贵州/六盘水-2025-09-04 00:00:00
安六铁路六盘水站站前广场建设项目（新建高铁站站前广场及商业综合体工程） 裙楼商业运营市场测试
为满足公司市场化、实体化运营需要，我司计划启动安六铁路六盘水站站前广场建设项目（新建高铁站站前广场及商业综合体工程）裙楼商业运营方市场测试工作，为保证该项目获得更多专业商业运营公司的充分响应，现诚挚邀请潜在商业运营公司进行市场测试。
一、公告时间：****年*月*日—****年*月**日（共*日）
二、发布媒介：贵州省招标投标公共服务平台、六盘水市城际轨道有限责任公司公众号
三、项目基本情况：
（一）建设规模：本项目总建筑面积******.**㎡，其中裙楼商业部分建筑面积*****.**㎡（最终数据以实测为准），采用半开放式街区打造，定位为年轻、潮流、休闲的城市生活集合中心。
（二）建设地点：六盘水市钟山区人民路。
（三）合作内容：安六铁路六盘水站站前广场建设项目（新建高铁站站前广场及商业综合体工程）裙楼商业运营（整租+运营）。
四、测试内容：
（一）我司意向寻找具有一定资金实力、抗风险能力强、有成功运营大中型商业综合体经验的品牌商业运营公司，拟采用“整体租赁+运营打造”的合作模式进行合作，意向合作方整体租赁裙楼商业部分，需对裙楼商业进行统一打造及规划运营，并且负责裙楼商业整体运营的成本支出（包括但不限于人工成本、物业管理、运营能耗、营销投入等）。
（二）本次市场测试意向合作方对本项目整租运营进行报价，其中租金及递增方式由参与测试的意向合作方自行报价。
（三）按照互利互惠、合作共赢的合作原则。意向合作方享有合理的裙楼商业租金及物业收入，我司享有裙楼商业整体租赁的租金。
（四）本次市场测试，意向合作方提交的测试文件不会外传，如有商业机密内容请自行加密，即使未参加市场测试的潜在合伙人仍然有资格参与本项目正式采购活动。
五、意向合作方须知
（一）测试文件的递交：
*.测试文件：参加本次市场测试的意向合作方根据以上合作模式及条件，提交以下资料的纸质版/电子档文件（需加盖公章）：①营业执照正副本复印件、②法定代表人原件复印件（非法定代表人提交的，还需提供法人授权委托书原件及被授权人身份证原件复印件）、③过往成功运营案例、④报价函（拟租赁年限、拟租赁价格、租金递增方式等）、⑤拟运营方案（含成本投入，包括但不限于人工成本、物业管理成本、营销投入等）。
*.时间安排：递交测试申请文件截止时间：****年*月**日**:**前。
*.递交地点：六盘水市城际轨道有限责任公司*楼；电子版文件提交地址：**********@**.***。
（二）逾期送达的或者未送达指定地点的测试响应文件，项目业主不予受理。
（三）其他：本次市场测试不统一组织踏勘，由意向合作方自行踏勘，如有其他疑问请咨询联系人。
（四）提示：本次市场测试并非项目正式招标程序的组成部分，仅为市场信息收集和需求优化之用，对各方均不具有约束力，参与测试不构成任何投标承诺或优先权。
六、联系方式
项目业主：贵州钟城投资有限公司
地 址：六盘水市钟山区人民中路**号（民生集团院内）
联 系 人：唐璇
电 话：***********
