为加快国家可持续项目竣工达效，推动乡村产业振兴和农产品流通体系完善，经研究决定，现对兴化市安丰美丽乡村建设有限公司冷库进行公开竞价招租，具体事项如下：

一、项目概况

兴化市安丰美丽乡村建设有限公司冷库是本镇重点建设的农产品冷链基础设施项目。冷库总建筑面积约****平方米，位于安丰国蟹市场东北侧，周边有高速公路和国省干道，物流运输便捷。配备全温区库容，能够满足果蔬、水产、畜禽、预制菜及医药冷链储存需求，具有设施完备、交通便捷、区位优势明显等特点。该项目建成后，将为安丰镇及周边农产品提供高效、绿色的仓储与流通服务，促进农业产业链延伸和农产品价值提升。

二、公告

公告时间：****年*月*日至****年*月*日（*：*****：**，**：*****：**节假日除外）

咨询时间：公告之日起至公告结束止接受咨询（限工作时间内）

展示：统一安排看样。

三、竞拍

具有独立法人资格，信誉良好，无不良经营记录的个体经营户或公司均可参加竞价。

本次出租设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，对竞拍人数不设限制，一人应买即可成交，有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

公开竞价，起拍价**万元，增价幅度：*万元/次，每次报价限定时间为**秒内。

竞买人应当在公示截止时间前以实名交纳起拍金额**万元，未足额交纳的不得参加竞买，收款人：兴化市安丰美丽乡村建设有限公司，开户行：兴化农商行安丰支行，账号：**********************。

竞买人以实名交足起拍价后，须持营业执照、法人身份证复印件及缴款凭证到镇招标办办理报名登记；招标办明确竞价地点和时间后，竞买人不得迟到，否则视为放弃竞买。

竞拍成功后，买受人悔拍，可以裁定重新拍卖，起拍金额不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，仍由原买受人承担。镇政府可以责令原买受人补交，拒不补交的，申请法院强制执行。

租金第一年为成交价，第二年在第一年基础上递增*万元，第三年在第二年基础上递增*万元，以此类推直至第五年。

确定成交人后必须*天内签订合同，合同签订后必须*天内一次性缴纳前两年租金，第二年在合同签订日期前**天内缴纳第三年租金，以此类推。

合同期限：暂定 * 年。

三、租金优惠：

承租方在冷库经营过程中，年开票税收达到双方约定的数额后，可享受相应的租金优惠政策（具体优惠标准由双方在合同中明确约定）。

四、甲方责任

提供项目所需的供电、供水入户等基础条件；

协助承租方办理相关手续，确保承租方合法合规经营；

按合同约定履行监督与服务职责。

五、乙方责任

乙方承诺：具有独立法人资格，信誉良好，无不良经营记录的个体经营户或公司；

具备冷链仓储、物流或农产品加工经营资质和经验优先；

能够保证冷库的正常使用和规范管理，承诺合法合规经营。

六、联系方式

招租单位：兴化市安丰美丽乡村建设有限公司
地  址：兴化市安丰镇府前路*号
联系人：沈先生  ***********

宋先生  ***********

****年*月*日