广东/广州-2025-09-04 00:00:00
安居服务****年度直管公房住宅与非住宅运营管理辅助服务采购项目【电子标】
| 投资项目代码 | |||
| 投资项目名称 | |||
| 招标项目名称 | 安居服务****年度直管公房住宅与非住宅运营管理辅助服务采购项目 | ||
| 标段（包）名称 | 安居服务****年度直管公房住宅与非住宅运营管理辅助服务采购项目 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市辖区内。 | ||
| 资金来源 | 企业自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹***% |
| 招标范围及规模 | （*）直管公房物业约为*万套（建筑面积约为***万平方米）提供相关运营管理辅助服务。（*）非住宅公房物业约***.**万平方米(包括但不限于直管房、安置房等类别）提供运营管理辅助服务。（*）招标人指定的广州市辖区内其他地点提供公共服务。 | ||
| 招标内容 | 本项目为安居服务****年度直管公房住宅与非住宅运营管理辅助服务采购，服务内容包括但不限于：（*）直管公房物业运营管理辅助服务内容：主要服务包括但不限于协助房屋的接管、腾退、交收和退回工作、协助负责空置房屋水、电、燃气等日常管理工作。中标人应参照广州安居服务管理有限公司管理和考核标准按合同要求做好对房屋巡查及直管公房窗口服务人员的培训、工作安排和考核等管理工作。 （*）非住宅公房物业运营管理辅助服务内容：协助非住宅公房的物业招租、租金催缴、租赁管理、安全管理、租户关系管理、信息化管理，修缮维护、信访维稳、安全事故应急处理等事项。 （*）由招标人指定，在招标人在管项目(广州市辖区内)，招标人按需求指定的公共服务。 | ||
| 工期（交货期） | （*）直管房物业运营管理辅助服务：*个月；（*）非住宅公房物业运营管理辅助服务：*个月； | ||
| 最高投标限价（万元） | ***.**** | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：*投标人参加本项目的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 *投标人必须是在中华人民共和国范围内注册的独立法人或独立法人所合法成立的分公司（或分支机构）。投标人及其总公司应持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国家法律经营。投标人为分公司（或分支机构）的，还需另行提供其总公司对投标人出具的唯一有效授权书原件。 *投标人须具有有效期内的《人力资源服务许可证》（证书须在有效期内，提供证书复印件）。 *投标人未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)“重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单且未被中国执行信息公开网（*****://****.*****.***.**/******/）列为“失信被执行人”（投标人须提供上述网站的信用记录查询结果截图并打印页面加盖公章；最终以招标代理机构或招标人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录）。 * 本项目不接受联合体投标。 *投标人已按招标公告附件*要求签署盖章的《投标人声明函》。 *单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（按投标人提供的《投标人声明函》第四条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标人的投标文件均作无效处理。 *资格审查前，投标人须在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）办理企业信息登记。企业信息取自投标截止时间投标人在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）企业库内登记的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，企业信息的评审时点也相应延长。（企业信息登记办理详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）相关办事指引） （具体详见招标公告及招标文件） 项目负责人资格要求：本项目项目负责人无资格要求。 |
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| 投标人业绩要求：本项目资格审查不需要提供业绩。 | |||
| 其他要求：具体详见招标公告及招标文件 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（*****://***.******.**/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ****年*月*日 *时*分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ****年*月**日 *时**分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ****年*月**日 *时**分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）最新指引。 |
| 开标时间 | ****年*月**日 *时**分 | 开标地点 | 第**开标室（天润路***号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（*****://***.******.**/） | ||
| 招标人 | 广州安居服务管理有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区环市东路 ***号珠实同创环东广场**楼 |
| 招标人联系人 | 梁工 | 联系电话 | ************ |
| 招标代理机构 | 广州筑正工程建设管理有限公司 | 联系地址 | 广州市黄埔区水西路**栋**楼 |
| 招标代理联系人 | 余工 | 联系电话 | ************ |
| 招标监督机构 | 广州安居服务管理有限公司 | 联系电话 | ************ |
| 其他依法应当载明的内容 | 具体详见招标公告及招标文件 | ||
| 使用企业库数据源 | 交易集团企业库（*****://*****.******.**/#/） | ||
| 邀请书 | 邀请书内容 |
