开封市朱仙镇传统村落保护利用及高效农业设施项目

招标文件

（第一标段）

项目编号：**************

招 标 人：开封市祥符区南部文化产业投资有限公司

代理机构：开封市东部工程咨询有限公司

编制日期：二 *#*****; 二 五 年 八 月

招标文件的编制委托与批准

目 录

第一章 招标公告........................................................... *

第二章 投标人须知......................................................... *

第三章 评标办法.......................................................... **

第四章 合同条款及格式.................................................... **

第五章 技术标准和要求.................................................... **

第六章 投标文件格式...................................................... **

第一章 招标公告

开封市朱仙镇传统村落保护利用及高效农业设施项目

招标公告

一、招标条件

本招标项目开封市朱仙镇传统村落保护利用及高效农业设施项目已由相关部门批准建设，资金来源为自筹资金,招标人为开封市祥符区南部文化产业投资有限公司。项目已具备招标条件，现委托开封市东部工程咨询有限公司就该项目进行公开招标。欢迎具备相应资格的单位参加投标。

二、项目概况与招标范围

*.*项目名称：开封市朱仙镇传统村落保护利用及高效农业设施项目

*.*项目编号：**************

*.*建设地点：河南省开封市朱仙镇镇区内

*.*投资金额：*****.**万元（本次招标金额：****.**万元）

*.*建设内容：本项目建设内容主要包括文旅空间建设，运粮河两岸传统建筑立面改造利用，朱仙镇街道传统建筑立面改造利用，岳飞庙、关帝庙改造及配套基础设施提升，传统民居宜居性改造利用，日光温室大棚建设。

*.*标段划分：本项目共划分两个标段

第一标段：开封市朱仙镇传统村落保护利用及高效农业设施项目***总承包。

第二标段：开封市朱仙镇传统村落保护利用及高效农业设施项目监理服务。

*.*计划工期：

第一标段：**个月（包含设计、重要设备及材料的采购、施工、验收）。

第二标段：随***总承包工期及缺陷责任期。

*.*质量要求：

第一标段：设计各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人的具体要求，且设计成果通过审查；施工工程质量符合国家现行规范和标准，并经验收达到合格标准。

第二标段：合格，符合国家及行业现行规范及标准。

*.*招标范围：

第一标段：本项目采用 *** 工程总承包模式，包含本项目的方案设计、初步设计、后期运营方案设计、施工图设计、施工图预算、在施工期间提供相关技术服务等，以及主要设备材料的采购、施工及施工管理直至竣工验收、工程质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。

第二标段：施工准备阶段、施工及安装阶段（含缺陷责任期）、设备及材料采购全过程监理服务。

三、投标人资格要求

*.*第一标段

*.*.*资质条件：投标人须具备有效的营业执照（联合体牵头人或成员的经营范围需包含旅游业相关内容），具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包贰级（含贰级）以上资质及建筑工程施工总承包贰级（含贰级）以上资质；投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含乙级）以上、市政行业（排水工程）专业乙级（含乙级）以上资质、风景园林行业专业乙级（含乙级）以上资质；具有有效的安全生产许可证。

*.*.*项目负责人要求：

（*）项目经理：投标人拟派项目经理须具有市政公用工程专业贰级（含贰级）以上及建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证及相关专业中级（含中级）以上技术职称，且未担任其它在建工程项目的施工项目经理（提供施工项目经理无在建承诺书），联合体投标的，施工项目经理须是牵头人的本单位员工，提供劳动合同和本单位****年*月*日以来连续缴纳*个月的社保证明（新入职员工不足*个月的从聘用之日算起）。

（*）技术负责人：拟派技术负责人须具有相关专业中级（含中级）以上技术职称，提供劳动合同和本单位****年*月*日以来连续缴纳*个月的社保证明（新入职员工不足*个月的从聘用之日算起）。

（*）项目设计负责人：须具有壹级注册建筑师执业资格和高级技术职称。提供劳动合同和本单位****年*月*日以来连续缴纳近*个月的社保证明（新入职员工不足*个月的从聘用之日算起）。

*.*.*本项目第一标段接受联合体投标，但联合体内的成员数量不得超过*家。联合体投标的，还应满足下列要求：

（*）以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任；

（*）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级；

（*）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；

（*）联合体牵头人必须是施工方。牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次招标活动的相关资料，需要盖章的由牵头人盖章。

（*）以联合体形式参加招标活动的，牵头人须在开封市公共资源电子交易服务平台会员系统中凭 ** 数字证书下载招标文件及上传投标文件，联合体成员无需此项操作。

*.*第二标段

*.*.*资质条件：投标人须具有有效的营业执照，须具备市政公用工程监理甲级（含甲级）以上资质及建筑工程监理甲级（含甲级）以上资质。

*.*.*项目总监要求：拟派项目总监应具备市政公用工程专业及建筑工程专业注册监理工程师资格。提供劳动合同和本单位 **** 年 * 月 * 日以来连续缴纳近 * 个月的社保证明（新入职员工不足 * 个月的从聘用之日算起）。

*.*.*本项目第二标段不接受联合体投标。

*.*财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构出具的****年度的财务审计报告（新成立企业按照实际成立年份提供）。

*.*信誉要求：投标人存在以下情形的行政处罚、诉讼或仲裁案件、被执行信息等将被拒绝参与本项目投标活动：①.投标企业或个人被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内，查询渠道全国建筑市场监管公共服务平台（*****://****.******.***.**/****），需提供网上查询截图，查询对象包含法人、法定代表人、项目经理/总监；②.国家企业信用信息公示系统（*****://***.****.***.**/）严重违法失信名单且在管理期限内的，需提供网上查询截图，查询对象为法人；③.在“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/）中的“信用服务”中的重点领域严重失信主体名单中被限制或者禁止参与招标投标活动的“严重失信主体”且在管理期限内，需提供查询截图，查询对象为法人，查询内容为：失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单、安全生产严重失信主体名单，查询对象为法人。提供网页查询截图并加盖公章。经查询有以上严重违法失信行为的将被取消投标资格；

四、招标文件获取

*.*获取时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取。

*.*获取方式：凡有意参加投标者，应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得**密钥，在开封市公共资源交易中心网站****://***.**********.**/******/ 登录政采、工程业务系统，凭**密钥登录会员系统，并按要求下载电子招标文件。投标人未按规定时间下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。

*.*获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭**密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

*.*请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司**密钥推送消息。

五、投标文件的递交

*.*电子投标文件上传截止时间：****年**月**日*时**分；

*.*电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站（****://***.**********.**/******/）会员系统中加密上传；

*.*加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予接受；

*.*本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人无需到现场提交原件资料、无需到公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为 **分钟，在规定时间内未解密的投标人视为放弃本项目的投标。）

*.*投标人须缴纳*%的投标保证金，具体金额见投标人须知前附表。

*.*本项目采用评定分离的定标原则。

*.*本项目中标方需缴纳**%履约保证金。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《开封市公共资源交易信息网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》网站发布。

七、联系方式

招标人：开封市祥符区南部文化产业投资有限公司

地址：河南省开封市祥符区朱仙镇乡村振兴办院内***室

联系人：高先生

联系电话：***********

招标代理机构：开封市东部工程咨询有限公司

地 址：河南省开封市祥符区市民之家东楼一楼***室

联系人：董先生

联系电话：***********

监督部门：开封市祥符区建筑工程招投标办公室

电话：*************

第二章 投标人须知

投标人须知前附表

*．总则

*.* 项目概况

*.*.* 根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对施工进行招标。

*.*.* 招标人：见投标人须知前附表。

*.*.* 招标代理机构：见投标人须知前附表。

*.*.* 招标项目名称：见投标人须知前附表。

*.*.* 项目建设地点：见投标人须知前附表。

*.*.* 项目建设规模：见投标人须知前附表。

*.* 招标项目的资金来源和落实情况

*.*.* 资金来源及比例：见投标人须知前附表。

*.*.* 资金落实情况：见投标人须知前附表。

*.* 招标范围、计划工期和质量要求

*.*.* 招标范围：见投标人须知前附表。

*.*.* 计划工期：见投标人须知前附表。

*.*.* 质量要求：见投标人须知前附表。

*.* 投标人资格要求

*.*.* 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

（*）资质要求：见投标人须知前附表；

（*）财务要求：见投标人须知前附表；

（*）业绩要求：见投标人须知前附表；

（*）信誉要求：见投标人须知前附表；

（*）项目经理的资格要求：见投标人须知前附表；

（*）其他主要人员要求：见投标人须知前附表。

（*）其他要求：见投标人须知前附表。需要提交的相关证明材料见本章“*.投标文件”的规定。

*.*.*投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体应符合本章第 *.*.* 项和投标人须知前附表的要求：

*.*.* 投标人不得存在下列情形之一：

(*) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

(*) 与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

(*) 与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

(*) 与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

(*) 为本招标项目的监理人；

(*) 为本招标项目的代建人；

(*) 为本招标项目的招标代理机构；

(*) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

(*) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

(**) 与本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

(**) 被依法暂停或者取消投标资格；

(**) 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

(**) 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(**) 在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

(**) 被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

(**) 在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为的；

(**) 法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

*.* 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

*.* 保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。

*.* 语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

*.* 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

*.* 踏勘现场

*.*.* 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。

*.*.* 投标人踏勘现场发生的费用自理。

*.*.* 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

*.*.* 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

*.** 投标预备会

*.**.* 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

*.**.* 投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

*.**.* 投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

*.** 分包

*.**.* 投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件，除投标人须知前附表规定的非主体、非关键性工作外，其他工作不得分包。

*.**.* 中标人不得向他人转让中标项目，接受分包的人不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。

*.** 响应和偏差

*.**.* 投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。

*.**.* 投标人应根据招标文件的要求提供投标施工组织设计等内容以对招标文件作出响应。

*.**.* 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。

*．招标文件

*.* 招标文件的组成

本招标文件包括：

(*）招标公告；

(*）投标人须知；

(*）评标办法；

(*）合同条款及格式；

(*）技术标准和要求；

(*）投标文件格式；

根据本章第*.** 款、第*.* 款和第*.* 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

*.* 招标文件的澄清

*.*.* 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。

*.*.* 招标文件的澄清以投标人须知前附表规定的形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第 *.*.* 项规定的投标截止时间不足 ** 日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

*.*.* 投标人在收到澄清后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该澄清。

*.*.* 除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第 *.*.* 项规定的时间后的任何澄清要求。

*.* 招标文件的修改

*.*.* 招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距本章第 *.*.* 项规定的投标截止时间不足 ** 日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

*.*.* 投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该修改。

*.* 招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 ** 日前按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人。

*．投标文件

*.* 投标文件的组成

*.*.* 投标文件应包括下列内容：

一、投标函及投标函附录

二、法定代表人身份证明

三、授权委托书

四、联合体协议书

五、投标保证金

六、服务承诺

七、设计方案

八、项目实施方案

九、项目管理机构

十、资格审查资料

十一、其他资料

投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。

*.*.* 投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第*.*.* (*）目所指的联合体协议书。

*.* 投标报价

本项目采用费率招标

*.*.* 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。

*.*.*投标人除应按照政府相关政策规定外，并结合市场供求状况，综合考虑施工组织和施工方法、工期和质量要求、必要的技术措施和合同实施过程可能发生的各种风险后按照自身的情况进行报价，投标报价不得低于其企业成本价。

*.*.*投标人的投标报价均包括完成招标范围内的施工总承包内容的全部费用。投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，是完成招标人规定的招标范围及工期的全部费用，不得以任何理由予以重复。

*.*.*主要材料采购订货时必须取得发包方和监理方书面批准，需提供承诺书（格式自拟）并作为其投标文件的组成部分。

*.*.*建筑材料的要求：各种材料、成品、半成品及构件必须是达到国家现行规范和质量标准要求的合格品。

*.*.*投标人应按招标文件的要求,并结合本企业的技术水平、管理水平和工程实际，考虑风险因素自主报价。

*.*.*规费及税费计取：按国家和地方政府有关文件规定，足额计取税费及各类规费（包括社会保障费、工伤保险、安全文明施工费等）。

*.*.*最终决算价以各方认可的第三方社会造价咨询机构审定结果为准（以政府主管部门要求为准）。

*.* 投标有效期

*.*.* 见投标人须知前附表。

*.*.* 在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

*.*.* 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

*.* 投标保证金

*.*.* 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。

*.*.* 投标人不按本章第 *.*.* 项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。

*.*.* 招标人最迟将在与中标人签订合同后 * 日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。

*.*.* 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（*）投标人在规定的投标有效期内撤销其投标文件；

（*）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；

（*）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。

*.* 资格审查资料

*.*.* “投标人基本情况表”应附投标人营业执照、投标人资质证书、安全生产许可证、企业主要负责人的安全生产考核合格证书等材料的复印件。

*.*.* “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等附注的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

*.* 备选投标方案

*.*.* 除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。

*.*.* 允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

*.*.* 投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上施工组织设计的，视为提供备选方案。

*.* 投标文件的编制

*.*.* 投标文件应按“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

*.*.* 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出 响 应，否 则 视 为 不 合 格。

*.*.* 投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

*．投标

*.* 投标文件的密封

*.*.* 投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。

*.* 投标文件的递交

*.*.* 投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

*.*.* 投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件，具体要求见投标人须知前附表。

*.*.* 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

*.*.* 投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。

*.*.* 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*．开标

*.* 开标时间和地点

招标人在本章第 *.*.* 项规定的投标截止时间（开标时间）,通过电子招标投标交易平台公开开标。

*.* 开标程序

详见投标人须知前附表。

*．评标

*.* 评标委员会

*.*.* 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

*.*.* 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

(*）投标人或投标人的主要负责人的近亲属；

(*）项目主管部门或者行政监督部门的人员：

(*）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

(*）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

(*）与投标人有其他利害关系。

*.*.* 评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。

*.* 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

*.* 评标

*.*.* 评标委员会按照招标文件规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。

*.*.* 评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

*．合同授予

*.* 中标候选人公示

招标人在收到评标报告之日起*日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于*日。

*.* 评标结果异议

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起 * 日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。

*.* 中标候选人履约能力审查

中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。

*.* 定标

见投标人须知前附表。

*.* 中标通知

在本章第 *.* 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

*.* 履约保证金

*.*.* 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第二章“投标人须知前附表”规定提交履约保证金。履约保证金为中标合同金额的**%。联合体中标的，其履约保证金以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。

*.*.* 中标人不能按本章第 *.*.* 项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

*.* 签订合同

*.*.* 招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起，按相关规定，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

*.*.* 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

*.*.* 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

*．重新招标和不再招标

*.* 重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

(*)投标截止时间止，投标人少于*个的；

(*)经评标委员会评审后否决所有投标的；

(*)评标委员会否决不合格投标或者界定为废标后因有效投标不足*个使得投标明显缺乏竞争，评标委员会决定否决全部投标的；

(*)同意延长投标有效期的投标人少于*个的。

*.* 不再招标

重新招标后投标人仍少于* 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

*．纪律和监督

*.* 对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

*.* 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

*.* 对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

*.* 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

*.* 投诉

投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起 **日内向有关行政监督部门投诉。

**. 需要补充的其他内容

**.*异议和投诉

异议和投诉需遵照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定进行。

**.*需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

附件一：问题澄清通知

问题澄清通知

（编号： ）

（投标人名称）：

评标委员会对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄

清、说明或补正：

*.

*.

......

请将上述问题的澄清、说明或补正于 年 月 日 时前递交至 （详细地址）或传真至 （传真号码）或通过下载招标文件的电子招标交易平台上传。采用传真方式的，应在 年 月 日 时前将原件递交至 （详细地址）。

评标委员会授权的招标人或招标代理机构： （签字或盖章）

年 月 日

附件二：问题的澄清

问题的澄清

（编号： ）

评标委员会：

问题澄清通知（编号： ）已收悉，现澄清、说明或补正如下：

*.

*.

.....

上述问题澄清、说明或补正，不改变我方投标文件的实质性内容，构成我方投标文件的组成部分。

投标人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日

第三章 评标办法(合格制)

评标办法前附表

评标委员会推荐定标候选人

推荐定标候选人的方法： *、计算评标基准价*： *=所有评审结论为合格的投标人的工程建安费投标报价的平均值（计算结果保留*位小数） 确定定标候选人： 所有评审结论为合格的投标人的数量为*，评标委员会对合格的投标人报价按由低到高的顺序进行排序，若报价相等，按投标人在开标记录表上的序号由小到大的次序进行排序。 ①当*＜*时，招标人应当重新招标。 ②当*≤*≤**时，所有评审结论为合格的投标人全部推荐为定标候选人。 ③当**＜*时，按所有评审结论为合格的投标人的工程建安费投标报价与评标基准价的差值进行计算，高于评标基准价差值的绝对值最小的*名投标人和低于（或等于）评标基准价差值的绝对值最小的*名投标人推荐为定标候选人。 注：①高于或低于评标基准价的投标人家数少于应当确定定标候选人数量时，按实际数量推荐定标候选人。 ②按照上述原则推荐定标候选人，如若出现投标报价相同且有一名投标人在推荐范围内时，报价相同的投标人也应被推荐为定标候选人，定标候选人数量不限于上述原则规定家数。 注：定标时间以短信形式告知定标候选人，不再另行通知！

*、评标方法（合格制）

评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，客观、公正地对投标文件进行评审和比较，评标方法使用合格制评审。

*、评审标准

*.* 初步评审标准

*.*.* 形式评审标准：见评标办法前附表。

*.*.* 资格评审标准：见评标办法前附表。

*.*.* 响应性评审标准：见评标办法前附表。

*.* 合格制评审标准

(*）技术标：见评标办法前附表；

(*）商务标：见评标办法前附表；

*. 评标程序

*.* 初步评审

*.*.*评标委员会依据本章第*.* 款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。评标委员会否决投标的，应当在评标报告中载明否决投标的具体情形、原因。评标委员会成员不得有其他不客观、不公正履行职责的行为。

*.*.*投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：

（*）第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定的任何一种情形的；

（*）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

（*）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

（*）未按招标文件规定编制各项报价的；

（*）住房和城乡建设部《标准施工招标文件》规定的其他否决投标废标条件

*.*.* 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。

（*）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（*）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

*.* 详细评审

*.*.* 评标委员会按本章第*.*款规定对进入定标候选人的投标文件进行综合评判,评审因素存在不合格的不得推荐为定标候选人。

*.*书面决议

*.*.*评标委员会评审时，出现下列情形之一的，应当由评标委员会全体成员表决，并形成书面决议：

（一）评标委员会否决投标人投标；

（二）电子开评标系统对不同投标人的电子投标文件做出雷同性提示或预警；

（三）评标委员会修正投标文件的错误，但招标文件不允许修正的除外；

（四）对招标文件中所载事项争议内容的释疑，但释疑不得改变招标文件的实质性内容。

评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关规定的，应当停止评标工作，与招标人沟通并作书面记录。招标人确认后，应当修改招标文件，重新招标。

*.*.*评标委员会进行表决的，应当按照下列程序进行：

（一）评标委员会成员分别陈述意见；

（二）集体讨论；

（三）评标委员会成员按照记名投票的方式进行表决，不得弃权；

（四）按照少数服从多数原则形成最终决议。

评标委员会成员的个人意见以及评标委员会最终决议，应当如实记入评标报告。决议不得违反法律、法规、规章以及招标文件的规定。

*.* 投标文件的澄清和补正

*.*.* 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

*.*.* 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

*.*.* 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

*.* 评标结果

*.*.*评标完成后，评标委员会应当出具书面评标报告，推荐定标候选人。

*.*.* 评标委员会完成评标后，由应当向招标人提交书面评标报告。

第四章 定标办法

*.定标依据

本次定标办法的制定依据下列文件进行：

《中华人民共和国招标投标法》；

《国务院办公厅转发住房和城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》(国办函〔****〕**号)；

《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的指导意见》(建市规〔****〕**号)；

《开封市国家投资工程建设项目招标投标“评定分离”规范指引》；

本项目招标文件；

评标委员会推荐的合格中标人候选人名单；

招标投标全过程资料；

其他有关法律法规和相关制度。

*.定标原则

遵循公开透明、科学规范、廉洁高效的原则，综合考虑信用、履约等因素，通过核查抽取确定中标人。招标人应当在收到评审报告后**日内完成定标。

*.定标方法

本项目定标委员会将通过核查抽取法进行定标。

*.定标委员会的组建

招标人组建定标委员会，负责对定标候选人进行核查和组织召开定标会议等内容。定标委员会成员数量为*人及以上单数。本单位成员不得低于成员总数的三分之二。定标委员会组长由招标人确定，原则上由招标人的法定代表人、主要负责人或分管负责人担任，其他成员可由招标人工作人员担任，也可从招标人上下级单位或受招标人委托的专业人员中产生。定标委员会成员与定标候选人有利害关系的应当主动申请回避。

*.定标因素

定标会议前，定标委员会对定标候选人进行定标核查并出具核查报告。

核查内容包括：信用信息、行受贿情况、履约能力等内容，以及招标人认为需要核查的其他内容。

① 企业信用信息：被列入失信被执行人（以“中国执行信息公开网”为准）、重大税收违法失信主体（以“信用中国”网站为准）、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“中国政府采购网”为准）的投标人，拒绝其参与本项目投标；

② 企业行贿查询及诚信记录不良行为情况：****年*月*日以来无行贿犯罪记录（核查网站：中国裁判文书网****://******.*****.***.**/）和诚信记录不良行为（核查网站：全国建筑市场监管公共服务平台****://****.******.***.**/），存在行贿和不良行为的投标人拒绝其参与本项目投标；

③ 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的招标采购活动（提供加盖单位公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息截图）。

④ 定标候选人营业执照及招标文件要求的证书；

⑤ 项目经理证书及安全生产考核合格证、专职安全员安全生产考核合格证、技术负责人证书及招标文件要求的其他人员证书；（提供证书原件扫描件）

⑥ 社保证明：项目经理、技术负责人、委托代理人及招标文件要求的其他人员；

⑦ 财务状况：投标人财务状况良好，无财产被接管冻结状况；

⑧ 投标文件完整性，不完整的核查不通过；

⑨ 方案：设计方案是否内容完整、安全、绿色、节能、环保，技术是否合理，功能是否满足要求，是否经济美观；施工方案与技术措施、质量控制措施、安全控制措施、进度控制措施、绿色节能控制措施及科技创新应用措施等是否完整、科学合理、有针对性，是否符合本项目实际情况进行核查，符合招标文件要求的通过核查，否则核查不通过。

⑩ 现场述标和项目经理面询（如需时）。

注：以上核查内容应在投标文件中附相应证明材料的扫描件，否则视为核查不通过。

经评标委员会推选的定标候选人由定标委员会通过网上查询或现场方式进行核查，如需开展现场核查，则由定标委员会按照各定标候选人投标文件中列明的联系方式和邮箱发送核查内容，定标候选人按照核查内容携带相应资料响应核查，招标人也可根据实际情况到各定标候选人实际经营场所进行核查。如定标候选人投标文件中列明的联系方式和邮箱有误，定标委员会无法通知到位，则视为自动放弃定标候选人资格，该责任由定标候选人自行承担。定标委员会在核查过程中对存在问题的定标候选人发出质询，由定标候选人在规定的时间内进行回复，超出规定时间回复或回复内容不符合法律、法规及招标文件相关规定的视为资料造假、欺骗中标，并主动向行政监督部门报告，并依规否决相应定标候选人资格。

经核查后合格的定标候选人即可进入抽取程序，如经核查合格的定标候选人数量≥*家（含*家）时，招标人可选择继续进入抽取程序，也可以重新招标；如经核查合格的定标候选人数量＜*家（不含*家）时，招标人应重新招标。

定标委员会应当严格履行定标环节核查责任，经核查发现定标候选人确有问题的，应当主动向行政监督部门报告，并依规否决相应定标候选人资格。

*.定标程序

定标委员会将通过核查随机法进行定标。定标委员会指定成员将通过核查的定标候选人对应的号码球放入抽取箱，通过抽取确定中标人。

定标地点为开封市祥符区公共资源交易中心，定标时间由招标代理机构提前通知，鼓励定标候选人参加定标会议，但不得扰乱会场秩序或做出影响定标会议正常进行的其他行为。

在定标现场，鼓励定标候选人或其授权委托代理人现场参加定标会议，并可让其随机选取代表各自号码的代码球，未派人员参加定标会议的定标候选人，由定标委员会成员代为抽取其代码球。

招标人授权的定标委员会代表将代码球放入抽取箱，从中随机选取*个号码球，选取的号码球所对应的定标候选人即为中标人。

招标人授权的定标委员会代表将定标候选人对应的代码球和抽取结果进行记录，并由招标人授权的定标委员会和监督部门进行签字确认。

*.定标报告

定标委员会按照招标文件中明确的定标原则、方法和程序，在定标候选人中确定中标人，并形成书面定标报告。

定标报告包括定标时间、定标地点、定标委员会成员名单、定标原则、定标方法、择优因素、定标程序及定标结果等内容（中标人名称、中标价格、质量、工期、资格条件、项目经理等信息）。

依法必须进行招标的工程建设项目，招标人在定标结束之日起*日内公示中标人，公示期不少于*日。中标人公示载明定标时间、定标地点、定标方法、中标人名称、中标价格、质量、工期、资格条件、项目经理信息等内容；定标候选人的核查、考察、比较优势；核查未通过的定标候选人名单和原因、以及异议和投诉渠道等内容。

*.定标后结果处置

（*）确定的中标人经公示后无其他问题，可以发放《中标通知书》。

（*）中标人放弃中标、不能履行合同、不按照招标文件要求提供履约保证金或者被查实存在影响中标结果的违法行为不符合中标条件的，招标人可从其他定标候选人中重新抽取；当剩余定标候选人数量少于*家（不含*家）时，招标人应重新招标。

第五章 合同条款及格式

参考《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（************）执行，最终以中标人和招标人协商签订的版本执行。

第六章 技术标准和要求

一、建设规模与内容

投资金额：*****.**万元（本次招标金额：****.**万元）

建设内容：本项目建设内容主要包括文旅空间建设，运粮河两岸传统建筑立面改造利用，朱仙镇街道传统建筑立面改造利用，岳飞庙、关帝庙改造及配套基础设施提升，传统民居宜居性改造利用，日光温室大棚建设。

二、施工及验收规范

本工程执行国家现行的与本工程有关的施工及验收规范、标准图集。

三、主要质量检验评定标准

本工程执行国家现行的与本工程有关的质量检验评定标准。

四、方案设计、初步设计、后期运营方案设计的要求

该部分的设计、策划、规划的内容应当围绕打造朱仙镇核心镇域旅游产业展开，成果应至少包含以下*个方面：

*、资源挖掘与研究（应提供包括但不限于资源调查报告及价值分析、现状评估与利用报告，还应提供生活方式的调研报告等。）。

*、主题定位与**塑造，提供策划方案（应包含包括但不限于主题定位、项目定位、差异化主题定位、策划理念、核心产品策划、景观营造效果图以及各类专项分析图等内容。）。

*、空间规划与改造（应提供实施项目整体总平面图、空间结构图，包含功能分区、交通组织、竖向设计、游览线路、标识设置、导览、功能改造方案等主题空间、公共空间提升策划图、景观意向图、鸟瞰图，同时也要包含项目定位、策划理念、核心产品策划等。）

第七章 投标文件格式

封面格式：

（项目名称） 标段

投 标 文 件

项目编号：

投标人： （企业电子签章）

法定代表人或其委托代理人： （个人电子签名或签章）

年 月 日

目 录

一、投标函及投标函附录

二、法定代表人身份证明

三、授权委托书

四、联合体协议书

五、投标保证金

六、服务承诺

七、设计方案

八、项目实施方案

九、项目管理机构

十、资格审查资料

十一、其他资料

一、投标函及投标函附录

（一）投标函

（招标人名称）:

*．我方已仔细研究了 （项目名称） 标段招标文件的全部内容，投标报价为：

工程建安费为竣工审计决算价的 %（小写） （大写）；

施工图纸设计费为竣工审计决算价的 %（小写） （大写）；

方案设计、初步设计、后期运营方案设计费 （小写） （大写）；

并随投标文件一并缴纳了一定数额的投标保证金 （小写） （大写），工期 ，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，质量达到： 。

*. 我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件，且投标文件在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期满前对我方具有约束力。

*．如我方中标，我方承诺：

（*）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；

（*）我方同意将按照“投标人须知前附表”规定支付中标服务费用给招标代理公司；

（*）按照招标文件要求提交履约保证金；

（*）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。

*．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在招标文件第二章“投标人须知”第 *.*.* 项规定的任何一种情形。

*． （其他补充说明）。

投 标 人： （企业电子签章）

法定代表人或其委托代理人： （个人电子签名或签章）

电 话：

年 月 日

（二）投标函附录

投 标 人： （企业电子签章）

法定代表人或其委托代理人： （个人电子签名或签章）

年 月 日

二、法定代表人身份证明

投标人名称：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件。

投标人： （企业电子签章）

年 月 日

三、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

委托代理人电话： （保证该电话畅通）。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证复印件

投 标 人： （企业电子签章）

法定代表人： （个人电子签名或签章）

委托代理人签名：

年 月 日

注:联合体投标的，此处应为联合体牵头人授权的“授权委托书”，与联合体成员的集体授权具有同等法律效力，联合体成员单位无需再单独进行授权。

四、联合体协议书

（所有成员单位名称）自愿组成 （联合体名称）联合体，共同参加 （项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

*. （某成员单位名称）为 （联合体名称）牵头人。

*. 联合体各成员授权牵头人代表联合体参加投标活动，签署文件，提交和接收相关的资料、信息及指示，进行合同谈判活动，负责合同实施阶段的组织和协调工作，以及处理与本招标项目有关的一切事宜。

*. 联合体牵头人在本项目中签署的一切文件和处理的一切事宜，联合体各成员均予以承认。联合体各成员将严格按照招标文件、投标文件和合同的要求全面履行义务，并向招标人承担连带责任。

*. 联合体各成员单位内部的职责分工如下： 。

*. 本协议书自所有成员单位法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

*. 本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执 份。

联合体牵头人名称： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

联合体成员名称： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

联合体成员名称： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

……

年 月 日

注：*.联合体协议书可以附其原件的清晰扫描件。

五、承诺

六、设计方案

（投标人根据各自实际自行编制，格式自拟）

七、施工组织设计

（投标人根据各自实际自行编制，格式自拟）

八、 项目管理机构

（一）项目管理机构组成表

人员类别	姓名	职务	执业资格证书或职称证书名称	注册号或证书编号	身份证号
设计负责人
项目经理
技术负责人
……	……	……	……	……

（二）主要人员简历表

项目经理应附建造师注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、项目经理无在建承诺书及招标文件要求的其它证件；设计负责人应附注册证书、职称证、身份证及招标文件要求的其它证件；其他人员应附身份证和相关岗位证书。以上人员均须附社保证明材料及劳务合同。证件不全的视为不合格。

投 标 人： （企业电子签章）

法定代表人或其委托代理人： （个人电子签名或签章）

年 月 日

九、资格审查资料

（一）投标人基本情况表

注：*.本表后应附营业执照、投标人资质证书、安全生产许可及招标文件要求的其它材料的复印件。

*.以联合体形式参与投标的，联合体各成员应分别填写。

（二）近年财务状况

注：投标人须提供经会计师事务所或审计机构出具的****年度的财务审计报告（新成立企业按照实际成立年份提供）。

（三）近年发生的诉讼和仲裁情况

（四）信用记录查询结果

（五）企业荣誉

十、其他资料

*、承诺书

我单位 （投标单位名称） 在 （项目名称）第 标段投标活动中，作出以下承诺：我公司独立制作、修改和上传响应文件，并承担因“硬件特征码一致”所造成的不良后果。

承诺人： （企业电子签章）

法定代表人： （个人电子签名或签章）

年 月 日

*、其他材料