陕西/西安-2025-09-05 00:00:00
西安市不动产登记服务中心不动产登记业务智能咨询系统提升运营项目竞争性磋商公告
项目概况
不动产登记业务智能咨询系统提升运营项目的潜在供应商应在陕西省政府采购综合管理平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：****************
项目名称：不动产登记业务智能咨询系统提升运营项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：***,***.**元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包*：建设周期自合同签订后**日历天，运营服务期自合同签订之日起一年。
本项目是否接受联合体投标：
采购包*：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包*(不动产登记业务智能咨询系统提升运营项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
*.本项目的特定资格要求：
合同包*(不动产登记业务智能咨询系统提升运营项目)特定资格要求如下:
(*)供应商具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。企业法人或其他组织应在中华人民共和国境内注册，依法取得并有效存续的营业执照（含电子营业执照）\事业单位法人证书\民办非企业单位登记证书非企业专业服务机构执业许可证\其他合法登记证明文件等；自然人应提供身份证。
(*)①可提供****年度经审计的财务报告（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注），②可提供****年度供应商完整的全套财务报表（应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表），③可提供截至响应文件提交截止日一年内银行出具的资信证明（以上三种形式的资料提供任何一种即可）。
(*)提供递交响应文件截止之日前一年内任意一个月的依法缴纳税收的相关凭据（时间以税款所属日期为准、税种须同时包含增值税或企业所得税），凭据应有税务机关或代收机关的公章或业务专用章。依法免税或无须缴纳税收的供应商，应提供相应证明文件。
(*)提供递交响应文件截止之日前一年内任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关证明文件。
(*)提供具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
(*)提供《供应商信用记录书面声明函》，供应商参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录：供应商未被列入“信用中国”网站记录的“严重失信主体”或“重大税收违法案件当事人”名单：未被列入“中国执行信息公开网”记录的“失信被执行人”名单；不处于“中国政府采购网”记录的“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。
(*)法定代表人（主要负责人）参加投标的，须提供法定代表人（主要负责人）身份证明：法定代表人（主要负责人）授权他人参加投标的，须提供法定代表人（主要负责人）授权委托书。磋商文件中凡是需要法定代表人盖章之处，非法人单位的负责人均参照执行。法人的分支机构参与投标时，除提供《法定代表人（主要负责人）授权委托书》外，还须同时提供法人给分支机构出具的授权书。
三、获取采购文件
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间）
途径：项目电子化交易系统（交易执行*选择项目所属区划*应标*项目投标*未获取页面）选择本项目报名参与并获取采购文件
方式：投标人有意参加本项目的，应在陕西省政府采购网（***.************.***.**）登录项目电子化交易系统申请获取采购文件
售价：*元
四、响应文件提交
截止时间：****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）
地点：项目电子化交易系统（交易执行*选择项目所属区划*应标*项目投标*已获取*投标（响应）管理）上传投标（响应）文件
五、开启
时间：****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）
地点：项目电子化交易系统（交易执行*选择项目所属区划*开标*供应商开标大厅）参与线上开标
六、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采购过程中需要使用陕西省政府采购综合管理平台（以下简称“政府采购平台”），登录方式及地址：通过陕西省政府采购网（***.************.***.**）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。
（一）供应商应当自行在陕西省政府采购网*办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照供应商操作手册要求进行系统操作。在登录、使用政府采购平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入政府采购平台供应商库。
（二）供应商应当使用纳入陕西省政府采购综合管理平台数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章在政府采购平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看陕西省政府采购网*办事指南。
供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。
（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
（四）开标/开启前**分钟内，供应商需登录项目电子化交易系统*“供应商开标大厅”*进入开标选择对应项目包组操作签到。
（五）政府采购平台技术支持：
在线客服：通过陕西省政府采购网*在线客服进行咨询
技术服务电话：*********
**及签章服务：通过陕西省政府采购网*办事指南进行查询
（六）本项目需落实的政府采购政策：
(*）财政部、国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔****〕***号）；
(*）财政部、国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔****〕**号）；
(*）国务院办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔****〕**号）；
(*）财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）；
(*）《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）；
(*）财政部、民政部、中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）；
(*）财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔****〕*号）；
(*）财政部、国务院扶贫办《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔****〕**号）；
(*）《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔****〕**号）；
(**）关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔****〕**号）；
(**）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔****〕**号）；
(**）陕西省财政厅《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》陕财办采〔****〕**号。
(**）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号。
（**）《陕西省财政厅关于进一步落实政府采购支持中小企业相关政策的通知》（陕财办采〔****〕*号）；
（**）《陕西省财政厅关于进一步优化政府采购营商环境有关事项的通知》（陕财办采（****）*号）
(**）如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行。
（七）注意事项
各供应商应根据《政府采购项目电子化交易规则》等文件的要求，做好人员配备、设施设备、系统操作的相应准备，熟悉并正确实施相关操作流程，承担由于操作或其他因素造成的不利后果。
（八）成交供应商应于成交通知书下载后*个工作日内向代理机构提供*份与上传已签章响应文件一致的纸质版响应文件用于存档。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：西安市不动产登记服务中心
地址：朱雀大街中段朱雀云天大厦
联系方式：************
*.采购代理机构信息
名称：陕西国中恒工程项目管理有限公司
地址：西安市北大街***号宏府大厦*座***室
联系方式：************
*.项目联系方式
项目联系人：成璇
电话：************
陕西国中恒工程项目管理有限公司
****年**月**日
