广东/深圳-2025-09-04 00:00:00
罗湖美术馆社会化运营项目中标结果公告
罗湖美术馆社会化运营项目
中标结果公告
深圳交易咨询集团有限公司受深圳市罗湖区文化广电旅游体育局的委托，就罗湖美术馆社会化运营项目（项目编号：*************，以下简称“本项目”）采用公开招标方式进行社会运营商采购。本项目于****年*月*日完成评审工作，现将中标结果公告如下：
一、项目名称：罗湖美术馆社会化运营项目
二、项目编号：*************
三、采购方式：公开招标
四、项目委托方：深圳市罗湖区文化广电旅游体育局
五、采购代理机构 ：深圳交易咨询集团有限公司
六、中标运营方
单位名称：深圳保利文化发展有限公司
单位地址：深圳市龙岗区布吉街道文景社区政清路*号文体中心***
法定代表人：许长风
八、中标条件
（一）中标价
无
（二）其他主要中标条件
*.项目实施范围：项目位于深圳市罗湖区南极路与文东路交汇处东南侧，项目建成于****年，曾用名为“深圳市公共艺术广场”、“罗湖创意文化广场”，整体占地面积****平方米，主体场馆建筑面积****平方米。美术馆分*/*两个展厅，分设*个展区，附带有学术报告厅、会议室等附属设施。项目改建后划分为新馆空间、旧馆空间及室外空间。总建筑面积约*****平方米（最终功能单元规划以政府方批复的设计方案为准）。新馆空间共有 * 层（负三层至五层），包括常设展厅、藏品库房、学术报告厅、沉浸式空间、特设展厅、办公用房、商业配套、 停车场等功能单元。旧馆空间共有 * 层（负一层至二层），包括艺术工坊、艺术工作室、商业配套等功能单元。室外空间位于新馆空间与旧馆空间中间，包括绿地、儿童活动 空间、商业配套等功能单元。
本项目运营的范围为全部旧馆空间、全部室外空间、 部分新馆空间（负三层；负二层除藏品库房及附属功能空间外的其他空间；一层至五层）内的所有场地及配套设施。具体建设经济技术指标以双方最终共同确认的设计文件为准。
*.项目运作方式
项目采用经营权招标的模式，公开招标引入一家优质社会运营商，社会运营商要全程参与美术馆改扩建的全部前期工作、负责本项目建设管理工作，并不再收取相关建设管理费用，从运营角度提供专业意见，并在项目建成后负责部分空间的社会化运营。
本项目回报机制为使用者付费，中标社会运营商将通过多元经营模式实现收入创收，进而获取合理投资回报，并遵循市场化原则自主承担经营风险，政府不提供专项补贴。
*.合作年限
本项目合作期限为**年，具体经营起止时间以双方签订的《运营管理合同》中约定的时间为准。
九、评审小组组成
魏丽苑、王梦仙（会计）、周玮（法律）、黄伟、邓敏、蒋斌斌、贾玉财
十、公告期限
自公告发布之日起*日。
各有关当事人若对本公告有异议，可在中标结果公告期内，向采购人或采购代理机构提出书面质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字且加盖单位公章），并附相关证据材料。
十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
（一）采购人信息
名称：深圳市罗湖区文化广电旅游体育局
地址：深圳市罗湖区文锦中路****号****
联系方式：贾工*************
（二）采购代理机构信息
名称：深圳交易咨询集团有限公司
地址：深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园 *座深圳交易集团总部大楼**楼
联系方式：张工 ************* 刘工 ***********
深圳市罗湖区文化广电旅游体育局
深圳交易咨询集团有限公司
****年*月*日
