应人石社区车站工业区D栋厂房6055㎡（深圳市路漫索电子有限公司）单一来源谈判公告宝安区交易公告2025-09-05

2025-09-05

广东/深圳产权|出让|拍卖|挂牌

应人石社区车站工业区D栋厂房6055㎡（深圳市路漫索电子有限公司）单一来源谈判公告宝安区交易公告2025-09-05
广东/深圳-2025-09-05 00:00:00
应人石社区车站工业区*栋厂房****㎡（深圳市路漫索电子有限公司）单一来源谈判公告

公告基本信息

项目编号	***********	项目名称	应人石社区车站工业区栋厂房***㎡（深圳市路漫索电子有限公司）
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	未租	地址	广东省深圳市宝安区石岩街道应人石股份合作公司车站工业区厂房*栋
面积/数量	**.平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	**月	响应有效期	**个自然日
免租期	*个月	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后*个自然日	招租底价	元/平方米/月（即每月厂房租金为人民币****元整（含税）；该价格依据《深圳市房屋租赁参考价格查询平台》的指导价格，结合园区实际情况确定；）
租金的递增	自第个合同年开始租金每个合同年递增*元/平方米/月	租金支付方式	月付
资产用途限定	厂房
履约条件	.按时缴纳租金、保证金等各项费用; .出租物业用途仅为工业; .负责使用期间的消防安全; .使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文; .不能从事违法经营活动; .合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的*日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租。
其他补充说明	一、租赁物业概况上述物业位于深圳市宝安区石岩街道应人石社区车站工业区栋厂房（共四层，每一楼层面积为*.㎡，一楼有㎡为变压器房，总建筑面积合计㎡，本次出租的厂房面积为除变压器房外的平方米）；上述物业权属为深圳市应人石股份合作公司集体物业，该物业已取得房产证，且无抵押、质押情况。二、投标及开标（一）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（二）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（*://*.**./*/**/#/*）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（三）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（四）“响应文件编制工具”及“平台”获取方式：在阳光租赁平台服务指南资料下载（***://.***./*/*/*.*）。（五）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台用户操作手册（下载网址：***://.***./*/*/*.**）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	个月租金，即*****元，签订正式合同后付首笔租金的同时给付；	物业管理费	厂房管理费按元/平方米/月（含税）计算，每月管理费合计***元整（含税）
水费	水费按属地市场价格，经抄表计算后按月交纳	电费	电费按属地市场价格，经抄表计算后按月交纳
其他	由于上述物业是北京联东投资（集团）有限公司（下称“中介方”）介绍深圳市路漫索电子有限公司（下称“路漫索”）过来承租，故在路漫索与我公司走完街道大宗物业单一来源谈判流程、签订租赁合同并支付押金和首月租金（即视为完成交易）后，由我公司给中介方开出《项目业绩和回款确认书》并支付中介方个月厂房租金金额的中介费用，即*****元（含税）；

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采用单一来源的交易方式
公告期满，无符合条件的报名者	交易失败

项目日程

文件开启时间	**年月日时分秒	评审开始时间	**年月日时分秒
响应文件递交截止时间	**年月日时分秒	答疑/澄清截止时间	**年月日时分秒
异议/咨询截止时间	**年月日时分秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	.意向承租方必须是在中国全国范围内注册的具备独立法人资格的企业，未被吊销或注销营业执照； .承租方为国家规定的规模以上工业企业。
需提供的证明材料	.营业执照副本复印件 .规上企业证明材料

交易机构信息

名称	深圳交易集团有限公司宝安分公司	地址	深圳市宝安区新安街道湖滨东路**号
联系人	谢工；黄工	联系方式	*********；******

出租方信息

名称

深圳市应人石股份合作公司

其他

特殊事项说明

一、意向承租方有以下情形的，所缴纳的交易保证金不予退还：
（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；
（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
（六）存在其他违法违规情形的。
出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。交易保证金金额不足以弥补集体企业和交易集团损失的，集体企业和交易集团可以向存在过错的意向方、成交人、中标人进行追偿。
二、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起*个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。
三、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法（试行）>等 * 项制度的通知》（深宝集资〔****〕* 号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕** 号）要求收取，由承租方支付。
四、本项目邀请深圳市路漫索电子有限公司为意向承租方参与单一来源谈判。