北京-2025-09-04 00:00:00
承铁家园*地块商品房销售代理服务招标公告
招标编号：*******************
*.招标条件
本招标项目承铁家园*地块商品房销售代理服务，招标人为天佑京铁房地产开发有限公司承德分公司。招标项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对承铁家园*地块商品房销售代理服务进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况：本项目待售住宅共**栋，住宅****套，预测面积为******.**平方米。项目服务地点：承德市火车站北侧。
*.*服务周期及任务：****套住宅全部售罄或合同生效后**个月（以先到的日期为准），且配合甲方完成交房工作。
*.*标段划分：本次招标共分为*个标段，标段号：******。
*.*招标范围：承铁家园项目*地块商品房销售代理服务，详见招标文件。
*.投标人资格要求
*.*本次招标对投标人的资格要求如下:
*.*.*资质要求：投标人应为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，并在资质、业绩、人员方面具有相应的能力。具有有效的营业执照，经营范围满足本项目要求，具备政府主管部门颁发的房地产经纪机构备案证。
*****;*****;*.*.*业绩要求：递交投标文件之日起前**年内(****年*月*****年*月)投标人至少完成*项住宅小区商品房代理销售业务（销售面积不低于*万平方米）。
*****;*****;*.*.*项目负责人资格要求：须具备中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发的房地产经纪专业人员职业资格证书。
*****;*****;*.*.*财务要求：投标人财务状况良好，须出具近三年（****年*****年）任意一年经会计师事务所或审计机构出具的审计报表。没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
*****;*****;*.*.*信誉要求：投标人自递交投标文件之日起前三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违约行为而引起的诉讼和仲裁。
*****;*****;*.*.*其他主要人员要求：人员配备情况：需配备项目负责人*名，销售经理*名，销售顾问*人及以上，营销策划总监*名，设计师*名，执行策划*名，行政后台*人。
*****;*****;*.*.*其他要求：投标人不得存在下列情形之一：（*）在******;信用中国******;网站（***.***********.***.**）中被列入失信被执行人名单；（*）在国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中被列入严重违法失信企业名单；（*）投标人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近*年有行贿犯罪记录；（*）投标人处在行业行政监管部门或国铁集团有关停标通报的停标期限内。
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日*时**分至****年**月**日*时**分（北京时间，下同），在国铁采购平台（*****://**.*****.**/）购买招标文件（不接受现场购买）。有意参加投标者登录国铁采购平台（*****://**.*****.**/）*招标（试）*购买招标文件*上传汇款凭证*待审核通过后完成购买招标文件（新用户须完成平台注册、通过初审并成为付费会员，平台注册及审核问题咨询***********）。
*.*汇款方式：投标人须在中铁物总国际招标平台（网址见联系方式）完成注册（注册为供应商）。在招标文件发售期间可以上平台完成汇款，并在国铁采购平台（*****://**.*****.**）系统中上传缴费凭证。招标文件支付方式只支持网上支付。[发票开具：将按照******;系统管理******;公司信息中录入的开票信息开具标书款发票（投标人须及时更新公司信息），待开具成功后，投标人可在中铁物总国际招标平台自行下载标书款发票]。
*.*招标文件售价***元，售后不退。
*. 投标文件的递交
*.*投标文件递交的时间为****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（投标截止时间，下同），地点为国铁交易基地(北京市西城区南蜂窝路***号)。
*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收.
*. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招投标公共服务平台(****://***.*************.***)、国铁采购平台（*****://**.*****.**/）上发布上发布。
*．联系方式
招标人：天佑京铁房地产开发有限公司承德分公司
地址：河北省承德市双桥区承市之光小区**座
联系人：李工
电话：************
招标代理：中铁物总国际招标有限公司
地址：北京市丰台区凤凰嘴街*号院*号楼鼎兴大厦*座**层
联系人：王诗涵、牛海彬
电话：***********、***********
网址：（*****://****.*****.***.**/）
监督单位：天佑京铁房地产开发有限公司
电话：************
电子邮箱：*******@***.***
****年*月*日
