福建/厦门-2025-09-03 00:00:00
项目概况
受厦门市自然资源和规划局委托，建信发展（厦门）采购招标有限公司对[******]****[**]*******、****年度房票转让线下团队服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。****年度房票转让线下团队服务的潜在投标人应在福建省政府采购网(****.***.******.***.**)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[******]****[**]*******
项目名称：****年度房票转让线下团队服务
采购方式：公开招标
预算金额：*,***,***.**元
采购包*(****年度房票转让线下团队服务):
采购包预算金额：*,***,***.**元
采购包最高限价： *,***,***.**元
投标保证金： *元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | **********其他服务 | ****年度房票转让线下团队服务 | *(项) | 否 | *.房票转让资金监管及信息发布审核 设立专用监管账户，实时监控账户资金变动情况，定期与银行核对账目，确保账实相符。与房票转让双方在线签订三方协议，提供交易结算资金划转服务，对转让资金流水详情进行审核，确保房票转让交易信息无误和交易资金安全。对房票转让信息发布的规范性进行检查，对房票的真实性与有效性进行核验，避免出现虚假宣传和误导性表述。动态监测转让交易价格，对于异常交易行为和潜在风险，启动相应的监管措施。 *.房票转让办理咨询及争议处理 设立房票转让咨询服务窗口，针对房票转让过程中的常见问题，向咨询者进行疑问解答与风险提示，并提供防范建议。制定证据调取、责任判定、资金退回流程等争议处理规则，组建纠纷申报通道与线下调解团队，及时化解房票转让矛盾。 *.房票转让运行分析及全周期流转核验 对全市房票转让线上线下运行情况进行动态监测、统计和分析，按房票转让信息发布、交易监测、供求关系、区域对比、热点问题、风险预警等*个专题生成数据报告，分析存在的问题并提出解决建议。不定期随机抽取镇街，通过系统核查与数据比对，核查房票初始金额、转让金额、购房金额、剩余金额及兑付金额的准确性，按初始核验、整改复查等*个专题生成核验报告。 *.第三方服务 包括电子公文签章第三方服务、房票系统短信服务、热线电话坐席系统和人脸核验第三方服务。 | *,***,***.** | 其他未列明行业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同约定之日起至****年**月**日（以完成实际工作为准）
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包*：无
*.本项目的特定资格要求：
采购包*：
(*)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(*)*、信用信息查询渠道：资格审查小组通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）、“信用厦门”网站（******.**.***.**）查询所有供应商的信用信息。?*、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。?*、查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。?*、信用信息的使用规则：（*）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（*）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（*）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。?*、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不允许进口产品参加本项目的采购活动
节能产品：按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔****〕*号）以及最新的《节能产品政府采购品目清单》的规定执行
环境标志产品：按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔****〕*号）以及最新的《节能产品政府采购品目清单》的规定执行
四、获取招标文件
时间： ********** 至 ********** ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(****.***.******.***.**)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
********** **:**:**（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日）
地点：福建省厦门市湖里区云顶北路***号（市政务服务中心*层）*区开标室*（厦门市公共资源交易中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
七、其他补充事宜
*.本项目采用****;*****;远程开标****;*****;，投标人可到开标现场，也可不到开标现场，由投标人自行决定。投标人选择到开标现场开标的，请在投标截止时间前将**证书送达厦门市行政服务中心*楼信息发布大厅指定开标室（具体开标室详见信息屏显示）。投标人不到开标现场的，请在福建省政府采购网厦门分网****;*****;服务专区/下载专区/资料下载****;*****;中，下载《远程开标操作手册》，在开标时自行登录采购系统，线上观看开标过程，并按要求在开标时段对投标文件进行远程解密、远程签章。
*.本项目开标室信息以开标当天厦门市行政服务中心（厦门市湖里区云顶北路***号）*楼交易大厅显示屏显示的窗口信息为准。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：厦门市自然资源和规划局
地址：福建省厦门市思明区湖滨中路***号
联系方式：************
*.采购代理机构信息（如有）
名称：建信发展（厦门）采购招标有限公司
地址：厦门市思明区湖滨南路***号轻工大厦*层**单元之二
联系方式：***********
*.项目联系方式
项目联系人：傅永东、庄玲、林丁勇
电话：***********
网址： ****.***.******.***.**
开户名：建信发展（厦门）采购招标有限公司
建信发展（厦门）采购招标有限公司
****年**月**日
