浙江/温州-2025-09-05 00:00:00
为加速城市商业的现代化进程，聚集市区及周边核心片区商圈人气，强化区域商业中心功能，也为市民带来更丰富多元的消费选择和生活方式，进一步扩容消费场景，有力提升城市消费能级和首位度。规划打造大型数字经济产业园，促进传统制造业数字化改造，推动温州传统产业数字化迭代升级，特发布此预招商公告。
一、基本情况
（一）项目概括
项目位于吴桥单位*******地块，由商超山姆会员店和高端写字楼组成，总投资额**.**亿元，总用地面积*.**万平方米，总建筑面积**.**万平方米，其中地上建筑面积*.**万平方米，地下建筑面积*.**万平方米。项目主楼面积*.**万平方米，共**层、高度为**.**米，预计****年*月左右进行竣工验收投入使用。
（二）地理位置
项目位于温州市鹿城区中心地段，过境公路与里垟路交叉口，地理位置优越，交通便利，毗邻德政和龙霞两个市域轻轨站点，项目地下设*层停车场超****个停车位，停车方便。
（三）招商规划
本次招商仅针对项目***层开展运营商招引工作，其中***层规划为商业综合体区域，***层规划为酒店区域，暂不支持一层单独对外租赁，运营商可根据情况报名其中一块区域，也可以同时报名两个区域。
***层项目物业由我司提供，其中酒店区域内部物业由酒店自行管理，公区物业由我司统一管理。
（四）项目楼层情况
楼层 | 建筑净面积 (*²) | 使用面积 (*²) | 净使用率 | 层高（*） |
*层 | ****.* | ****.** | **% | *.** |
*层 | ****.* | ****.* | **% | *.** |
*层 | ****.* | ***.** | **% | *.** |
*层 | ****.* | ***.* | **% | *.* |
*层 | ****.* | ****.* | **% | *.* |
*层 | ****.* | ****.* | **% | *.* |
*层 | ****.* | ****.* | **% | *.* |
二、招商对象及要求
（一）运营商要求：商业综合体区域需具备累计不低于*万平方米建筑面积的商业综合体运营管理经验；酒店区域需具备*家以上高档型酒店投资及运营经验
（二）运营商需配置专业招商团队，提供招商运营一体化服务。需提供招商策划书，明确项目产业规划，制定招商策略和具体实施路径。
（三）在信用中国（***.***********.***.**）或国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）的查询中无重大失信等相关记录。
三、报名方式
（一）申请时间：自本公告发布之日起至****年**月**日
（二）申请方式：采用线上方式进行报名提交相应申请表（企业邮箱：*******@***.***）。
四、其他事项
（一）联系单位：温州市鹿城区工业发展集团有限公司。
（二）办公地址：温州市鹿城区小南路***号*层（***办公室）。
（三）本公告为预招商公告，最终以正式公告为准。
（四）本公告所有项目面向社会公开招商，欢迎广大客商联系洽谈。
（五）咨询电话：潘先生（***********）、陈先生（***********）。
（六）咨询时间：*:*****:**,**:*****:**（工作日）。
附件：运营商意向报名表
温州市鹿城区工业发展集团有限公司
****年*月*日
附件：
运营商意向报名表
企业基本情况 | |||
企业名称 | 纳税人识别号 | ||
注册资本 | 经营地址 | ||
经营范围 | 上年度税收情况 | ||
法定代表人 | 联系电话 | ||
备注：运营商需提供相关运营方案（包括租金价格、租赁期限等） | |||
附件信息:
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*******招商公告*****山姆主楼.*** (*.* *)
