太仓市科教文化发展有限公司、太仓恒通投资有限公司关于海运堤二期、三期物业管理服务的招标公告

项目概况：海运堤二期、三期物业管理服务的潜在投标人应在“高新区公共资源交易系统”中下载获取电子招标文件，并于****年**月**日**:**（北京时间）前上传电子投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：*************

项目名称：海运堤二期、三期物业管理服务

预算金额：人民币（大写）柒佰陆拾伍万捌仟玖佰元整（￥*******.**元）

最高限价：*******.**元，本项目共有两个物业区域，海运堤二期*******.**元，海运堤三期*******.**元。投标总价及各区域报价均不得超过最高限价，否则投标无效。

采购需求：物业管理服务（保安、保洁、客服、工程维修等）。具体要求详见招标文件第四章。

服务期限：****年**月*日至****年*月**日

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

（一）一般资格要求：

*、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务状况报告，其他组织、自然人提供银行出具的资信证明）；

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）；

*、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

*、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：无

（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

*、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

*、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。

*、法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

*、对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动。

三、获取招标文件

*、依法获取电子招标文件：网上有效报名时间****年**月**日至****年**月**日，登录高新区公共资源交易系统*****://**.***.**.**/********/***********完善投标单位基本信息并修改保存，进入项目，点击“交易文件下载”。只有依法获取招标文件的供应商才能参加本项目的采购活动。报名日期视同为依法获取采购文件日期。

*、获取方式：网上下载电子招标文件

*、本项目免费下载电子招标文件

四、提交电子投标文件截止时间、开标时间和地点

*、加密的电子投标文件上传截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）。投标供应商下载采购文件完成报名后，点击“我的项目”*“项目工作台”，通过“上传投标文件”栏目上传电子投标文件。

*、开标时间：****年**月**日**:**（北京时间）

*、开标地点：限额开标大厅系统

*、现场地址：太仓市郑和中路***号（雅鹿大厦）*楼

五、公告期限

自公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

*、公告发布网站：苏州市公共资源交易平台太仓分中心高新区公共资源版块。

*、本项目须采用**数字证书进行网上报名并自行下载电子投标文件，请供应商预先办理好**数字证书及电子签章等操作。

*、本项目采用网上不见面开标，投标人开标时无需到开标现场进行解密，投标人自行登录太仓高新区不见面开标大厅*****://**.***.**.**/**********自行解密电子投标文件，投标截止时间后根据系统提示解密电子投标文件。解密时间为**分钟，未在规定时间内完成解密，其投标文件将被拒绝，不参与后续流程。

*、在开标、评标过程中投标单位代表须在太仓高新区不见面开标大厅系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担。

*、投标人使用**数字证书进行远程解密，解密的**数字证书与生成加密电子投标文件时的**数字证书需为同一个**数字证书，否则无法解密，造成的后果由投标人自行负责。

注：登录太仓高新区不见面开标大厅系统，请预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标。

*、如有技术疑问，请联系国泰新点技术人员，唐工**: *********，国泰新点服务热线:**********。

*、投标保证金：本项目不收取投标保证金。

*、代理服务费：本次招标项目招标代理服务费（含评审专家费）由中标人支付，以项目预算金额为基数，***万元以内*.*%，*******万元*.*%，********万元*.*%，*********万元*.*%。招标代理服务收费按差额定率累进法计算下浮**%计算。单项项目最低收费为 ****元，下浮后上限为*万元。本次招标代理服务费为*万元。中标人在领取中标通知书时向采购代理机构一次性付清。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*、采购人信息

名称：太仓市科教文化发展有限公司、太仓恒通投资有限公司　　　

地址：太仓市上海东路***号

联系方式：史朝杰*************

*、采购代理机构信息

名称：苏州乐鑫诚项目管理有限公司

地址：太仓市北京东路**号中德大厦*座*楼

联系方式：***********

*、项目联系方式

项目联系人：樊爽

电话：***********