调工程施工质量验收规范》、** *****《建筑电气工程施工质量验收规范》、梅溪湖二期《区域能源接入技术要求》及项目设计图纸 ；压力管道焊接需***%探伤检测（Ⅱ级合格）。
*. 进度管控：需提交三级进度计划（总控→月→周），关键工序（如焊接、打压）提前*天报监理审核。
*. 市政协同：供方全责办理接驳手续、现场施工协调，承担接驳延误的违约责任；
*. 安全文明：施工期间安全事故零容忍，焊工、电工需持特种作业证上岗；现场做到“工完场清”，管道、设备需张贴清晰标识（流向、压力等级），临时用电执行“三级配电两级保护”。
*. 资料管理：施工过程资料（隐蔽验收、探伤报告、试验记录等）与工程进度同步形成，验收前提交电子版+纸质版（盖章）档案，确保可追溯。
*.直接采购供应商
*.采用直接采购的原因
围绕核心主业需公司内相关企业提供必要配套产品或服务的可采用直接采购方式
*.公示期
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*. 监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。
*. 联系方式
采购人：长沙梅溪璞茂置业有限公司
联系人：雷颖强
电话：***********
电子邮箱：******
