广东/广州-2025-09-05 00:00:00
受委托，广东华友拍卖行有限公司定于****年*月**日**时**分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：*****://****.*****.***.**/****/*****）按现状公开拍卖下述标的：
一、标的目录
序号 | 拍卖标的 | 出租面积 | 出租 用途 | 租赁期限 | 租金递增幅度 | 装修 免租期 | 首月租金起拍价 | 加价 幅度 | 竞买 保证金 | 是否有 优先权人 |
* | 珠海市金湾区珠海大道**号珠海校区校园内南门东南角（教学楼*栋对面，原驾校位置）空地租赁权 | ***㎡ | 快递驿站 | **个月 | 无 | 无 | ****元/月 | ***元 | *****元 | 否 |
备注： *、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《快递驿站项目租赁合同》（模板）及其附件的全部条款及约定。 *、拍卖价格只涉及租金部分，其他费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费、排污费、电话费、网络费、垃圾卫生费及经营租赁物业所产生的费用等）由买受人（承租人）自行承担、缴费。 |
二、竞买人资格要求
*、在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。（提供营业执照）
*、需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提交具有执业资格的第三方审计机构出具的****年、****年度审计报告，年净利润不得为负数。
*、须具有从事高校校园内快递配送运营服务项目的管理经验和业绩（提供不少于*个从事快递服务相关业务的合同、协议或其他证明材料，已结束的项目需提供退场交接材料）。
*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供报名截止日前*个月内依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）
*、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供中国政府采购网“政府采购严重讳法失信行为信息记录”的查询页面截图）（提供承诺书/国家企业信用信息公示系统查询页面）
*、未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单（提供信用中国查询页面截图）
*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次竞拍活动。
*、不接受联合体报名。
三、标的展示时间及地点
*、时间：****年*月***日（请提前预约）。
*、地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
*、意向竞买人必须于****年*月*日*时起至****年*月**日**时止（逾期不予受理）完成网上注册报名及资质审核（原件扫描上传）、线下办理竞买登记和资质原件核验、拍卖资料确认及保证金缴纳，并经拍卖机构审核通过且确认保证金到账后方有资格参与竞买。
*、办理竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件以及竞买资格要求中需提供的资质文件和证明资料（带原件核验并提交复印件一份），委托办理的还需提供法人授权委托书原件及代理人身份证复印件。
*、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见公告附件《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（*）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（*****://****.*****.***.**/****/*****）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（*）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。
（*）标的保证金缴纳：在****年*月**日**时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：******************，开户银行：广州银行股份有限公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
五、特别说明
*、买受人（承租人）须按出租用途经营使用租赁场地，仅限用于快递服务业务，不得从事有安全隐患及其他有碍相关秩序的行业，禁止经营违反国家法律法规的行业。
*、买受人（承租人）不得转租、分租、转包、分包、转让、转借及调换，不得用承租的场地对外进行抵押或其他形式的担保。
*、快递驿站须在租赁合同签订之日起**天内完成。快递驿站的建设要求、技术要求、服务要求、过渡期服务要求等详见委托人（出租人）提供的《快递驿站项目租赁合同（模板）》。
*、买受人（承租人）须与多家快递公司有良好合作，有能力整合各主流快递公司（包括但不限于顺丰、邮政、京东、德邦、中通、申通、圆通、韵达、京东、菜鸟、极兔等）为委托人（出租人）提供快递服务，同意使用买受人(承租人)的设施投放快递。买受人（承租人）须在拍卖成交后**个日历日内完成与属地上述主流快递公司签订校园快递服务代理合作协议，签约上述主流快递公司数量不少于*家，代理合作期不得少于*年，买受人（承租人）凭签约协议与委托人（出租人）签定租赁合同。
*、拍卖成交后，买受人（承租人）须在接到委托人（出租人）通知后的*个工作日内，按照拍卖公告所附委托人（出租人）提供的《快递驿站项目租赁合同（模板）》，完成租赁合同及相关文件的签订，并在签订合同之日起**天内向委托人（出租人）交纳履约保证金人民币**万元。
*、委托人（出租人）实行履约服务评价考核管理，委托人（出租人）提供的《快递驿站项目租赁合同（模板）》附件一《商铺考评表》为主要的评分依据，合同期内每月进行一次考核，连续*个月考核得分低于**分的，委托人（出租人）有权单方面解除合同。
*、物业按现状出租，承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租物业，承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租物业已完成现场勘查，且了解和认可出租物业现状、权属状况及相关租赁要求，知悉且接受出租场地全部现状、权属状况、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。
*、承租权竞买人必须在参加竞价前仔细阅读委托人（出租人）提供的《快递驿站项目租赁合同（模板）》，了解并确认租赁合同及其附件的所有条款，承诺拍卖成交后严格按租赁合同及其附件的所有条款要求承租和经营使用租赁场地。
公司地址：广州市东风中路***号之一金安大厦**楼*、*室
联系方式：************、***********叶生、***********客服（注册、报名）
广东华友拍卖行有限公司
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