岳阳城陵矶综合保税区公共区域物业一体化(保安、道路保洁及绿化养护)服务项目（采购代理编号：****************）进行竞争性磋商采购，采用发布公告的方式邀请符合资格条件的单位参加磋商采购活动。

一、采购项目基本信息

*、采购项目名称：岳阳城陵矶综合保税区公共区域物业一体化(保安、道路保洁及绿化养护)服务项目

*、政府采购计划编号：新港区采计**********

*、委托代理编号：****************

*、采购项目预算：*******.**元

*支持预付款，预付比例：/%

*、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业服务

*、评标方法：*最低价法*综合评分法

*、合同定价方式：*固定总价*固定单价*成本补偿*绩效激励

*、合同履行期限：*年

*、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

*投标保证金：采购项目预算的%；

*履约保证金：中标金额的 %；

*预付款保证金：预付款的%；

*质量保证金：合同金额的 %；

二、采购人的采购需求

说明：

*.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

*.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

*、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

*、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

*、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

*、落实政府采购政策需满足的资格要求：

*专门面向：*中小企业*小微企业 *监狱企业 *福利性单位

*强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。

*、供应商特定资格条件：本项目专门面向中小企业采购，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业服务。中小企业参加投标必须提供《中小企业声明函》，否则视为无效投标。（如供应商提供的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。）

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

*、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

*、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

*、有意参加投标者，请于****年*月*日起至****年*月**日止，每日上午*:*****:**，下午**:*****:**（北京时间），双休日及节假日除外，在湖南中和天智项目管理有限公司（岳阳市经济技术开发区岳阳大道东*公里处四化新城*栋***#商业铺面）携带个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)、营业执照副本复印件购买磋商文件。

*、磋商文件每套售价*元。

六、投标截止时间、开标时间及地点

*、提交投标文件的截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）

*、提交投标文件地点：湖南中和天智项目管理有限公司（岳阳市经济技术开发区岳阳大道东*公里处四化新城*栋***#商业铺面）

*、开标时间：****年*月**日**时**分（北京时间）

*、开标地点：湖南中和天智项目管理有限公司（岳阳市经济技术开发区岳阳大道东*公里处四化新城*栋***#商业铺面）

七、公告期限

*、本招标公告在中国湖南政府采购网（***.**********.***.**）发布。公告期限从本招标公告发布之日起*个工作日。

*、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

*、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在*个工作日内作出答复。

*、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起*个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔****〕**号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

*、本公告选项：*表示选择，*表示未选择。

*、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用

九、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

*、采购人信息

采购人名称：岳阳城陵矶综合保税区管理委员会

地址：湖南省岳阳市城陵矶新港区

联系人：吴娟 电话：***********

*、采购代理机构信息

招标代理机构：湖南中和天智项目管理有限公司

联系人：孙永琦电话：***********

地址：岳阳市经济技术开发区岳阳大道东*公里处四化新城*栋***#商业铺面