项目编号

辽源市政府******[****]***号

披露公告期

** 工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露结束日期

****年**月**日

标的展示时间、地点

公告时间和标的物所在地

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

****年**月**日 **时**分（以实际到账为准）

标的展示联系人

孙女士

电话

***********

项目咨询联系人

周女士

电话

************

自由报价开始时间

****年**月**日 **时**分

限时报价开始时间

****年**月**日 **时**分

交易系统网址

*****://***.*******.**.**/*********/***********

交易系统咨询联系人

徐女士

电话

************或**********

是否

存在优先承租权人

□是 ☑否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

一、房屋为现状租赁。承租方不得转租、转兑，不得改变房屋架构或设施，房屋的水费、电费、供热费、物业费、卫生费等费用由承租方承担。承租方自愿装修房屋，租赁期满后，不得拆除。合同签订之日承租方需支付房屋保证金****元整，租赁期满后，没有改变房屋架构，没有损坏房屋设施，不欠水电等相关费用，保证金无息返还承租方。

二、在承租期间，由于承租方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏由承租方承担赔偿责任。

三、承租期间承租方作为房屋实际使用人，应该对房屋的上下水、供热设施、热水器、燃气及供电等设施进行维护管理，承租期间房屋发生的跑水、燃气泄漏、触电、火灾等事故或者意外导致甲、承租方及第三方的损失均由承租方承担责任。如果因此造成甲方承担赔偿责任，甲方有权向承租方追偿。

四、由于此门市在住宅楼下，承租方租赁期间应自行承担门前“三包”及公安、城管、卫生清雪费用和相关责任。为不影响住宅业主的正常生活必须遵守小区的各项规章制度，不得占用门市房前的人行道，不得在业主休息时间大声喧哗（喇叭、音响扩音器等），如期撤出时必须保持室内整洁。

五、承租方租赁该房屋期间，应严格遵守国家法律、法规，守法营业，承租方不得从事非法经营活动，如从事非法经营活动，甲方有权将相关情况反映至司法部门进行处理，并由承租方承担全部法律及后果责任，且相关费用不予返还。不得单方改变本协议约定的房屋租赁用途。

六、租赁前请到拍卖公司联系报名、咨询，签署相关文档。

七、承租方须具备完全民事行为能力的自然人或组织，未成年人竞买须按相关法律法规，由合法监护人共同按规定办理相关手续。

八、竞价结束后，租赁方收到“交易结果通知书”后，* 个工作日内向出租方支付全额租金。向拍卖公司支付按租金总额 *% 的佣金，并到拍卖公司签署《实物资产租赁合同》。

辽源市弘达拍卖有限责任公司

基本情况

住所

辽源市龙山区东吉大路****号（吉盛花园**号楼）

法定代表人

于福俊

注册资本（万元）

*.*

经济性质

其他

内部决策

情况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

☑其他:

出租行为

批准情况

批准单位

名称

辽源市财政局

批准内容

同意我单位将辽源新安资产评估事务所（辽新安估字第【****】***号）评估报告中的房屋位于站北新苑**号楼的资产交由辽源市政府公共资源交易中心进行公开招租。

限时报价周期

** 秒

挂牌底价

*.**** 万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

☑ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

☑信息发布终结

□变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

辽源市政府******[****]***号***

站北新苑**号楼***室，面积**.**平方米

*.*

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是 ☑否

交纳截止时间

****年**月**日 **时**分

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：

开户银行：

保证事项

*. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

*. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

*.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；

*.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

*.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

*.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

*.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

*.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

*. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

*.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起* 个工作日内予以原路径无息返还。

*. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。