广州市白云区大源街社区卫生服务中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告

2025-09-05

广东/广州中标结果

广州市白云区大源街社区卫生服务中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告
广东/广州-2025-09-05 00:00:00

发布机构：广州市白云区大源街社区卫生服务中心发布时间：********** **:**:**

采购计划编号：

广州市白云区大源街社区卫生服务中心物业管理服务

定点议价成交公告

项目名称：广州市白云区大源街社区卫生服务中心物业管理服务定点采购

项目编号：*****************

本项目于********** **:**:**启动。现将本次议价结果公布如下：

本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

（一）成交供应商：广州中乐物业管理有限公司

（二）成交价：******.**（陆拾捌万肆仟元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
本次采购的服务工作范围共四个，分别为卫生保洁、安保管理、车辆驾驶、水电维护。一、卫生保洁、保洁范围院区所有公共范围和诊室区域、办公区域；、遵守院方制订的工作制度和工作质量标准，建立考核依据；、保洁员根据行政后勤部制度的工作时间进行日常保洁工作；、负责大厅、楼梯、电梯间、诊室等院内公共场所卫生的清扫，保持所有公共场所的卫生整洁，地面干净、无尘土、无卫生死角；、保持公共场所楼梯扶手、窗台表面无灰尘，光洁明亮，做到每天擦两遍，保持环境美观；、保持所有公共场所玻璃窗在视线内无灰尘、蜘蛛网、印痕，每周擦一遍以上；、洗手池无皂迹、无污点，无污垢，做到经常擦拭，保持表面光亮、整洁；、墙面天花板卫生，整洁美观，无蜘蛛网、灰尘、印痕、脱皮、污迹，做到每周至少清扫一遍；、垃圾箱位置设置合理，无外溢现象，表面干净无污迹，每天至少清理两次，做好垃圾分类，经常检查垃圾桶的分类情况，对垃圾桶分类错误的及时捡拾；、负责清扫院内公共卫生间的卫生及墙面、地面卫生，每天上、下午各清扫一次以上。做到厕所清洁无异味，地面干净无污迹、积水、纸屑，保证墙面瓷砖光亮，无水印、无污迹，纸篓无满溢；、院区停车场、进门大院，每天上、下午各清扫一次。保持地面无污渍、印记、积水、纸屑、及时清理树叶、杂草以及鱼池内的落叶垃圾；、及时疏通下水道(指堵塞不严重时),必要时通过主管联系院方办公室安排修理；、负责管理清扫工具、清运工具，按时清倒垃圾桶内的垃圾；、按时浇灌楼内摆放的盆花，清除花盆中烟头、纸屑等垃圾；、负责楼内卫生，保持室内过道楼梯无烟头、垃圾及杂物，保持楼内干净整洁；、在门诊部及时清扫病人遗留的污物，及时进行消毒，用消毒剂对病室中的地面、物品进行消毒。、在清洁工作的同时，发现室内建筑、家具、设施有所损坏，影响使用或有碍观瞻，应及时报告有关部门。、按照院感要求配置消毒液的比例，拖把、抹布分色分类，生活垃圾袋桶袋同色，抹布：①专人专用；②一人一消毒。并且积极参加院感培训，提高院感防控意识。、服从院方要求的其他事项。二、安保管理、负责院区内公共场所、办公大楼的治安防范、值班巡查等工作，负责消防监控中心自动消防系统、安防视频监控系统值班管理工作，负责院区内车辆通行及停放秩序维护，负责人员进出秩序管理及会务活动的现场秩序维护工作；、协助辖区派出所做好安全保卫工作；、负责院区消防安全巡察工作，配合院方建立院区消防档案，定期巡查公共建筑物及办公楼的消防安全，每月监管院区消防维保单位检测消防系统设备；、负责院区充电场所及燃气安全巡察工作，配合院方建立院区内充电场所及燃气档案，定期巡查院区充电场所及燃气管道的安全；、协助院方做好外来施工人员及维修维护人员的管理，做好施工项目登记及现场巡查监督工作，对进入院区的施工人员、施工车辆和施工场地周边环境卫生、噪音，按相关施工管理规定进行有效管理；、规范岗位人员言行举止标准，严格执行岗位工作规范，落实岗位责任制，派驻的安保人员应持有公安机关颁发的《保安员证》；、根据来访登记管理制度，在规定岗位设置双岗制，即来访登记岗和秩序维护岗，来访登记岗工作时间为工作日的时至时，秩序维护岗工作时间为全年每天小时轮班值守；、按省市消防管理部门规定，安防监控中心(兼消防)必须设置每天小时值班，值班人员应具备消防安全值班员资质，持有《建(构) 筑物消防员职业资格证》或《消防设施操作员证》,巡查岗应小时定时定段巡查值守；、协助指引上访人员接访。对突发事件有应急处理方案和措施，防止事态扩大，协助保护现场；、指引车辆按交通标志有序限速行驶及按标线有序停放；、服从院方要求的其他事项。三、车辆驾驶 .负责院方公用车辆驾驶、清洁、维护、保养，负责接送人员出入、送材料、物资、资料或其他紧急情况；、司机在医院办公室领导下工作，根据工作需要随时准备出车；、遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》及有关交通安全管理的规章规则，安全驾车；、遵守医院员工管理手册及医院其他相关的规章制度；、具备奉献精神，敬业爱岗，尽职尽责，减少没必要的请假；、无论出车或归来，均要着装整齐，举止端庄沉稳，维护医院的良好形象；、熟悉车辆的机械构造和工作原理，掌握车辆性能的检查、异常现象的识别和简单的维修技能，努力提高驾驶和维修保养水平；、负责协助车主办理车辆各种税费、保险费的缴纳、车辆季审、年审以及车辆变更等业务；、负责协助车主车辆的违章查询与缴纳违章罚款等手续的办理；、对所驾车辆各种证件的有效性应经常检查，保证出车时证件齐全；、爱惜车辆，每天上午上班后首先擦洗所驾车辆，以保持车辆清洁（包括车内、车外和引擎的清洁），同时保持车正、轱辘正的车容院貌；、注意维护保养，经常检查车辆的主要机件。每月至少用半天时间对所驾车辆进行检修，对所驾车辆技术状况了如指掌，确保车辆性能良好，正常行驶；、所驾车辆有故障时要立即检修或到指定维修店维修，并对维修质量验收、负责把关；、提倡节约，避免浪费。在保证车辆良好性能和安全行驶的前提下，杜绝不切合实际的高额维修费等不必要的费用；、为领导开车时要谦虚谨慎，不准随便插话。严守医院机密，维护单位利益，不泄露领导谈话内容；、长途外出时要负责领导的安全，保管领导的文件及相关用品，协助领导处理相关事务。同时要随时清洁车体内外，保持车内物品摆放整齐，维护医院的形象和尊严；、接送院外领导或宾客时，应具备基本礼貌礼仪，严格掌握安排的接送时间和接送地点，任务完成后要及时向管理人员报告；、司机因违章或证件不全被罚款或赔款的，全部由个人承担，不予报销。医院视具体情节给予必要的处分以示警戒；、非出车期间，协同院办处理医院日常事务性工作。四、水电维修、自觉遵守医院的各项规章制度，严格执行国家有关水电操作规程；、负责全院所有电气设备的安全运行、保养运行、更换和安装工作；、负责全院水电设施的检查、保养和维修工作；、配电房、水泵加压房和各类水池水箱的日常管理和维护工作；、定期检查供水供电设施的性能状况，发现问题及时排除，确保水电正常供应；、在完成维修任务的基础上，超负部分、零星的水电安装任务，对突发性故障，必须无条件地接受维修任务；、爱护和妥善保管好发给个人使用的维修工具和公用工具，如有遗失或人为损坏，要按价赔偿，领取维修材料必须登记；、遵守工作时间，不迟到不早退，对玩忽职守、擅自离岗，不服从管理的视情况予以行政、经济处罚；、值班期间要认真做好巡查工作，发现问题及时处理；处理不了，及时报告；、对报修项目原则上要当天修好，维修工作量大的要向后勤科报告并说明原因，维修完工要请使用部门或使用人签验； *、用水用电每月检查、抄表一次，定期把情况、数据报送后勤科。		*	项	*,.*	是

采购单位：广州市白云区大源街社区卫生服务中心

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