上海市浦东新区老港镇人民政府：

你单位《关于老港集镇单元*****地块社区体育中心新建工程项目可行性研究报告(初步设计深度)的请示》(浦老府〔****〕*号)及相关文本调整稿已收悉。经研究，现批复如下：

一、为缓解老港社区体育资源不足的矛盾，满足周边居民健身需求，加强社区公共服务功能，原则同意老港集镇*********单元*****地块社区体育中心新建工程可行性研究报告(初步设计深度)。

二、本项目选址于浦东新区老港集镇*********单元*****地块，东至建中路，南至中港路，西至规划*****地块，北至老港小学。总用地面积****.**平方米。

三、主要建设内容为：

新建社区体育中心主体建筑，主要功能包括综合健身、游泳、球类运动、地下停车等，同步实施室外道路、绿化、管线等总体配套设施。总建筑面积****.**平方米，其中地上建筑面积****.**平方米，地下建筑面积****.**平方米。

四、总体设计

*. 原则同意总平面布置。

*. 出入口及停车位：在东侧建中路上设人行出入口，在西侧规划公共通道上设机动车出入口。该项目设机动车总停车位**个，其中地上停车位*个，地下停车位**个。

*. 市政配套：采用两路****电源供电，供电总容量为******;从中港路、建中路市政给水管各引入一路*****给水管，作为生活和消防水源;室内采用污、废分流，室外采用雨、污分流，雨、污水分别排入建中路市政雨、污水管道。

五、工程设计

*.建筑

建筑物设计使用年限为**年。建筑高度为**.**米。地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。屋面和地下室防水等级为一级。

*.结构

抗震设防烈度为*度。采用钢筋混凝土框架结构，主要建筑物抗震设防类别为标准设防类，结构安全等级为二级，基础形式采用桩基承台+筏板基础。

*.机电设备工程

给水及消防系统：一层及以下由市政压力直接供水，二层及以上采用生活水箱加水泵变频加压供水。生活和消防水泵房设于地下车库内。泳池采用空气源热泵热水系统。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷淋系统等。

强电：在主体建筑一层设置变配电所，配置*台******主变压器。

弱电：主要包括电话通讯系统、计算机数据网络系统、有线广播系统、综合布线系统、安防监控系统、有线电视系统、信息引导及发布系统、出入口车辆管理系统、智能化服务管理系统、火灾报警系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统等。

暖通：采用变制冷剂流量多联空调系统，消控室、变电所采用分体空调(预留安装条件)。卫生间及设备用房等采用机械排风。地上建筑采用自然排烟，地下车库设机械排风、排烟系统。

*.应急避难

该项目融合建设街镇级室内型综合性短期避难场所。

*.其他

在项目中预留**%屋顶面积安装光伏设施，引入建设运营单位实施。

建议下阶段根据有关管理、配套部门及专家意见，对设计方案作进一步深化。

六、本项目总投资概算为****.**万元，其中工程费用为****.**万元、工程建设其他费用为***.**万元、预备费为***.**万元，土地前期费***.**万元。所需资金由镇财力安排。

七、该项目建设工期为**个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

*. 投资概算表

*. 政府投资项目绩效目标表

上海市浦东新区发展和改革委员会

****年*月*日

附件*

投资概算表

附件*

政府投资项目绩效目标表