一、 采购人名称： 临平街道中都广场物业管理委员会

二、 采购项目名称：中都广场物业管理服务项目

三、 采购项目编号：***************

四、 采购内容：

关于中都广场物业管理选聘的公告

根据《民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》《杭州市物业管理条例》《中都广场选聘物业服务企业办法》和《中都广场物业管理选聘文件》的相关规定，现就中都广场物业管理项目公开选聘物业服务企业予以公告，并正式公开选聘，欢迎广大业主积极推荐为中都广场提供专业化物业管理的物业服务企业报名参与。具体选聘文件请向第三方代理机构领取。

一、报名及领取选聘文件时间

*、线上报名时间：****年*月*日*时至****年*月*日**时止（双休日除外）；

*、报名费用：***元（大写：捌佰元整），售后不退；

*、缴纳选聘保证金时间：****年*月*日*时至****年*月*日**时止。

*、竞选保证金：人民币*万元整，须在选聘文件发售截止时前交纳保证金（遇节假日或网银限额转账等特殊原因，能提供证明的可顺延），缴纳保证金凭证原件或复印、扫描件装袋与竞选文件一并提交，或制作于竞选文件均可。

*、支付方式：网银对公转账，不接受现金、个人转账、支票。

账户名：杭州嘉迦会务服务有限公司

开户银行：浙江泰隆商业银行杭州祥符小微专营支行

银行收款账号：**** **** **** **** ****

二、竞选人的资质与条件

*、具有物业服务企业合法经营范围，能承担本项目竞选文件所规定的物业管理要求，并具有良好的工作业绩和履约记录，未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入失信被执行人。国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/*****.****），提供无严重违法失信企业名单（黑名单）信息；

*、不接受个人、联合体或挂靠企业参选，不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人、或者存在控股（含法定代表人控股）、或是管理关系的不同单位同时参选；

*、具有物业服务企业合法经营范围，能承担本项目招标文件所规定的物业管理要求，并具有良好的工作业绩和履约记录；

*、具有杭州市再管物业服务管理经验；

*、竞选单位各项管理要到位，并对各区段要有专人负责；

*、其他要求在物业服务合同中明确；

若少于*家物业服务企业报名，业主大会授权业主委员会或者物业管理委员会进行调整和优化。

三、购买选聘文件时须提交的资料

*、法人授权书（原件）、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；

*、企业法人营业执照复印件加盖公章；

*、杭州市再管物业服务合同复印件；

*、以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

四、竞选时间、地点

*、竞选文件递交截止时间：****年*月**日**:*****:**；

*、递交竞选文件地点：桂芳桥社区居民委员会（二楼小会议室）；

*、开选时间：****年*月**日**：**；

*、开选地点：桂芳桥社区居民委员会（二楼小会议室）。

*、联系人：乔先生 电话：*** **** ****

临平街道中都广场物业管理委员会

****年*月**日