寿光市圣城街道曹家庄村股份经济合作社村南闲置院落发包项目

竞价公告

（项目编号：*************）

寿光市圣城街道曹家庄村股份经济合作社村南闲置院落发包项目面向全社会公开竞价，现对有关事宜公告如下：

一、公示时间：自****年**月*日*:**起至****年**月**日**:**止。

二、竞价权利人：意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户或自然人。

三、项目概况：寿光市圣城街道曹家庄村院落，原老果园土地（南北长约***米，东西宽约**米，约*****平方米，包含房屋**间，以实际面积为准），使用年限**年，底价*****元/年，每*年递增*%，总价约******元。

四、报名及领取竞价文件的时间及地点：

自****年**月*日*:**至****年**月**日**:**（上午：*:*****:**，下午：**:*****:**）结束。

地点：潍坊市潍城区和平路****号福润得商务大厦**楼山东大公拍卖有限公司。

五、领取竞价文件所需资料

*、竞价人为法人或其他组织的报名时须携带：（*）营业执照原件及加盖公章的复印件，（*）加盖公章的法定代表人资格证明（附法定代表人身份证复印件），（*）加盖公章的法人授权委托书（附授权人身份证复印件，法定代表人报名的，无须提交此资料）。

*、竞价人为自然人的报名时须携带本人身份证原件及复印件一份。

注：竞价单位/个人（个人、法定代表人、授权委托人、单位）未列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为等记录名单(通过信用中国、信用寿光、中国政府采购网、中国执行信息公开网等渠道查询相关主体信用记录)，企业、单位或个人被列入失信人的无资格参与本项目竞价。

六、竞价保证金：*****元。

七、竞价保证金交纳时间、地点：

*、时间：****年**月*日*:**起至****年**月**日*:**前结束。（逾期交纳竞价保证金无效，交纳保证金后才能取得竞价资格，不交或少交者无权参与竞价。）

*、竞价保证金交纳方式：

竞价人登录寿光市农村小额项目保证金管理平台*****://********.*********.***.**/#/*****，注册并登录系统，查询竞价公告信息后进行竞价保证金打款。具体详见附件操作说明。

采用银行转账的缴纳要求如下：

（*）交纳截止时间：竞价保证金必须在竞价文件规定的截止时间前按竞价文件要求到达保证金专用账户，到账时间以山东寿光农村商业银行到账时间为准。

（*）交纳方式：保证金应从竞价人在寿光市农村小额项目保证金管理平台招标详情页选定的账户转出。对于未按竞价文件要求提交竞价保证金的，无法参与本项目的竞价。

（*）银行子账号生成：竞价人通过寿光市农村小额项目保证金管理平台网上报名（确认）后，系统为每个项目随机生成一个子账号，竞价人将保证金汇入其拟参与投标项目对应的农村商业银行子账号（选择对接银行时，具体按页面提示选择操作）。

八、竞价底标：***** /年。

九、租赁期限：**年，以土地性质现状发包。

十、竞价时间：****年**月**日*:**。

十一、竞价地点：寿光市寿光市圣城街道农村公共资源交易服务站三楼东。

十二、提别提示：本项目竞拍保证金*万元，承包方成交后在*个工作日内与寿光市圣城街道曹家庄村股份经济合作社签订合同，并同时缴纳一年租赁费，否则竞拍保证金不予退还，并承担因违约造成的各项损失。租赁费需先缴纳后使用，每年缴纳一次。自租赁起始，在每个缴纳节点，需于每年*月**日前完成下一年租赁期的费用缴纳，每五年递增*%。若未在规定时间内缴纳租赁费，发包方有权收回重新租赁并处置地面附着物。竞价人资格：意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户或自然人。本土地不得私自改变土地性质，不得建设违章建筑，不得污染，不得违法性养殖。合同期间，承租人必须遵守上级的城市规化要求，承租人进行任何种植之外的建设时，自行办理手续，出租方概不负责。合同期内，如遇国家征用，城市规划建设（含村庄规划建设）、园区征占、道路扩建占用以及集体占用该土地时，合同终止，双方互不承担违约责任。原地上附属物及土地补偿归出租方，承租人自建地上附属物的补偿归承租人，出租方只退还承租人已交未使用期间的租赁费，出租方对承租人不作任何补偿。标的物均以实物、现场现状为准出租方及代理机构不承担本标的瑕疵保证，竞价者必须与出租方联系、现场勘查，如未现场勘查或者勘查不详，所造成的损失由中标方自行承担且竞买成功后不得对土地现状提出任何异议，参与竞价即视为竞价者对该公告内容无异议。具体详见竞价说明。

参与竞价者于****年**月**日**:**前到潍城区和平路****号福润得商务大厦**楼领取竞价的相关材料并在****年**月**日*:**前打入竞价保证金，竞价方参与竞价前需自行进行勘验现场，了解土地及四周现状情况，面积及其他情况以现状为准，因勘验不准造成的损失由竞价方自行承担。

联系人：王永强电话：***********

联系人：张东方 电话：***********

代理机构： 山东大公拍卖有限公司

****年**月*日